网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

千万房价,业主集体请愿退房:涨了就笑,跌了就退,好事都占了?

0
分享至

深圳龙华第一豪宅,均价超1500万,但是最近全体业主集体请愿退房的新闻,冲上了热搜。

看到这个消息,我想起马未都曾在节目里说过一个古玩界不成文的规矩:就算是打眼了(买到假货),只要买定离手,从来就没有退货一说,心再痛也只能“打脱牙往嘴里咽”。

“玩的就是眼力,您捡一漏赚着大钱了,您不回来退,赚钱的时候不退,赔钱了想起来要退”。

这道理放在金茂府这群所谓的业主身上,再适用不过来,这件事不是表面的商业纠纷,而是人性的贪婪在作恶。


事情从一开始,本来呈现的是一个皆大欢喜的双赢局面,客户买到心仪的房子,开发商也赚得不亦乐乎。

深圳龙华金茂府开盘时均价10-11万/平米,总价最低1500万,当晚就出现深夜排队抢购的现象。

可见这些买家并不差钱,因为开发商一般会进行验资,而155-240平米的房子,显然也不是刚需的目标。

金茂府2019年底开盘,2021年9月出现业主集体退款的现象,这将近两年的时间里,到底发生了什么?


原因是2021年2月,深圳成为全国第一个建立二手房价指导机制的城市,说白了就是深圳二手房价格受到了管控。

随后市场马上做出反应,半年内深圳二手房成交量腰斩了82%,均价也连续4个月下降。

如果金茂府的业主都是自住用房,大概只会自嘲一下高位接盘,但如果是炒房的业主,那么他们的根本利益或者最终目标就会遥遥无期。

所以情急之下,用了一招回马枪,要求开发商退款,这么不要脸的招数自己用起来也不是很顺手,就洋洋洒洒写了4000字的请愿书,罗列了18项大大小小的“罪证”。

懂法的人就是不一样,这可不是一群无知的“张三”们,来看看他们的具体诉求吧。


他们觉得最有分量、最有说服力的就是,附近的华东师范大学附属学校并未按计划开学,出现了延迟。

这就有点奇怪了,公立学校的建设纯粹是政府行为,如果非要跟开发商扯上关系,那二者也只是合作伙伴。

同时从“金茂深圳”公众号的宣传内容来看,其用词也是“预计”何时开学,相信但凡有点销售经验的,也不会对客户说“死话”,这碰瓷有点明显。


然后再看看其他原因:比如漏水、漏烟、返臭,甲醛超标,设计缺陷,施工质量糟糕,维保进度缓慢,装修品质存在严重问题,销售承诺的地铁全封闭隔音、公寓不对外销售/不与业主共用花园及停车位、商铺不对外销售并统一运营等未实现。

也真是难为他们了,且不说举证和主观性的问题,集合了这么多必须要退房才能解决的说辞,不花点时间动动脑子是不行的。

其实开发商也不傻,业主们明明就是因为升值空间被压缩,炒房投资亏大了,才会如此沉不住气。

回到马未都的话,如果这些业主买房赚了钱,会想到开发商吗?他们只会觉得自己的理财眼光高人一等。


市场的良好秩序,不能光从卖方进行监督和管理,作为买方的消费者,也应该遵循最起码的商业道德。

这样花上千万,然后装弱势群体的行为,确实不够档次。当然,我相信大部分业主并不会见钱眼开,但一颗老鼠屎,也能毁了一锅粥。

如果你是开发商,你会退钱吗?

能看到最后,你一定觉得文章还不错,欢迎点赞、关注

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
“新型”出轨方式:我不会背叛家庭,但也不会拒绝暧昧

“新型”出轨方式:我不会背叛家庭,但也不会拒绝暧昧

人情词话
2021-10-24 07:03:59
全新一代省油王,加满一箱油能跑1300公里

全新一代省油王,加满一箱油能跑1300公里

汽车安利会
2021-10-24 06:07:30
常做6种梦的人要小心了,可能是疾病或癌的预兆,不是迷信

常做6种梦的人要小心了,可能是疾病或癌的预兆,不是迷信

肿瘤的真相与误区
2021-10-23 21:01:18
“分手后将女票送的手链剪断,发现里面有头发”神评亮了

“分手后将女票送的手链剪断,发现里面有头发”神评亮了

二哥好好笑
2021-10-22 00:27:27
法国20万人上街抗议!德国逮捕抗议者,两岸和平或战争到关键时刻

法国20万人上街抗议!德国逮捕抗议者,两岸和平或战争到关键时刻

万巷情感
2021-10-24 10:06:47
韩素希曝全裸床戏丑陋真相:拍到一半才知道,导演坚持

韩素希曝全裸床戏丑陋真相:拍到一半才知道,导演坚持

ChicMyGeek
2021-10-23 19:04:09
北京,疫情传播风险加大

北京,疫情传播风险加大

今日说要闻
2021-10-23 22:23:40
6位老年“整容脸”女星,个个脸部僵硬,笑跟哭一样

6位老年“整容脸”女星,个个脸部僵硬,笑跟哭一样

不八卦会死星人
2021-10-23 15:29:12
尿酸飙到899,如今肾衰竭,男子连连后悔:不该用它当下酒菜

尿酸飙到899,如今肾衰竭,男子连连后悔:不该用它当下酒菜

39健康网
2021-10-20 15:32:57
1.5亿白花了?CBA土豪队输球又输人,前MVP砍27+9却遭球迷怒批

1.5亿白花了?CBA土豪队输球又输人,前MVP砍27+9却遭球迷怒批

Only篮球
2021-10-23 19:07:02
2021上半年,美国加州GDP超1.6万亿美元,我国广东省呢?

2021上半年,美国加州GDP超1.6万亿美元,我国广东省呢?

简易科技
2021-10-24 14:20:24
CCTV5直播!辽篮迎战老冤家,郭艾伦复出拒连败,杨鸣弃用朱荣振

CCTV5直播!辽篮迎战老冤家,郭艾伦复出拒连败,杨鸣弃用朱荣振

小陆说球
2021-10-24 10:38:05
李云迪嫖娼被抓内幕:长期客户单次1万,多次实名支付留下证据!

李云迪嫖娼被抓内幕:长期客户单次1万,多次实名支付留下证据!

小路杂谈
2021-10-22 15:36:31
看着都疼!安徽民警拿着剪刀、老虎钳伸向男孩下体......

看着都疼!安徽民警拿着剪刀、老虎钳伸向男孩下体......

安徽吃喝玩乐
2021-10-24 03:10:42
干得漂亮!印度挑衅后第5天,中方的反击直击莫迪软肋

干得漂亮!印度挑衅后第5天,中方的反击直击莫迪软肋

大国剑网
2021-10-23 14:17:06
中美向全球发出警告,拉尼娜年发生概率达87%,或许要过一个寒冬

中美向全球发出警告,拉尼娜年发生概率达87%,或许要过一个寒冬

铁血观世界
2021-10-23 15:57:26
2-1!丁俊晖绝境翻盘:落后34分完成大逆转,争黑绝杀49岁老将!

2-1!丁俊晖绝境翻盘:落后34分完成大逆转,争黑绝杀49岁老将!

刘姚尧的文字城堡
2021-10-24 18:38:51
北京昌平区:已累计报告确诊病例10例

北京昌平区:已累计报告确诊病例10例

环球网资讯
2021-10-24 17:29:25
22天票房冠军的《长津湖》被赶下宝座,这部科幻大片给人惊喜

22天票房冠军的《长津湖》被赶下宝座,这部科幻大片给人惊喜

微笑电影
2021-10-22 21:18:24
李连杰曾经爆料,千万不要被霍尊的外表骗了,他为何这么说?

李连杰曾经爆料,千万不要被霍尊的外表骗了,他为何这么说?

骄阳下小红花
2021-10-24 03:04:52
2021-10-24 22:02:44
杂拌儿堂
杂拌儿堂
小小书童,杂谈杂谈
223文章数 1076关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海口23盘取证:大华锦绣海岸、中央半岛等上新!

头条要闻

90后女子成3孩妈妈 家庭月支出升至2万起步欠债40万

头条要闻

90后女子成3孩妈妈 家庭月支出升至2万起步欠债40万

体育要闻

助攻+破门+乌龙 伊布还是永远的主角

娱乐要闻

众星现身乌镇 何炅喝醉抱着周迅痛哭

财经要闻

科技要闻

李佳琦一夜卖出106亿,单挑十个skp,我们低估了双十一

汽车要闻

售价48万起 2023款路虎发现特别版海外发布

态度原创

时尚
亲子
手机
数码
本地

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

亲子要闻

孩子不好好吃饭?不要慌,教你6招搞定

手机要闻

新款MacBook Air曝光,搭载Apple M2处理器

数码要闻

从未发布的苹果VideoPad被拍卖 售价或达12000美元

本地新闻

奇门兵器大揭秘:刺客信条武器竟来自印度?