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好住兴庆万达旁纯新盘开售,“人气王”120㎡三居户型手慢无!

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乐居买房银川讯 又是一年 “金九银十”购房季,虽然今年“金九”的成色稍显不足,但可以预见的是不久后的十一黄金周将会有大量的加推及开盘,今天小编要带大家看的是兴庆区刚刚开盘的利通新华赋的120㎡三局室。


利通新华赋位于银川兴庆区核心板块,板块内交通便利,通达全城。区域内项目有:银川融创城,众一·福泽上豪苑,荣恒星宅,领东新天地,领东悦邸,璞悦湾等在售。该区域居住氛围好,生态环境优越,湿地气候宜居。附近有银川济民医院,武警医院,宁夏友谊慈善医院等优质医疗资源。还有兴庆区第十七小学、银川市实验小学(永泰校区)、长庆中学,银川三中,银川五中等优质教育资源。项目兼顾刚需和改善人群,有需要的朋友可以实地考察。目前,利通新华赋售楼处已开放项目户型区间90㎡——143㎡。


利通新华赋项目建筑面积120㎡,三室两厅两卫格局,使用面积约100㎡,得房率约83%。户型整体面积利用充分浪费较少,满足不同购房人群的需求。利通新华赋20㎡户型整体呈L型。


首先从整体空间使用方面,该户型整体空间使用率较高,浪费比较少,仅有的空间浪费在于次卫门口和餐厅的公共地区,其他的空间都被有效利用。

采光方面,该户型南北通透三开间朝南,保证了室内充足的日照,采光条件优越。客厅,主卧,南次卧有着充足的采光和日照条件,满足居住者的采光需求。美中不足的是该户型整体较长,不够方正餐厅以北区域的采光会受影响。两个卫生间都没有窗户,这样既不利于室内干燥通风,又不满足采光需求。

居住体验方面,厨房、餐厅相连,方便就餐,厨房带有独立的窗户有利于清洗晾晒和排除油烟;客卫距离客厅较近为客人提供了方便,入户门与客厅之间的玄关增加了居住者进出时的私密性。主卧带有独立衣帽间、卫生间,形成主卧套间,在满足居住者基本生活需求下,也保证日常生活的安全性和私密性。厨房远离客厅使得客厅免受做饭噪音的打扰。

美中不足的地方是,客厅位于主卧和北次卧中间,平时会影响到这两间卧室里居住者的休息,南次卧卧室门与入户门在同一侧日常进出也会影响居住者的休息,北次卧卧室门与卫生间相连,洗漱时的噪音会影响居住者休息。


总体来说利通新华赋项目120㎡户型整体面积使用率较高,浪费较少,但L型的设计不利于采光,户型整体紧凑但不免会受到噪声的影响。利通新华赋位于银川兴庆区核心板块,旁边的大型商业综合体—兴庆万达也即将落成。目前,利通新华赋已经开盘,大家不妨去售楼处一探究竟。

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文章来源:乐居

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