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LPR连续17个月不变!太原房贷利率持续上浮,有银行称国庆前还要涨

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乐居买房讯9月22日,央行公布新一期LPR报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


据统计,自去年4月央行实行房贷利率新政,LRP下调以来,1年期和5年期LPR已连续17个月持平。


太原房贷利率 再上涨

今年以来,太原首套房贷利率从5.19%到5.25%,再到5.35%。大部分银行房贷利率均有所上浮。


太原部分银行房贷利率

一房产经纪说:“9月1号刚涨过,现在首套基本上为5.35%,二套5.45%。”据他了解,商贷放款时间一般为15~20个工作日,公积金组合贷放款时间为2~3个月。

另一李姓资深置业顾问也表示,“目前太原各银行房贷利率均上浮。”据她了解,农业银行房贷利率较高,首套为5.4%,二套为5.6%。


还有消息称,工商银行即将上浮利率,首套上浮为5.4%。据群内消息表示,或在国庆节后会陆续调整。


该置业还说到,“现在各家银行额度都比较紧张,不太好放款了,目前就是基本资料以及流水卡的比较严。但是利率比较高的银行,比较好放款。”

公积金方面依照新政策,按之前标准的80%发放贷款。也就是说,从之前个人封顶的50万,到现在个人最多能贷40万。“除了额度限制之外,放款速度也非常缓慢,有客户5月份办理的公积金贷款,到现在都还没有放款。”针对放款情况,她这样说道。公积金及组合贷放贷周期延长,对于着急用钱的业主不建议办理公积金贷款。

整体来看,太原住房贷款利率已有上涨趋势。相关业内人士表示,因金融政策持续调控,额度管控暂时不会放松,从房贷利率不断上涨说明,各家下半年的额度依然紧张。

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