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在深圳，有条叫梧桐山的隧道很有名。
为啥呢？据说就因为这条隧道，地方上和李超人还闹出了点不愉快。当年为了改善交通、促进经济发展，地方就请李家在这修了条高速，同时允许他向过往车辆收费。
等到了好多年后，深圳就想着出钱把隧道收回、以减轻收费对交通状况和司机的影响。据说当时李超人开出了13.5亿元的价格，远高于深圳方面9亿元的预期，最终收购作罢。
实在没办法了，当地就投资20亿搞了条“深盐二通道”，并在通车后宣布全线免费。
虽说具体情况无从考证，但对他来说，这种完全出于商业考量的事情有不少，绝对遵从着“利比天高”的原则。
比如2013年出售广州西城都荟广场、上海东方汇金中心，2014年又转让了北京盈科中心、重庆大都会，2016年卖掉了陆家嘴世纪汇广场，2019年又成功将大连西港项目卖给了融创。
除此之外，还有不少在多年前凭借港资身份轻松拿到、最后又一直拖着没开发的低价土地。过去30多年，李嘉诚在内陆开发了近30个项目，其中仅1/3完工，开发速度少则三五年，多则20年有余。
这确实是个好办法：拍下地块，象征性地挖个地基开个工，然后就找借口，说什么下雨了不方便施工、地下发现暗河等等，积极主动变烂尾楼，坐等涨价，翻他几倍之后再卖掉。
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那他靠这个赚了多少钱呢？咱们举几个例子就知道：
在北京搞的誉天下别墅项目，1993年拿地、2018年才建完，拖了整整25年。二十多年前，这一片的房价不过一两千块，搁现在最起码四万多。
2004年在上海陆家嘴买的世纪汇广场项目，当时的土地成本不过32亿元左右，等到2016年卖出时，成交价已经达到了200亿元人民币，这一来一去就赚了168亿。
去年，成都南城都汇商住项目卖了78.47亿，刨去各种成本差不多净赚34.51亿元人民币。重点来了——从拍地到出售整整16年，这个项目一直就没完成。好家伙，这是跟这买理财呢？
03
一边在内地卖卖卖、一边在英国买买买，也引发了不少关于他意图的揣测。
比如有媒体批评李嘉诚“跑路”、“金蝉脱壳”等等，不过这些质疑最后只换来一句不痛不痒的回应——“做生意有买有卖再正常不过，这些全是出于市场和经济情况而做出的决定。”
不过从现在的情况来看，李超人可能并不是真的想要“跑”。
差不多一个月前，长实花了7.16亿港元在香港买了个地块，这是今年的第二次出手，年初的时候，他还花了102.8亿港元买了块地，楼面价换算下差不多是每平米14万元。
除此之外，他还在内地拍下了两个项目——成都的晶融汇和上海的三林印象城，一共花了40亿。假如他这次又故技重施、捂地捂上十几年再动工的话，咱们该怎么办呢？
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