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阜阳“最惨”!拿地5年多,商业、住宅全“烂尾”!

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提起北旅,相信绝大多数人都不陌生。作为阜合园区斥巨资打造的唯一大型购物中心。如今却落得延期、停工、屡遭投诉的境地……

一、心累!买房三年半未交房,北旅业主直言:房贷要还吐了……

北旅城市商业广场由安徽北旅产业投资有限公司建设开发,拿地时间是2016年初,地块面积约为115亩,土地成交总价约7027万元,合每亩成交价为61万元


1、宣传打造皖北规模最大商业购物中心

作为首旅集团在安徽的首个重点项目,北旅城市商业广场是阜合新城重点招商引资项目。

一期总建面约30万平米,项目总投资22.6亿元,涵盖了一栋约4.4万平米的五星级酒店北京建国饭店,一座约11.5万平米的八佰伴购物中心,约4万平米的八佰伴商业步行街,一栋约2.2万平米的酒店公寓,两栋约7.4万平米的住宅楼


据悉,该项目是阜合园区规划的唯一大型购物中心,也是目前皖北规模最大商业购物中心


2、曾签约八佰伴集团

2019年4月,北旅城市商业广场由于处于停工状态,一度被传烂尾,项目进展一直备受广大阜阳人民关注。

2019年11月14日,阜合产业园在回复网友咨询时透露:该项目业主单位与总承包单位广东诺夏集团公司正沟通协调,预计2019年11月份底全面复工,阜合产业园区将对北旅项目全面跟踪。


去年4月份,小编在朋友圈看到,北旅城市商业广场举行了八佰伴启动仪式


当时,据工作人员透露,星巴克、无印良品、耐克、阿迪、CK、浪琴、西西弗书店、海底捞、优衣库、必胜客……等多个连锁品牌也都已入驻


3、多次延期,业主投诉不断

地方领导留言板经常可以看到有北旅的业主投诉信息,表示该项目已经多次延期交房,到现在交房还是遥遥无期,更有业主担心项目会不会烂尾?


图源:地方领导留言板

更有业主直言:买房3年半了,房贷要还吐了,对象都要被还跑了,房子却迟迟没有进展,现在一直处于停工烂尾的状态……


其实也不怪业主担心,此前北旅承诺业主,今年5月1日交房,可时间过了,北旅交房还是遥遥无期!


业主一行也多次上访,阜阳房管局表示该项目因为经营不善,资金回笼慢,导致未能如期交付,政府部门已经多次介入,督促企业尽快施工,早日交付!


但不少业主仍表示,该项目一直以各种理由延期交房,现场根本看不到施工迹象!

二、最新实探!杂草丛生、店铺空置……多张高清大图直击项目现状!

带着业主的投诉信息和种种疑惑,编者近日干脆前往项目地进行查探。


编者到达正值中午时分,可以看到工地大门紧锁!项目地未看到任何施工人员



进入项目内部可以看到商铺基本修建完毕,但也空无一人。电梯也未通电,扶手上落了一层厚厚的灰尘,看起来十分萧条……






住宅部分主体基本完工,但能看到门窗尚未安装完毕。南侧一栋,外墙还有架子未拆除。




绕到住宅后面可以看到,场面一片狼藉!地面泥泞,生长着不少杂草、且没有施工痕迹。






不得不说,北旅城市商业广场是真大!但是编者在整个项目地溜达一圈下来,却未见到任何施工人员……




商业部分后期需要完善的部分还有很多,瓷砖、窗户整体下来也是个不小的工程。






出乎意料的是,编者在离开时发现二楼有家商铺门口挂着“文一名门云栖天境渠道部”,外面空调外机还在转着,不知道是不是租客。


三、官司缠身,开发商司法风险高达271条!最高冻结款项高达2亿!

小编特意去查了下北旅的企业状态,发现该公司涉及大量的诉讼案件,高达81起!


涉及的包括广告合同纠纷,建设工程合同纠纷,买卖合同纠纷等等!


不光如此,项目因为合同纠纷,大量的资产被银行冻结,最高的冻结款项高达2亿





另外

企业已经被纳入失信人名单

有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务

法人及其关联人已被限制高消费



目前企业涉及的法律纠纷金额

有近80.5%未履行

涉及广告合同纠纷、买卖合同纠纷等


结语

一个成功的商业广场除了给周边居民带去便利的生活外,还将带动区域的经济,为区域带来人流,从而推动区域发展,成为区域的形象和标志。

北旅城市商业广场一旦能建成运营,未来将形成一个新的商业聚集,为阜合产业园带去人气,对区域的发展有很大益处!希望项目能早日复工,让业主早日回家~

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