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许家印的两个“遗憾”

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恒大集团会倒闭吗?

这个问题暂时不好回答,只能说,正在路上。

笔者认为,恒大集团倒闭或者不倒闭,许家印都将会有二个遗憾,抱之终身。

遗憾一:将帅失和,员工离心。

欢乐嫌时短,寂寞恨更长。

高歌狂奔了20年的恒大集团,自2020年8月以来,这一年时间备受煎熬,似乎看不见尽头。

当年8月,“三道红线”正式出台。

“三道红线”,即剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金和短债的比例小于1。犯此三条,不得融资。

截至2019年底,恒大集团剔除预收款后的资产负债率82.7%、净负债率183%、现金与短期债务比例0.40。三条红线净踩。

所以,在政策的寒光逼视之下,恒大集团上下齐动员,发起了全员卖房的行动。

据报道,到了2021年上半年,恒大的有息负债从8000多亿元,降到了5700亿元左右, 可谓效果显著。

但在不能增加新债、借新还旧的情况下,卖房资金以及辅助的处置资产的收入,远远赶不上存量债务到期的速度。

到了2021年中期,先是施工方的到期商票无法兑付,后来供应商债务无法偿还(三棵树公告讨债),再到金融机构打官司逼债(广发银行),直至近期的恒大财富的理财产品全面违约,恒大集团似乎看见了尽头。

在这段艰难时期,恒大集团上下,本应该上下齐心、众志成城,团结在许主席的身边。非如此,则难以渡过难关,抵达彼岸。

但我们看到的,却是一派树倒猢狲散、大难来时各自飞的景象。

9月18日,恒大公告披露,有6名管理人员提前赎回了恒大财富理财产品,共12笔。具体金额没有透露。

这6人的职务为总部总裁助理以上或省公司的董事长和总经理,或者是恒大财富副总裁以上职务。级别很高。

当此时,恒大财富违约引起的星星之火,已在全国各地呈现熊熊之势,万千投资者在等待,等待恒大给出最终的兑付方案。

但此关键时刻,恒大高管自己先行兑付的鲁莽之举,无疑给投资者的本已脆弱的信心,一拳重击。

但这些管理层为什么能够提前兑现,内控制度何在?既然内控制度形同虚设,那这个调查结果又是恒大自己调查并对外公布的,可信度又有几何?

在此之前,有网上曝出恒大财富总经理杜亮,他的父亲在5月31日之前提前兑付了4笔投资,金额达1000多万元。

而在8月份,恒大已经风雨飘摇,很多投资者仍在观望,恒大集团高管却出现急不可耐,抛售股票套现的惊人举动。


先是恒大集团副主席夏海钧于8月11日,在香港市场抛售1000万股左右恒大系股票,套现1亿多港元,随后的8月16日恒大又有两位高管,史俊平和黄贤贵,在香港市场分别抛售数量不等恒大系股票。

8月19日,有关部门就约谈恒大集团负责人,要求恒大集团努力保持经营稳定,化解债务风险。

现在看来,当时监管部门约谈恒大,要求保持稳定,是否也包含许家印和其经营团队,要保持稳定,不要轻举妄动的意思。

上层摇摆,下层不稳。近期,恒大集团买了恒大理财产品的员工,也加入讨债的队伍,抖音上的一位恒大员工发视频说,不仅自己,还有亲戚朋友都跟着一块买了恒大理财产品,如果要不回来,不知道该怎么样。视频过程中,这位员工几度泣不成声。


许家印高光时刻,意气风发,一呼众应,如今高管异志,员工揭竿,何以至此?

窃以为不能徒留遗憾,更应该深刻反思,为后者鉴。

遗憾二,朋友都去哪了?

朋友在这。香港富翁刘銮雄喊道。

9月10日,刘銮雄夫妇减持港股中国恒大2400万股,每股减持价格3.58港元,此前8月26日,以每股4.48元的价格,减持了600万股。

香港两大富豪郑裕彤和刘銮雄是许家印忠实的拥趸。2009年恒大在香港上市时,得到这两大富豪的鼎力相助,投入了大量资金。

后来,郑裕彤逐渐变现,获利颇丰,刘銮雄选择坚守直到现在。前一段时间,刘氏富豪尚能淡定,至9月份以后,嘴上还能支持,行动上已经表现得非常诚实了。

所以,此次恒大集团已呈哀兵之势,郑、刘未见雪中送炭,刘氏富豪还行釜底抽薪之事,着实让人不解。

而在国内,2017年恒大地产预计回A股,引进战略投资者之时,恒大集团门庭若市,高友云集。当时,恒大集团犹如一块香气四溢的大蛋糕,大家都巴望着许家印在酒酣耳热之际,给自己多分点。所以,现场觥筹交错,宾主尽欢。

许家印也着实让朋友们高兴了一阵子。2017年,引战的第一年,恒大集团收入3100亿元,增长50%,净利润370亿元,增长一倍以上。2018年继续嗨,恒大营业收入攀升到了4600亿元,净利润665亿元,到达了历史的最高点。


但天道轮回,不以尧存,不以桀亡。高潮到来的那一刻,恰恰是衰落的开始,茅台酒喝多了,是认识不到这一点的。到了2019年,恒大营业收入比18年还略有增长,但却增收不增利,净利润下降几乎一半,2020年延续这一状态,收入继续增长,利润继续下降,直至2021年中期,出现亏损。

但经营有起落,这是常态。转折发生在2019年回A股受挫,这预示着,落日的余晖,已经照进了这个庞大的地产集团,而2020年8月出台的“三道红线”政策,则彻底将恒大逼到了死角,几无回旋余地。

许家印一直在战斗,但朋友们却来不了,这似乎很残酷。且不说铁杆者如张近东,已经自身陷入泥潭,何时扑腾上岸还未可知,就恒大当前的现状来说,对朋友们实在无法说出“有劳”二字了。

天下攘攘,无利不往。恒大以前是老虎,现在却是病老虎了。2017年投入1000多亿元的战投们,这个时候不来上门讨债,就已经很是朋友了。乐观估计,战投们这1000多亿元,收回的机会很小。

许家印应该从心底感谢张近东、王文银这一帮朋友,这个时候没有扮演现实版的“杨伯劳”。至少,他们是最不希望恒大倒闭的一群人。

正所谓生死两难悲末路,兄弟相揖奔东西。

近期,有两个消息值得参考,一是恒大集团一直等待的新的战略投资者,一直没有现身,此前传言有国企接盘,现在看来还没有到时候。

二是恒大财富开始启动实物资产兑付工作。据恒大财富总经理杜亮透露,恒大财富的理财产品需要兑付的总额达400亿元。实物资产是否能够被广泛接受,并顺利进行下去,还需观察。

最重要的是是是,截止到2021年6月,港股中国恒大财报显示,公司净资产仅4110亿元,负债总额高达1.97万亿元,其中流动负债达到1.57万亿元,仍是历史的峰值。

与此对应的是,恒大集团香港股票市值,已从3000多亿港元,跌到了今天的300亿港元,跌幅在90%以上。

黑云压城的恒大集团,能否熬过去,就看许家印的造化了。

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