规划6栋住宅 长沙旭辉国悦府C区批前公示 森系住宅焕新老城生活

9月22日，长沙市自然资源和规划局公布了《新城新世界·国悦府C区批前公示》。

此地块原是新城新世界四期用地，后转为旭辉地产开发。旭辉国悦府占地共134亩，最新的规划是将项目分为B、C两个地块开发。B地块共计11栋，为毛坯纯住宅区，此次公布的C地块规划6栋住宅。

旭辉国悦府C区总用地面积25806.45㎡，容积率3.37，绿地率40.03%，建筑密度23.94%，机动车停车位766个。

旭辉国悦府位于东二环与新雨路及石坝路交汇处，地处树木岭核芯生活圈，又靠近高桥自贸区，是妥妥的主城区地段。

周边近两个地铁口，与地铁5号线高桥南站与地铁四号线树木岭站，不过，虽说是双地铁口，但项目距两个地铁口都不算特别近，步行至较近的高桥南站需要10分钟左右，去树木岭站则需要15分钟左右。

学校方面，旭辉·国悦府正式划入砂子塘新世界小学学区，砂子塘新世界小学作为砂子塘集团下的名校，于2010年斥资1.5亿元建设完成，目前有44个教学班。

入读中学则是参与微机派位。根据去年的数据，参与派位的学校有广益实验、南雅、雅礼实验、周南雨花、明德雨花以及一中新华都。

旭辉国悦府周边商业配套成熟，综合商场有旭辉MALL、保利MALL、喜盈门MALL、天虹CC MALL的4大购物中心，项目被侯家塘商圈、树木岭商圈、万家丽商圈、高桥自贸区几大商圈包围。

旭辉国悦府深谙雨花老城的居住痛点，结合对健康人居生活的新思考，建设辉首个CIFI7园林-城市森林，于成熟雨花芯打造一座城市中心的森系住区。旭辉国悦府的小区配套设施将按照最新CIFI7体系下的“四大聚场”概念建造，选用森林主题的乐园产品，打造全龄社区。考虑了0-100岁全龄段，为老、少、青三类人群设计了属于自己主场的活动聚场，同时采用围合式中轴中心园林体系布局，以森氧主中心连结各个次中心。

旭辉国悦府的绿化率有42%，结合森林主题四大聚场的规划，将打破居于主城区的固有印象，让业主既能享受中心地段的便利，又能感受舒适优质的居住体验。

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