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近期我们地产圈的一位大佬沉寂后首次露面，你们看这是一张CCTV5体育频道直播截图，潘石屹、张欣夫妇出现在纽约举行的2021年美国网球公开赛现场。神情非常的落寞，没有了昔日的光彩，潘石屹是地产圈风向标的人物，这这表情也是房产市场的缩影。
这里有一个非常值得关注的话题是：套现失败、市值缩水后，潘石屹、张欣夫妇将如何处置SOHO中国？
1.继续私有化；2.散售；3.维持经营现状，继续寻找单栋整售机会。
我们知道，上市公司私有化有两条路径。
一、以潘石屹、张欣夫妇为主体回购股票，完成私有化，相当于自己买自己的股票退市。
二、另外再找一位金主，外资投资机构或者内资投资机构。目前来看，这两条路前途均不明朗。
首先，潘石屹、张欣夫妇私有化回购股票，首先得解决钱的问题。
其次，作为外资的投资机构黑石并购SOHO中国受到国家反垄断立案调查，一定程度上限制了外资私有化的可能性，同样也对内资私有化起到一定示警作用。
咱们吃完老潘的瓜，松哥再次强调，房住不炒的时代，不要企望着房子还能给你带来投资回报，千万不要成为韭菜，买房一定要慎重再慎重！
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