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已经好几年了!大连一小区业主们犯了愁

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中秋节前大连的一场雨,金普新区润泽园小区没经受住“考验”。“家里年年漏雨,能解决吗?”“我家也漏”“墙皮全掉了,年年补,年年掉”小区的业主群,眼下成了“漏雨群”。

记者了解到,事实上,该小区房屋漏雨的现象已存在多年,愁坏了居民。那么漏雨问题为何迟迟没能解决?难在哪儿?本报记者进行了调查了解。

新装修的房子成“漏室”

两年前,市民张女士买下了金普新区润泽园小区的房子。因为家里有小孩,装修后一直放味儿没住。直到今年5月,张女士全家才搬过来。中秋节前,大连下了一场雨,这场雨打乱了这一家的生活。

张女士家的房屋是东北朝向,下雨那天,她发现东侧阳台从窗缝往屋里漏雨。“抹布堵在窗口,水流不断。”形容那天的场景,张女士说,为了防止雨水流进屋内泡了新装的地板,她整整守在窗口一天,期间不断地更换抹布。“屋内顶棚也往下滴水,除了客厅,卧室也漏雨,新贴的墙纸全都湿了……”

“新装修的房子成了‘ 漏室’”,张女士和家人心疼不已。她说,由于自己刚搬过来,起初以为漏雨可能只是个例,后来看到业主群里的消息了解到,原来这个小区漏雨是普遍现象,而且已经持续多年。


小区多户漏雨

业主群成了“漏雨群”

从小区的业主群记者看到了这样的内容

“真是外面下大雨,家里下小雨,

一会儿一盆,手拧毛巾都拧秃噜皮了”

“东面、南面都漏,现在没一个窗户不漏的了”

“屋里漏水没法住了,墙体漏水连着电源,

非常容易引起电火”


小区业主群成了“漏雨群”

业主们讨论最多的

就是家里漏雨的问题

有业主说

“我家窗户也换了,还是漏。”

“我家什么方法都试了,

不是一家修就能解决的。”

从大家反映的情况记者获悉,小区漏雨的问题此前业主们也都各自花钱维修过,但漏雨现象没能彻底改善。要想彻底解决,眼下需要整体维修。那么谁来牵头,钱从哪来?也成了大家犯愁的事儿。


申请动用公共维修基金受阻

在采访时记者了解到,金普新区润泽园小区迄今已有10年时间,小区住户600余户。既然该小区漏雨问题已经持续很多年,为何迟迟没能解决?记者联系了小区物业。

提及维修事宜,工作人员说,“我们一直想维修,比业主都着急。”她告诉记者,小区从2018年开始,漏雨现象就逐渐明显,每年雨季,不断有业主来物业反映情况,目前物业登记报修的业主近百余户。“此前物业也曾出钱维修过,目前要想彻底解决问题,需要大面积整体维修,但物业没有这部分资金,需要申请公共维修基金。”工作人员说,在征求业主意见时,部分业主不签字,因此申请动用公共维修基金受阻,对此物业也没有更好的办法。

记者也联系了润泽园小区的属地社区。工作人员说,该小区确实有不少业主反映漏雨情况,近日社区牵头入户到居民家做了统计和调查,确实有部分业主不同意动用维修基金来维修漏雨房屋。

经过统计后,票数达不到动用标准。那么业主不同意的理由又是什么呢?记者了解到,有很大一部分业主对物业服务不满意,比如电梯经常性出现故障等。那么小区漏雨的情况是否还有其他办法来解决,社区工作人员表示,目前社区负责人已经将情况上报到了街道,相关部门也正在积极协商下一步的解决办法。

半岛晨报、39度视频记者 孙熳

编辑:姜雯欣

责任编辑:王家兴 值班主编:王琳


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