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成都5个楼盘取证!都在一条地铁线上,价格有门道…

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本号联合岷江音乐95.5推出“岷江新楼市

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成都新楼市 文|小明视觉|木鱼

本文为市场资讯,非广告

中秋节前夕,成都新房“扎堆”取证。

成都新楼市注意到,在取证项目中,19号线沿线的项目尤为密集。

仅在9月22日-23日两天中,19号线沿线就有鹭湖宫19区长河湾、明信云玺府、金成光华壹品、光明蓉府、招商时代公园5个项目登记,并且房源价格基本呈递增态势。

对购房者而言,这条设计时速高、串联几大板块的地铁线路及其沿线房源,值得留意。


19号线概况

成都地铁19号线分为一二期,一期已经开通,自温江区金星站起,经凤溪河、温泉大道等站点,至双流区九江北站,共设置车站7座,目前已与17号线一期贯通运营。

19号线二期起于九江北站,途经双流机场2航站楼、怡心湖等站点,止于天府新站,预留合江站。线路全长约42.87km,共设车站12座,全部为地下线,最高运行速度140km/h、机场直达列车最高运行速度160km/h。线路未来可与18号线连通,构建成都双流国际机场和天府国际机场之间的快速联系。


1

鹭湖宫19区长河湾

鹭湖宫19区长河湾位于温江国色天乡板块,百度地图测量,项目距地铁黄石站直线距离约1.5公里。

项目本次推出9、10号楼182套房源,为清水交付的高层产品,建面约119-316㎡,单价8960-10705元/㎡,总价约111-337万元。

鹭湖宫19区长河湾占地约61亩,容积率2.1,先期推售的为5栋高层产品。

户型上,项目主推建面约120㎡套三以及建面约132-224㎡套四户型,以下图建面约134㎡户型为例,其将阳台与入户花园连通,业主后期可进行改造。


▲鹭湖宫19区长河湾户型图,据安居客

2

明信云玺府

明信云玺府位于温江区五洞桥路,邻规划中的创智湖,距离温泉大道地铁站直线距离约800米。

项目本次推出一期400套房源,清水交付,建面约105-129㎡,单价14876-17565元/㎡,总价约165-226万元。

明信云玺府一期总占地约40亩,容积率约2.0,由10栋纯板式洋房围合而成,总户数为400户,本次一次性推出。

明信云玺府包含套三、套四等多种户型,其中建面约129㎡户型有约7米宽横厅,并且还做到了双套房设计。


▲明信云玺府户型图

3

金成光华壹品

金成光华壹品项目位于温江区南江路,距离明信云玺府直线距离约900米,距离凤溪河地铁站约800米。

项目本次推出全部228套房源,清水交付,建面约114-133㎡,单价14967-18199元/㎡,总价约175-243万元。

金成光华壹品占地约23.5亩,容积率约1.8,整体呈阵列式排布,规划建设7栋10-11F洋房。

项目主要推出建面约115㎡套三和建面约130㎡套四户型,其中建面约130㎡户型四开间朝南,另有约7.2米宽横厅。


▲金成光华壹品户型图,据安居客

4

光明蓉府

光明蓉府位于双流区牧华路三段399号,地处怡心湖板块,距离在建中的19号线二期牧华路站约800米。

项目本批次推出126套房源,为3、6、12栋洋房,带装修交付,建面约120-143㎡,单价21128-26678元/㎡,总价约271-372万元。

光明蓉府总占地约62.8亩,容积率2.0,绿化率约30%。共规划有12栋楼,其中包括1栋商业、2栋高层以及9栋11层洋房,共计608户。

项目上批次于2019年底取证,其中5栋同样为11F洋房产品,带装修单价为22141-22756元/㎡。

5

招商·时代公园

招商·时代公园项目位于天府新区宁波路,属于天府总部商务区板块,距离在建19号线二期红莲站直线距离仅约300米。

项目本次推出9、10号楼278套高层房源,建面约120-166㎡,带装修单价24808-28558元/㎡,总价313-474万元。

招商·时代公园总占地约787亩,包括住宅、办公、商业等多种业态。包含约396米高的建筑,约20万方的商业街、约12万方的花园城购物MAll,以及酒店群、写字楼群等。

户型上,招商·时代公园有建面约122㎡套三以及建面约132、137、166㎡套四等户型,其中建面约137㎡户型客厅外侧有超7米宽阳台。


▲招商·时代公园户型图,据安居客

与同区域其他几个项目一样,招商·时代公园热度不俗。去年该项目首次开盘276套房源,即吸引了1772人报名。

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海报图据2021年7月成都商报房产发布

https://mp.weixin.qq.com/s/_rqdPg4E2VckshLlx1qY6A


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