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防范个人住房贷款逾期风险!河南出台公积金管理十条

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乐居买房讯 9月23日,据河南省装房和城乡建设厅官网显示,河南省城乡建设厅出台十条举措,进一步加强住房公积金管理。十条举措包括完善住房公积金制度,推进改革任务落实;扩大制度受益范围,持续推进缴存扩面;完善缴存审核机制,加强缴存执法力度;规范住房公积金行业管理,加快推进管理机构“四统一”;强化资金风险管控,健全完善内控管理制度;加强住房公积金个人贷款管理,防范个人住房贷款逾期风险;加强住房公积金个人贷款管理,防范个人住房贷款逾期风险;创新打造政务服务新模式,推进住房公积金服务事项“跨省通办”;提高住房公积金网办业务效率,打造线上线下互为补充的综合服务体系;推进全国住房公积金小程序应用,提高转移接续业务办理效率;加强工作作风建设,进一步提升为民服务水平。


以下为十条举措详细内容:

一是完善住房公积金制度,推进改革任务落实。按照住房城乡建设部和省委省政府决策部署,推进住房公积金制度改革,聚焦住房公积金主业,优化住房公积金缴存和使用政策,以推进住房公积金制度改革为方向,以强化资金风险管控为前提,以深化“放管服”改革为抓手,促进住房消费健康发展。支持缴存职工基本租购房消费,支持城镇新市民利用住房公积金解决租购住房问题,支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯和自住住房改造。

二是扩大制度受益范围,持续推进缴存扩面。继续贯彻落实省政府《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的若干意见》,进一步扩大住房公积金制度受益范围。鼓励灵活就业等人员参加住房公积金制度。鼓励非全日制工作的进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业者等按照自愿原则申请建立住房公积金账户。积极引导非公有制企业建立住房公积金制度。大力加强住房公积金制度宣传,努力形成全社会关心、支持和主动参与建立住房公积金制度的良好氛围。

三是完善缴存审核机制,加强缴存执法力度。严格执行住房公积金缴存基数和缴存比例的规定,在住房公积金信息系统中设置合规缴存条件,消除违规缴存。全面彻底清理职工个人住房公积金账户,严格按照每个职工只能有一个账户的规定,做好账户设立、注销、转移、封存和合并工作。深入企业,加强与市场监管部门联系,及时掌握企业经营状况和登记注册情况,按要求做好企业申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴工作。建立违规不缴、欠缴、少缴住房公积金单位“黑名单”制度,对本行政区域内不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的单位,应责令其限期办理,逾期的要依法依规予以处罚。对少缴、欠缴住房公积金的单位,要责令其限期改正,逾期仍不改正或改正不到位的,可申请人民法院强制执行。

四是规范住房公积金行业管理,加快推进管理机构“四统一”。各市住房公积金管理委员会要按照《住房公积金管理条例》规定,严格履行职责,按规定组织召开会议。加强政策报备工作,各地新出台的住房公积金有关政策要及时报省厅备案。各市住房公积金管理机构要按照统一管理的原则,实行统一制度、统一决策、统一核算。按照《住房公积金管理条例》规定,有关省辖市和直管县(市)公积金中心及行业住房公积金管理机构要提高政治站位,落实整改主体责任,制定具体措施,明确工作任务,确定工作时限,解决存在问题,加大整改力度,加快整改进程,积极主动配合,协调沟通协商,积极、平稳、有序地加快推进企业公积金管理机构纳入设区城市公积金管理中心实行“四统一”工作。

五是强化资金风险管控,健全完善内控管理制度。强化业务稽核,健全廉政风险防控机制,增强风险防范能力。做好电子稽查和住房公积金信息系统安全等级评测工作,切实防范住房公积金运营管理风险。加强住房公积金财务管理,规范住房公积金资金运作,促进住房公积金保值增值。对账户开立、资金存储、提取审批、贷款审批、贷后管理、账务核算、费用支出等方面重点排查,对违规提取住房公积金、获取住房公积金贷款的行为实施失信联合惩戒,依法依规向相关部门移交问题线索。

六是加强住房公积金个人贷款管理,防范个人住房贷款逾期风险。严格贷前审查和贷后管理。加强对各受托银行的监管,确保贷款资金及时足额划转支付到位。贷款发放后,应进行贷后检查与风险监测,发现的风险事项和问题,应及时分析、报告并采取相应风险控制和化解措施。贷款发生违约后,应及时开展相应催收工作,并应根据催收结果不同情况采取相应处置措施。加大对逾期贷款的监测和打击力度,联合有关部门强化逾期贷款催收,对长期逾期的借款人依法催收逾期贷款,严格控制个人住房贷款逾期率。

七是创新打造政务服务新模式,推进住房公积金服务事项“跨省通办”。按照国务院办公厅、省政府办公厅关于推进政务服务“跨省通办”和住房城乡建设部关于推进住房公积金服务事项“跨省通办”的统一部署,认真落实“我为群众办实事”实践活动,持续推进住房公积金服务事项“跨省通办”,2021年底前实现住房公积金单位登记开户等5项服务事项“跨省通办”。推动更多住房公积金服务事项逐步实现“跨省通办”。推动“跨省通办”事项减时间、减环节、减材料、减跑动,提升政务服务事项标准化程度,实现企业和群众办事“马上办、网上办、就近办”。

八是提高住房公积金网办业务效率,打造线上线下互为补充的综合服务体系。创新创优服务举措,坚持网上办理和窗口服务并重,持续优化服务大厅窗口服务,改善办事环境,完善软硬件建设。推进住房公积金业务“全程网办”,完善住房公积金综合服务平台功能,加强部门数据共享工作,提高住房公积金服务事项“一网通办”网上可办率、“零跑腿”办结率,逐步提高服务水平和办事效率。持续优化营商环境,推动住房公积金企业缴存登记“一表填报”在线办理,有效提升企业开办便利化水平。

九是推进全国住房公积金小程序应用,提高转移接续业务办理效率。继续按做好住房公积金小程序上线运行,进一步抓好业务办理、业务衔接、服务应答响应等项工作,确保小程序运行顺畅、稳定。同时进一步改进服务方式、提高办事效率。鼓励有条件的城市中心,逐步推进转移接续业务办理的人工审核改为计算机审核,进一步提高转移接续服务效率,提升缴存职工的服务体验。

十是加强工作作风建设,进一步提升为民服务水平。坚持以人民为中心的发展思想,把群众满意度作为检验工作成效的重要标尺,在提高群众获得感幸福感安全感上狠下功夫。坚持问题导向,全力破解住房公积金事业改革发展中的难点痛点堵点,用情用心用力解决一批老百姓“急难愁盼”的具体问题。提升住房公积金行业精神文明创建工作水平,以创建文明行业、文明单位、青年文明号为抓手,进一步提高精神文明创建水平,在全行业建成一批科学管理、服务规范的文明示范窗口,优化服务环境,提升行业为民服务水平。

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