网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

龙华金茂府集体请愿退房,撕开了炒房客最真实的面纱

0
分享至

观察员先来几个总结,龙华金茂府集体请愿退房,至少有几个标志意义:

1 撕开了最厉害的炒房客面纱。

2 代表着炒房时代的真正落幕。

3 房住不炒取得了阶段性的成果。

4 因城施策的大时代,即将来临。

接下来,观察员和大家仔细聊聊,龙华金茂府集体请愿退房的深远意义。

成都楼市观察员,一个有专业、有态度,三观比五官还正的良心观察员!

NO1 集体请愿退房,其实是打着退房的幌子,避开被套的风险

先简单说下,龙华金茂府吧。

均价超过10万每平,超过同区域周边均价2万以上,实至名归的龙华第一豪宅,在开盘当天依旧引来抢购。

其实,就这样的价格,就早已注定,跟刚需和改善其实沾不了多少边了。

在通俗点讲,要说这些抢购者,绝大多数不是投资客,估计太阳都能从西边出来了。


退房请愿书

咱们再来看下,这份请愿书中,要求退房的理由:

在销售过程中欺瞒购房者、利用学位营销、装修品质低劣,乱收品质提升费、还有避难层乱拆乱建、盗窃小区集体财产、项目交付现状与开发商的承诺存等。

这些理由,在真正居家的购房者眼里,确实挺令人愤懑的,但是这些理由,在真正想要居家改善的购房者眼里,远远达不到要退房的地步!

更何况,这些理由,大概都是欲盖弥彰的说辞而已!

神秘面纱背后的真相,观察员猜测,大概如下:

一群极限高杠杆的炒房群体,面对愈来愈严峻的楼市环境,再也不敢进行豪赌,只期盼着及时止损,早日撤离了。

而其中的真正居家的人,不过是他们滚滚逃离欲望下携裹的外衣罢了。

NO2 最厉害的炒作城市,最专业的炒房客逃离,标志着炒房时代的落幕

为什么深圳,是中国楼市的风向标城市?

原因无他,这座最迅速崛起的城市,短短20年时间,房价也是最为迅速上涨的城市。

说到这里,观察员也不得不停顿下来,感慨一句:深圳,真的像整个中国快速发展的缩影!

给大家上两张图,让咱们为祖国的发展而骄傲吧。


上世纪深圳深南大道


如今的深南大道

咳咳,感慨了,咱们言归正传。

从2000年开始,短短的20年时间,深圳从刚过5000的居家,随着城市的迅猛发展,房价也跃居到了中国房价第一城,达到了均价90000左右。


深圳近20年房价趋势

而最近几年,深圳也无一例外的,总是跃居全国城市房价榜首位置。

换言之,以深圳高速发展为背景,缔造了深圳房价居高不下的神话,一度让深圳也是炒房客最为庞大和集中的城市。

而这一次,这一波龙华金茂府业主集体请愿退房,再说通俗点就是,连深圳这种最适合炒房客生存的城市,连深圳这种最让炒房客信心坚定的城市,炒房客都开始准备逃离了。

那么国内的其他城市,那些还抱有炒房心理的群体,无疑犹如当头棒喝了!

最厉害的炒作城市,最专业的炒房客退场,或许就是拉开了炒房时代结束的序幕!

NO3 房住不炒之后,便是因城施策,房地产这匹脱缰的野马,终将回归正轨

随着中国经济开启高速发展的势头,房地产也迎来红红火火的二十年。

过往的二十年间,房地产从定义为国民经济支柱行业,再到我国楼市总值超450万亿,再到国民财富占比中房屋超过60%。

尾大不掉的房地产,捆绑着太多太多,已经开始对经济有阻碍作用了。


居民资产构成

据不完全统计,今年以来,各地楼市调控多达500余次。

当然当前阶段的重点,就在于去年开始的资本对楼市的炒作,也就是围绕着房住不炒这个主题来的。严厉打击资本对楼市的炒作,就是当下楼市调控的重中之重!

从这次深圳龙华业主集体请愿退房开始,意味着连楼市神话的深圳,都开始有炒房客退场,这本身是一种信号,也是一种楼市调控的阶段性成果。

房住不炒,不光是得到了大家的共识,并且已经初见成效了。

而接下来的事,便是因城施策,这也是接下来的阶段会遇见很多的普通人觉得不可理解的矛盾了。

譬如一二线城市限热,结果很多三四线城市竟然限跌。

如果大家把房地产发展历程,以及楼市调控的历程,全部拉出来看的话,就不会被表象迷惑了。

大家要坚定的相信,楼市房价,都在正常轨道内,会继续为国家发展,发光发热的!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
郭艾伦禁赛内幕曝光,CBA开出天价罚单,不缴纳罚款将无限期缺阵

郭艾伦禁赛内幕曝光,CBA开出天价罚单,不缴纳罚款将无限期缺阵

狼叔评论
2021-10-18 03:42:16
官宣:两校正式合并,成立新大学!

官宣:两校正式合并,成立新大学!

双一流高校
2021-10-17 22:10:23
妹子吐槽男友健身不练胳膊,身材比例像异形。没想到,大家全被耍了

妹子吐槽男友健身不练胳膊,身材比例像异形。没想到,大家全被耍了

英国那些事儿
2021-10-18 01:30:58
宇航员享有终身待遇!工资有多少?上太空有补贴吗?

宇航员享有终身待遇!工资有多少?上太空有补贴吗?

南极军情
2021-10-17 18:38:06
75岁克林顿终于出院,形容憔悴苍老很多,希拉里紧紧搀扶显体贴

75岁克林顿终于出院,形容憔悴苍老很多,希拉里紧紧搀扶显体贴

译言
2021-10-18 05:37:12
只要这三个省不倒,就没人敢打中国的主意?日本将领给出答案

只要这三个省不倒,就没人敢打中国的主意?日本将领给出答案

花熊出没
2021-10-13 13:32:20
何洁在直播中哭诉没有工作,四个孩子养不起,网友:你自己作的

何洁在直播中哭诉没有工作,四个孩子养不起,网友:你自己作的

1818娱乐圈
2021-10-18 06:56:32
抱歉,国产女演员集体消失!

抱歉,国产女演员集体消失!

独立鱼
2021-10-18 00:40:37
“星二代”赵又廷风流记

“星二代”赵又廷风流记

万小刀
2021-10-17 12:00:02
美国高校强硬大规模劝退中国学生,中国驻纽约总领事馆介入协调

美国高校强硬大规模劝退中国学生,中国驻纽约总领事馆介入协调

环球时报新闻
2021-10-18 00:08:15
“韦神”再现江湖:全身上下没一样起眼,仍提着馒头,夹着矿泉水

“韦神”再现江湖:全身上下没一样起眼,仍提着馒头,夹着矿泉水

资讯看板
2021-10-18 01:01:00
《功勋》:好演技和烂演技的差别在哪里,没有对比就没有伤害啊

《功勋》:好演技和烂演技的差别在哪里,没有对比就没有伤害啊

影视小七说
2021-10-17 21:06:04
82岁著名歌唱家李双江现身商演,舞台简陋寒酸仍卖力捞金

82岁著名歌唱家李双江现身商演,舞台简陋寒酸仍卖力捞金

长春国贸娱乐
2021-10-17 23:05:22
上海高校夫妻检测阳性,跑了?住西安酒店照片曝光还逛景点下馆子

上海高校夫妻检测阳性,跑了?住西安酒店照片曝光还逛景点下馆子

娱乐星闻精选
2021-10-18 07:13:49
1989年,吕良伟和周海媚结婚不久,黎明就给他戴上了一顶绿色帽子

1989年,吕良伟和周海媚结婚不久,黎明就给他戴上了一顶绿色帽子

霞姐娱乐阵线
2021-10-17 21:32:49
迪拜逃跑王妃再爆惊天新料

迪拜逃跑王妃再爆惊天新料

新民周刊
2021-10-17 10:26:04
乐坛老顽童近况曝光!被娇妻抛弃、弟弟去世,独居豪宅却只能睡客厅:50岁,人生全是坎!

乐坛老顽童近况曝光!被娇妻抛弃、弟弟去世,独居豪宅却只能睡客厅:50岁,人生全是坎!

乐活记
2021-10-16 18:50:17
一声爆炸,全部人都站起来

一声爆炸,全部人都站起来

南风窗
2021-10-17 16:46:43
三寸金莲死灰复燃:网络上大秀缠足的人,究竟中了什么邪

三寸金莲死灰复燃:网络上大秀缠足的人,究竟中了什么邪

七号说三国
2021-10-17 17:33:42
国足新帅引大争议!还不如李铁和贾秀全,曾缔造0比8黑色惨案

国足新帅引大争议!还不如李铁和贾秀全,曾缔造0比8黑色惨案

银耳木瓜冰糖水
2021-10-18 00:48:15
2021-10-18 11:00:49
成都楼市观察员
成都楼市观察员
成都楼市观察员
15文章数 592关注度
往期回顾 全部

房产要闻

贝壳找房的三重挑战

头条要闻

美媒刊文:美中关系是人类历史上最危险的双边关系

头条要闻

美媒刊文:美中关系是人类历史上最危险的双边关系

体育要闻

他们被卡帅练出一身腱子肉 李铁却说...

娱乐要闻

抱歉,国产女演员集体消失!

财经要闻

科技要闻

英特尔CEO:不怪苹果翻脸,要靠实力拿回大单

汽车要闻

搭汉兰达同款混动系统 试全新传祺GS8燃油版

态度原创

艺术
游戏
房产
亲子
家居

艺术要闻

民国竟然有这样一位山水画大家,极为罕见!

《怪物猎人:崛起》PC试玩版上架Steam 部分A卡出现问题

房产要闻

贝壳找房的三重挑战

亲子要闻

吃一口等于10个塑料袋?儿科主任:3物要少吃

家居要闻

北京大爷把四合院装成小田园 家里收藏上亿青花瓷