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6.2万/平!50万认筹!和樾府三期加推玩一口价!

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越秀和樾府,又有新动作!

今天,楼市君收到风,和樾府三期目前正在认筹阶段,并且将在国庆期间开售。

多少人抢?谁抢得到?楼市君立马了解情况。


越秀和樾府,广州楼市发布摄

国庆加推约320套货

一口价6.2万/平开卖

越秀和樾府,作为万博头牌,没有售楼部,没有样板间,一期首开秒光。

两个月后,涨价10%加推,再次售罄。9月16日二期加推,依旧是全款优先,按揭靠边......

如今仅仅过了一个星期,和樾府三期趁热面市,据销售称, 具体开盘时间预计在10月1日左右。

接下来要将加推的楼栋为16#、18#,均为超高层建筑,主推110-130平的3+1房,总货量约320套。


现场沙盘图,广州楼市发布摄

至于会卖多少钱?现场销售称,根据推货素质,本次加推的16#、18#价格预计为6.2万/平,不限楼层、朝向,均是一口价单位。

上一期1-1栋、1-2栋、2-1栋开盘,价格约6.2万/平,按此推算,本期售价应该不会太高。

华发·越秀和樾府往期价格对比

制表:广州楼市发布 数据来源:整理自公开信息

时间2020年10月2020年12月2021年3月2021年5月2021年9月

价格4.4-5万/平4.9-6.1万/平5.4-6.2万/平5.9-6.8万/平 约6.2万/平

(仅供参考,以实际价格为准)

50万认筹,已登记100多组

全款优先,按揭也可参与选房

楼市君进一步了咨询销售得知,目前三期已开启认筹,筹金为50万。

认筹的客户可优先参与选房,若提前批次“选房”成功,客户也不需再缴纳任何定金,之前50万筹金将直接转为定金;若选房失败,则认筹金将自动退还。

但在认筹条件上,三期与此前一二期有着较大不同。

销售提到,与二期只针对全款客认筹相比,三期明显放开条件:除了全款客,首付七成、五成,甚至是三成均可参与认筹。


楼市君与销售聊天截图

但销售直言:手头资金越多,中签机会越大,全款客可以优先选房,因此可参考往期做法来准备。

另外在蓄客方面,现场销售称,目前大约有100多组客户认筹。

均为42层高,交通便捷

主推110-130平3+1房

值得一提的是,16#、18#楼所处的区域,是由10栋超高层建筑组成。

现场销售介绍,其中9-12栋为43层的超高层、13栋为47层超高层、14栋为45层超高层、15栋为47层超高层、16栋、17栋、18栋为42层超高层。

据销售介绍,未来整个三期的供应量约1600套,未来组团内户数众多,居住舒适度将受到一定影响。

但三期也有诸多亮点。

首先,该组团在布局上呈围合式,中间位置是一个中央庭院,休闲场所较多。另外,部分楼栋靠近中央公园,视野景观较好。


广州楼市发布摄

另外,部分楼栋靠近汉溪大道东及万博地铁站A出口,交通出行方面比较便利。

在户型上,加推的16#、18#户型面积同样是110-130平3+1房。

先来看110平3+1房,阳台连通客厅和次卧,采光视野都不错,相当横厅的效果。


三期110平3+1房

再来看看130平的3+1房,四开间朝南,做到南北通透双阳台设计,采光效果也是非常不错。

此外还有北向全飘窗望中心花园、独立玄关、主卧套房......该户型的亮点也不少。


三期130平3+1房

你会考虑入手越秀和樾府三期吗?欢迎评论区留言讨论~

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