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重磅!碧桂园放弃收购恒大物业,拟不超100亿收购富力子公司!

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近期,恒大遇到了前所未有的巨大困难,曾有消息称碧桂园将收购恒大物业,碧桂园服务执行董事、总经理李长江还公开证实了这件事情。

李长江表示,我们确实与恒大物业接触过,但价格没谈拢,未来是否还会与恒大物业有合作,这个决定权不完全在我们,不排除还会有深度合作。

但从最新消息来看,碧桂园已经有了更好的选择。


9月20日晚间,碧桂园服务公告称,于2021年09月20日(交易时段结束后),碧桂园物业香港(本公司间接全资附属公司)与富力物业签订股权转让协议。据此,碧桂园服务以不超过人民币100亿元的代价收购富良环球,由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。

富力地产成立于1994年,经营业务包括房地产开发与销售、商业物业租赁、酒店服务及其他服务。与碧桂园、恒大、雅居乐、合生创展堪称“华南五虎”,并一直处于房企第一梯队。对于双方来说,这是一笔一拍即合的交易,100亿的价码符合富力物业的预期,而优质项目也正中碧桂园服务的心意。

对于此次收购,碧桂园服务方面称,这有利于加强其在特定区域(主要集中在一线、新一线及二线城市)的优势,进一步扩大业务规模和覆盖范围,同时促进集团在商业物业管理方面的发展。


对于收购的目的,碧桂园服务一直在强调“要稳固行业龙头地位”。今年1月20日,碧桂园服务市值正式越过2000亿大关,成为行业内第一家两千亿市值的物业企业。

这一重磅收购案,使物业行业“最贵”收购案例又被刷新。通过此次收购,碧桂园服务的在管面积将达到6.1亿平方米,超过物业行业“一哥”万科物业,而成为物业行业规模最大的企业。

碧桂园通过“买买买”大肆并购以扩充商业版图之外,还将不断增强自身的市场影响及竞争力,有助于自身的长期稳定发展,稳固行业龙头地位,同时促进商业物业管理业务的发展。你觉得碧桂园花100亿并购富力物业是否值当呢?快到评论区谈谈你的看法吧!

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