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太原多个楼盘延期交房,最多294天,你咋那么“优秀”?

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每年6月、9月、12月都是开发商集中交付的几个节点,往往也是这个时间段开发商楼盘会暴露出不少问题。

这不,刚刚有粉丝私信我:荔园悦享星醍延期交房294天!


294天,延期交房将近1年时间!

荔园,你咋这么优(特)秀(殊)?

去年疫情严重的时候,工地停工大概有2~3个月的时间,这个是大家可以理解的,但是以天气污染的理由,就出了一个长达294天的延期交房,开发商你们自己觉得合理吗?

一年365天,抛去疫情的90天,按照预售到交房三年时间,你们就延期了294天,你们一年施工几天,你们自己算一算!


无独有偶,位于南内环和东中环交汇处的红星天铂在前段时间也出了一个“无责延期”交房通知,延迟交房也长达249.5天,比250天好听点儿,比荔园时间稍短点儿,是不是应该口头表扬一下!?

要知道红星天铂最高的时间售价在15000元/㎡左右,可是高端改善盘的价格。



还有位于龙城大街的山钢名著,合同约定在2021年12月20日交房,但是在7月份就在其自媒体平台发布了《关于山钢名著项目因疫情防控影响延期交付房屋的通知》,推迟至2022年3月20日前交付使用。

山钢铭著在2018年开盘后不久就一直处于停工状态,在停工近两年后,直到今年的4月份,才重新开工。根据乐居的实探,今年8月份山钢名著(高层住宅、精装修)主体也只盖到3、4层,7个月的时间能顺利封顶并交付吗?


疫情对于开发商的影响是一样的,为啥万科翡翠公园、中海国际社区、华润悦府、保利西江月、融创学府壹号院等楼盘就能按时交房,甚至中海交房就能办理不动产登记证!

未来,可能会有更多的楼盘延期交房,比如踩中三条红线的开发商,一旦开发商资金链出现断裂,项目停工,已经支付购房款的购房者不能如期收房,甚至烂尾,将面临资金损失。

根据《商品房销售管理办法》(建设部第88号令)第三十条:“房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。”

这个,我建议开发商应该学学绿地城,去年绿地城在合同约定的时间没有按时交房,根据合同约定对业主进行了赔付,业主收到了几万、十几万、二十多万的赔偿金的都有。

上述几个楼盘开发商,你们整一个“无责延期交房”通知,你对得起当时信任你的业主吗?你们在太原还有在售项目,消费者还敢买吗?

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