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揭秘衡阳摩天大楼成长史,造梦容易成真难

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18年,从118米到260米

要说衡阳的“D一高楼”,老一辈人的印象还停留在永兴阁。

永兴阁建于2003年,以32层,118米的高度笑傲衡阳,更是一度被评为“湘南D一高楼”,占尽了风头。


永兴阁

而后,在2003年11月3日,衡州大厦的一起火灾,导致楼房倒塌,20个生命消殒。联合调查组有关负责人介绍说,此次事故,火灾是起因,但后果是因为楼房坍塌造成的。

而衡州大厦的开发商便是永兴阁的开发商永兴集团,一时间,市民对其开发的永兴阁也产生了深深的怀疑,“D一高楼”就此落寞。

直到2013年,湘江南路上的“华阳·富江一品”横空出世,以180米的高度成为了新一代的“D一高楼”。


富江一品

作为市重点项目,2015年该项目由华阳置业投资建设,后因开发商资金问题停工,2016年华阳置业与金钟集团签署合作协议后,项目复工,更名为金钟国际金融中心。2018年项目主体封顶,开始玻璃墙幕施工,后来却因华阳的债务问题,金钟全面撤出,项目再次停工。2019年,它又传来和浙江海岛世界置业集团合作的消息,更名成了海岛•世界之星。直至今天,它又停了。

此后几年,各种“超高”规划诞生,最高达到了260米。

-2-

多家喊过200+,如今建成为一家

细数衡阳150+超高:150米星善九龙台高楼、150米衡中心、180米湘江之门、200米星美双子座、208米金钟环球中心、212米绿地双子塔、219米高新国际城、260米华侨城商务楼......


湘江之门效果图

少数在动工,少数在磨洋工,多数已经当做无事发生。

前文提到的已经“烂了尾”的富江一品却搞笑的成为了目前唯一已经封顶了的“超高”。

我们为什么这么期待超高?

不少城市的超高都是当地的地标,高耸的天际线是城市实力的有力体现,从城市景观的角度上来看,摩天大楼们象征着城市的财富与活力,吸引着无数青年人前来掘金。

试想一下,站在帝国大厦或是洛克菲勒观景台,曼哈顿的高楼大厦高耸入云。傍晚,这些密密麻麻的窗户投射出温黄色的灯光,像一面巨大的星际之墙。 那 是一 种别样的城市之美。


图片来源于网络,侵删

摩天大楼虽好,但在其背后,却是高昂的建筑成本,并非所有城市都有能力承担。建筑物越高,风荷载越大,用钢量越大,整体结构造价越高。摩天大楼的电梯、保温、照明、清洁、物业等费用都比正常的大楼高得多。无论对于城市还是企业,都绝非一个小数目。

可以理解经费困难,但不能理解的是有些人明明没有这个能力却硬要创造出这个蓝图。

-3-

造梦并不难,成真却不易

我们见过太多的造梦者,房地产行业亦是如此,“我们要建衡阳D级一高楼”、“我们要建衡阳D级壕宅”、“我们......”

它们大多很会讲故事,只不过梦终究是梦,看过很多梦碎的案例后,人们终于发现,建造“D一高楼”绝非易事,不是你想建就能建的,也不是你想当就能当的。

如果有一天,又有一些企业说要建什么D一高楼,那你一定要反问一下:“是真的吗?”

“D一高楼”从来不存在于什么蓝图、口号里,是骡子是马拿出来遛一遛,时间是检验一切的真理。

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