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重磅!又一家重庆知名房企爆雷?现场停工一地鸡毛,业主当场哭晕

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这个中秋长假,花好月圆正是一家人心情舒畅的时候。

但一众地产股却很不争气,既不拿地又还抢着降价,结果一个个跌得个绿油油的,以往风光无限的开发商突然要被世人抛弃了吗?



更夸张的,还有一家叫新力控股的,股价居然一口气跌了近90%,短短一天就走完了“我很大”一年的路,也是让人刮目相看啊~

这么多的瓜小树还没消化完,突然又有粉丝爆料:

“恒X悦府二期接房日,开发商离奇“失踪”了,购房者正全城到处寻找!!”


截图网友爆料视频

在家拍抖音的二师兄,一口西瓜汁差点喷了出来:

“怎么肥事,天下姓恒的开发商都靠不住了吗?”

01.恒泰中国百强房企

“为美好生活而来”

这家失踪的开发商叫恒泰,估计很多购房者都陌生的紧;小树赶紧上网一查,原来这个恒泰集团来头还真不小。


恒泰集团1996年成立于安徽,号称是“安徽第一房企”,创始人程宏,是一家集“”地产、云商旅、物业、教育“”多板块协同发展的大型民营企业集团,


恒泰董事长程宏


2017年将总部搬到上海后,恒泰开始大举扩张,陆续进入苏州、无锡、徐州、重庆、成都等几十个城市,每到一个地方,恒泰便会喊出它响亮的口号:

“为美好生活而来!”



2020年恒泰不仅入选中国房地产百强企业,还被某知名地产机构评为:

“2019中国房企成长速度十强”



据了解,恒泰在重庆有两个项目,一个是璧山的恒泰悦府,一个是北碚的恒泰御府,都是偏改善型的大盘,售价自然也不便宜。



恒泰悦府效果图

根据公开报道显示,2021年9月3日恒泰·悦府一期正式交房,据说现场工作人员热情的态度与耐心的服务“赢得了业主的交口称赞”。




这样一个备受业主称赞的开发商,怎么会就突然“失踪”了呢?

02.售楼部人去楼空

幼儿园不见动静

从汽博到璧山千里迢迢,小树一大早便开车杀了过去。

说实话恒泰悦府的位置还真的很好,紧挨着璧山CBD和璧山中学,完全是市区核心地带。



远远看过去,整个楼盘看起来确实气势宏伟,就是脚下一栋白色的未完工建筑看起来很扎眼,还被一排围挡拦住。



仔细看了下这个围挡上的公示牌,原来是恒泰悦府的幼儿园,上面写的围挡拆除时间是2021年8月,为啥到期了还没拆掉呢?


它旁边的裙楼上还挂着“恒泰悦府”的招牌,下面的门面看起来像是以前售楼部的地方,如今大门紧闭,从门缝看进去里面一片狼藉。



我看了下网上,这个盘明明还在销售,这些置业顾问去哪儿了呢?


03.延期交付因疫情?

9月20日交房落空

不一会走到了小区主入口,原来这个小区确实是刚接了房的;凭借常年跑江湖混出来的三寸不烂之舌,小树顺利的钻了进去。


在小区里面转了一下,小区环境修得也还过得去,看样子还有不少人在装修了,这场面看起来非常和谐啊!



带着不解,我来到了物业服务中心,打听业主寻找开发商背后的八卦:


物业人员一听哈哈一笑,给了我一张开发商出示的公告:

“这些业主是过来问二期好久接房的,开发商目前就留了这张公告,我们只是代为传达”

“还有些一期的业主也很搞笑,之前天天闹着要接房,现在又说质量不好不肯接房”


我看了下这个公告,大概的意思就是“延期交付因疫情造成,我司不承担违约责任”、“我司正在组织施工方案加紧赶工、以期尽快交付房屋”。

根据阳光重庆的一份业主投诉显示,恒泰悦府二期本应于9月20日交付,接房日购房者过来了解交房情况也是合情合理的~


截图阳光重庆

那么,到底开发商有没有在加紧施工呢?

我来到中庭,果然发现在小区中间被一排围栏给隔开了,对面应该就是要交付的二期,不过望过去却一个人都没有。



04.谁拖欠了施工款?

开发商为何人去楼空

为了确认到底有没有停工,小树又沿着小区周边找到了这个“恒泰悦府二期”的施工入口,铭牌显示施工单位是“中建X局第X建筑公司”、建设单位为“重庆启昌房地产开发有限公司”。



走进去施工入口大门紧锁,幸好有一位老爷爷在守门,赶紧上去打探究竟;


“有人差我们施工款啊,领导说现在已经差我们一个小目标了,啷个动工嘛?”

现场看了一下,这个二期主体都已经封顶了,外力面都做的差不多了,可谓是功亏一奎啊~



更有意思的是,根据工作人员指认我找到了这个恒泰悦府开发商的办公室,里面同样也是空无一人。



你说要加紧施工,怎么开发商自己却人去楼空了呢?

05.开发商惊天爆雷

老板也成失信人?

小树从业主口中还了解到,就连刚刚交付的恒泰悦府一期,同样也是经历了多次延期才接的房,比合同原定日期足足拖延了近1年之久。


截图阳光重庆

从企查查上查找这家开发商的详细情况,同样也是天雷滚滚。

就在今年7月30日,这家开发商还被璧山人民法院执行,执行标的达489万元,同时被起诉的相关金额也达到了4000多万元。


截图企查查

而作为大股东的安徽恒泰和实控人程宏,同样也是雷声不断,已经被法院列为了失信人,老板还被限制高消费。



截图企查查

根据腾讯网公开报道显示,恒泰在全国已有多个项目停工,据不完全统计,这些停工或延期交付的楼盘还有以下这些项目:

青岛的达观天下项目,截至目前已经逾期交房六个多月;

昆明恒泰理想城项目,被媒体曝出已经多次延期交付;

马鞍山阳光威尼斯等楼盘被曝存在停工、违约问题;

青岛胶州上合达观天下项目二期,逾期交房已有半年时间:


截图百度

看来,这家开发商已经是泥菩萨过河,自身难保了啊~

说好的“为美好生活而来”,最后就只留下这样一个烂摊子?


06.开发商日子难过

购房者们懵逼了

日子难过的开发商,显然不止恒泰一家。

前几天,全国知名地产大号“米宅”一篇文章同样引来轩然大波,里面列举了十几家知名开发商,称这些开发商的楼盘“未来的一年随时可能变成烂尾楼”。


截图米宅,不代表本号观点

2021年下半年的楼市,似乎已提前进入到了冬天~

啃着西瓜皮的二师兄,忍不住犯起了嘀咕:

“以前钢铁侠说买房要选大开发商,小开发商靠不住”

“结果现在大开发商也开始爆雷了,我该啷个办呢?”

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