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深℃丨湖畔嘉苑内新矗起多个隔离桩!

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第1275篇

by 猛将兄

一方面,是银川市政府发文,拆除隔离桩,还路于民;另一方面,则是湖畔嘉苑小区多出了N个隔离桩。这是“逆势而为”?还是“情非得已”?

目前可以确认的是,这些隔离桩是在中秋节假期期间新设立的,而银川市交警部门对此并不知情,湖畔嘉苑此举意欲何为,而设立隔离桩是否有法律依据?

说实话,猛将兄细细研判之下,发现这又是一个“莫比乌斯环”——说来说去,说回到了原点。

先解释一下何为“莫比乌斯环”。

把一根纸条扭转180°,两头粘接起来之后,这样普通纸带具有的双侧曲面(正面和反面)就会消失,你从起点出发,费尽九牛二虎之力,最终还是回到原点,一切未变。

湖畔嘉苑的新建隔离桩,其实就是如此。

为什么要建隔离桩?


▲湖畔嘉苑新鲜出炉的隔离桩。

猛将兄推断,这是当下环境使然,为了更好的管理,为了更容易得到效果。湖畔嘉苑被誉为拥有8万居民的超大小区,停车难乱停车一直是个问题。

建设隔离桩就是最好的,一劳永逸解决道路乱停车的举措。

但有了对比,就有了尴尬!

银川市政府在5月出台《2021年银川市深化全国文明城市建设工作方案》中,明确提到“要提升静态交通人性化和精细化管理水平,对影响非机动车、行人通行的隔离桩进行拆除,保障市民出行。”

包括三区在内的各部门,在今年夏天下了不少气力在努力的拆除隔离桩,怎么到了湖畔嘉苑逆势而为,依然用简单粗暴的方式来直接证明自己的“人性化和精细化管理水平”的低下呢?

这就存在了另一个问题——

湖畔嘉苑内部道路究竟该归谁管?

猛将兄也和银川市交警部门的专业人士聊了聊,像湖畔嘉园这样的小区,道路归属权属于内部,交警没有任何的执法权和管辖权。但有趣的是,但凡出现棘手问题了,无论是社区还是街道办,又表示“湖畔嘉苑小区范围属金凤区交警二大队管辖”。

事实上,湖畔嘉苑内部至少原本规划了银川市的一条交通主干道,但最后是由开发商施工,也没有交给银川市相关部门。

“道路权属是否属于政府”,这个问题早在2018年该小区物业擅自调高停车费时就已经埋下伏笔,然而直到如今也没有定论。

所以说,如果不确定道路权归属,这类相关的事情,这类自作主张的事情,这类悖逆大方向大方针的政策,依然还会出现。

毕竟,这里不由自主的成为了“三不管”,甚至“哪怕是四都管不着”的地段。

可以看得出来,关于社区管理,有关部门这些年大多引导的是社区自治,通过业主委员会和物业之间的相互制约,来达到和谐平等互利之目标。

然而现实情况却是,业主委员会难以成立,成立了也受到各种掣肘,物业权力过大,小区公共收益不透明等等,“放任不管”最终导致的是物业全面倾轧业主。

就拿湖畔嘉苑的物业宁夏泷润物业服务公司来说,这些年,产生过多少次舆情了?被投诉多少次了?

2016年,擅自调高物业费,被媒体曝光。当时银川市物价局认定此次调价程序不合法,立即对其叫停。 2018年,强推30分钟以上停车3元的收费标准,全天停车20元封顶,最终各部门前来搞三堂会审,却成了物业公司述职的独角戏。 2020年,拖欠国网电力公共设施电费15万余元,国网电力要挟民众断电以求欠款,让人目瞪口呆。

猛将兄相信,这还仅仅是被曝出的信息,一些负责受理投诉的部门,恐怕一说起湖畔嘉苑都能“如数家珍”。

之所以会出现这样的情况,说白了就是不肯真正将手中那点权力放出。

道路归属权不移交给银川市相关部门,收费项可以打着“一切为了安全”肆意调整,马路上可以施划斑马线和隔离桩,地下车库只售不租还要想尽办法倒逼业主买车位,俨然一个自己说了算,并且只能自己说了算的态度。

最终一切,只能如莫比乌斯环一样,再次回到原点。

湖畔嘉苑业主且束手寡策,况吾等乎?


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