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恒大集团危机化解?接连传来两大利好消息,能起死回生全靠这个人

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恒大负债1.97万亿危机该如何化解,国家此时会出手救助恒大吗,尽管恒大内部多次发声否认自己不会宣布破产,但随着许家印连夜坐飞机赶往北京,就透露出不同寻常的一种信号,而其实业界专业人士分析,国家大概率不会直接出手救助恒大,但是有两件好事表示恒大正在好转,而是否起死回生其实全都要靠许家印,那么这两个好事是什么呢,许家印又是要如何化解恒大危机,本期文章就为大家一一揭晓,感兴趣的朋友不要忘了点赞并关注。


在恒大集团被爆出负债危机后,在内部就开始了整改以及调整,但是如此巨额的一个负债额度,仅靠内部调整带来的效果就是杯水车薪、聊胜于无,此时最需要的还是来自一个外部的力量,而在恒大生死存亡的时刻两个好消息,将会是恒大起死回生的最好机会。


首先 一些国企以及民营企业表示,在恒大危机时刻与恒大集团展开合作,就恒大汽车以及恒大地产入股进行洽谈,可能很多人也知道在万达当年困难时候,王健林就是靠着自断双臂求生的,依靠五折的优惠甩卖自己优质资产,找到了两个房企来进行接盘,最后通过此措施让自己摆脱了风险。而业界人士一致地认为,恒大目前的危机最好办法就是,许家印选择出售一些项目,或者是同意其他企业的入股,给自己拉拢一个强大的团队,就目前而言没有一个企业是能够,靠单独力量就能解恒大危机,虽然这些国企以及民营企业,在这个时候选择和恒大洽谈入股事件,有一点趁人之危的感觉,但是这也是恒大最好的一个机会,现在唯一的问题就是,不知道许家印舍不舍得让他们入股。


第二个好消息则是目前恒大正在跟,一家资深的房地产公司洽谈深圳房改项目,公开的数据披露目前恒大,在大湾区的城市更新类项目131个,预计回款1200亿,如果有了这笔资金也同样让恒大暂缓一口气,后续说不定还有翻身的机会,但是有两点问题需要注意,恒大洽谈深圳房改项目并没有官方公布,只是从恒大员工内部朋友圈流出的,所以说不具备一定的一个可靠性,第二就是这1200亿相比1.97万亿杯水车薪,而且回款也是需要一定的时间,俗话说远水解不了近渴的。


但是不管怎么说这两个消息,也代表着恒大依然是具有潜力的,所以值得企业投资项目倾注,既然是有潜力的这次的危机就有可能化解,一个企业就怕的不是没钱而是不被看好,而目前能否让起死回生的关键人物就是许家印,为什么这么说呢?


在恒大爆出危机以后许家印,就连夜乘坐飞机赶往了北京,一方面可能是要挨批评,但是另一方面也可能是商讨化解危机办法,不管是哪一个都代表着国家,目前对于恒大还是有关注的,因为不得不提的是许家印这个人的人品,恒大在做大做强的同时也不忘发展慈善事业,目前恒大修建的新农村50多个,学校医院以及敬老院26所,并且还有多个养殖扶持基地,低调但确实在认真地在搞慈善,正因为如此在恒大出事后,就叫许家印赶往北京一趟。


第二 商业中人际关系非常重要,而许家印在圈内就是以人脉多出名的,人品好且富有责任心,因此即使是恒大负债1.97万亿,你还是能看到有人愿意和恒大进行合作,大连市国资委与盛京银行签署全面战略合作协议,而中国恒大持有盛京银行的36%股权,就连马化腾的腾讯都斥资20.7亿增持,恒大集团旗下的恒腾网络,万科接手恒大深圳高新所持股份,四面八方的援助都离不开许家印的人脉关系。


而就目前的情况来说,在三道红线和集中土拍的新拿地政策下,恒大的土地储备依然充足,后续要转让要开发依然有优势,而恒大虽然有很多烂资源,例如遭人诟病的恒大汽车恒大冰泉,但是优质资产同样的多,这些优质资产都是恒大回款的保障,仅上半年恒大全口径的一个销售额度,就高达4002.9亿位列房企三强,而按照这个趋势在下半年,恒大达到全年破7000亿是没问题,有地又有钱恒大很多问题都能迎刃而解。


最重要的是为未来房地产行业里面,物业服务的价值要大于房企本身价值,而恒大无疑是站在了这个风口上,目前恒大的物业已经开始盈利,成为被资本所青睐的房地产企业,并且恒大还获得了银河联昌以及招银的,第一次国家覆盖并授予买入的评级,无疑是对恒大未来前景的一种肯定。在多方的支援以及肯定之下,恒大自己手中也有很多牌未出,虽然1.97万亿在我们看来很多,多到没有一个确切的概念,但是对于恒大如此一个大体量,以及还有企业愿意接盘的情况下,反而危机并没有到破产的地产,最起码如果运营操作好的情况下,恒大是有多种可能都能起死回生,而这个关键的人物就要看许家印了。

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