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男子花77万买二手房,却迟迟拿不到手,房东:就是不过户

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高先生看中了一套二手房,通过中介签订协议,并交了首付,半年过去了,房子却迟迟没能拿到手。

高先生说,对于买房这件事,他是非常爽快的,看完房的那天晚上就交了定金,签订了买卖合同。高先生看中的房子交易价是77万,当天通过中介和房东签了协议,首付款交了20多万元,余下部分通过银行按揭,审批通过后,高先生就等着收房了。


可是,房东一直没消息,高先生不耐烦了,就问他怎么还不 过户 啊。高先生说,具体原因房东说了很多,就是不过户,双方多次沟通后,房东却说要在规定时间内一定要拿到全款,否则,就算是买家违约交易作废。经过几次协商,效果都不是很好,最后,高先生表示,如果还是这样他就只能起诉了。而房东比较忙,没有时间聊这件事。而中介的店长说,房东表示不了解交易规则,希望拿到全款后再进行过户,可是,这并不符合银行按揭买房的流程。如果,房东拒绝履行合同,就要承担15万元的违约金。


高先生说,房东可能是因为房价涨了,不想卖了,所以,迟迟不过户。高先生表示,自己会通过法律的途径来维护自己的合法权益。


各位网友,你们对这件事怎么看呢?欢迎大家留言讨论。

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