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地价1.5万+,保利天字系落地,常州豪宅格局再度洗牌

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新闻

今天是中秋假期第二天,常州依旧有不少重磅新闻值得关注:

1、毛坯限价27300元/㎡,保利发展拿下的天宁东风56地块最新动态曝光:项目打造保利天字系产品,案名为保利天珺,拟建15栋高端住宅;

2、江苏首次赋予开发区省级权限,常州4个联创区入选,其中位于武进经济开发区内的苏澳合作产业园再次被提及,西太湖发展吃下定心丸!

1、楼面地价超1.5万+,保利天字系产品首次落地,常州豪宅格局即将重新洗牌!

成交楼面地价15784元/㎡,毛坯限价27300元/㎡,保利发展天宁东风56地块今天正式发布案名:保利天珺!


保利天珺打造的是保利天字系产品,定位高端住宅!

此前保利天珺的规划图已经公布,从规划图来看,项目拟建15栋5-11层住宅。值得一提的是,除了6栋11层住宅外,其他9栋住宅均为5/6层,大概率是要做叠加产品,顶层采用了露台设计,这在目前常州在售的产品中还是少有的。


而这也是保利首次将天字系产品落地常州,关于天字系,我们今天就来好好说道说道。

2012年,在广州珠江之畔,第一座保利天悦诞生于此,保利可谓是倾尽匠心,目前小区二手房挂牌均价已超16万/㎡。


图源安居客

此后,“天字系”的产品基因不断被复制,先后落子于上海、杭州、成都、南京、重庆、青岛等25个一二线城市。近十年间,保利天字系住宅产品逐渐发展成熟,形成了天悦、天汇、天际、天珺四大天字系产品类目。

保利天字系主张于地脉天造处择址,倾注匠心,匹配人文资源,予以精心雕琢,为高端人居生活谱写传奇之美、繁华之汇、未来之际、自然之境。

从产品定位和设计初心来看,保利天字系瞄准的是中国的高端市场,金字塔顶端的成功人士。

虽然天字系的选址都极为"挑剔",但这四大产品其实定位各不相同,我们重点了解下天珺:天珺定位城市归心自然美境,打造紧邻生态资源,并通过建筑将景观与生态融入居所的豪宅社区。


仅从天珺的定位描述,我们就能大致了解到这个项目未来正式上市,肯定又是常州一个封面级豪宅。

保利天珺处于常州多个成熟商圈的辐射范围内。往东有天宁吾悦广场,往西有红梅生活圈成熟的居住和商业配套。距离火车站商圈、文化宫商圈,也仅1.5-3公里的直线距离,非常符合这一系列产品的定位。


保利天珺到底会打造什么样的产品,我们也会持续跟进。

2、官方发布,苏澳合作园即将迈出实质性建设步伐。西太湖发展吃下定心丸

省政府近日印发有关《决定》,赋予中国(江苏)自由贸易试验区第二批30项省级管理事项,赋予54个开发区(自由贸易试验区联动创新发展区)14项省级管理事项。

这是江苏首次将省级权限赋予开发区,常州有4个联创区承接省级权限,分别是常州高新技术产业开发区、武进高新技术产业开发区(中国以色列常州创新园)、金坛经济开发区〔中德(常州)创新产业园〕和武进经济开发区(苏澳合作园区)。


苏澳合作园区对于西太湖的发展有着至关重要的意义。

官方表示:苏澳合作园区选址西太湖畔,总体规划面积32.54平方公里,是江苏和澳门合作建设的平台载体。

自园区筹建以来,先后引进了全市首个产业合作合资项目和金融类合作项目,两地政府、社会、企业、教育等各领域合作深入开展,园区即将迈出实质性建设步伐。


图源常州日报

今年7月,澳门科技界长三角地区考察团来常州考察。

副市长、区委书记李林会见了全国人大代表、澳门特区政府立法会议员、澳门科技协进会会长崔世平,双方就进一步增进两地在科技创新领域的交流和合作进行了深入探讨。


常州领导表示:江苏澳门合作园区是澳门特别行政区政府和江苏省政府合作的首个产业园,希望澳门对相关科技创新产业发展提出更多意见,携手推进江苏澳门合作园区的规划和建设。


沉寂多年的苏澳合作园终于在今年开始频频动作,而且随着官方的不断发声,足以可见对于苏澳产业园的重视,

这些年,在高能级的规划基础上,西太湖各项利好不断落实。

我认为西太湖是一个发展没有短板的区域,首先西太湖不缺产业,更不缺好产业,除了苏澳合作园,还有常州石墨烯科技产业园、西太湖国际医疗产业园等。

其次,我们也可以看到区域教育和商业等好消息也是不断传来,现在的西太湖发展势头正猛,未来的西太湖一定大有可为!

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