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房贷收紧是不想让购房者买房吗?

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房贷持续收紧的趋势让整个楼市都不好过。

从实际情况来看,房贷收紧的目的就是不想让购房者买房,但是收紧房贷的目的真的就这么简单吗?


我国房地产市场能够发展到今天的水平,应该说全要归功于房贷。因为有了房贷的刺激,才怂恿了更多人买房,才导致更多人沉迷于炒房当中无法自拔。房贷给了购房者机会,给了炒房者勇气和自信。所以我国的房地产市场才会如此突飞猛进。

2020年应该说是楼市的一个转折点。因为疫情的缘故,货币政策整体宽松,房地产可以说也是被大水灌满。但是如果2020年不发生疫情的话,楼市应该是在持续的调控政策当中走向可持续发展的。但谁曾想到,一场疫情改变了原本的楼市走向,导致2020年购房者整体预期过高,这份预期甚至还被延续到了今年。


过高的购房者预期给楼市带来的风险。因此今年年初调控政策就来了,货币政策也收紧了,土地政策也收紧了,就连房价也涨了。一时间购房者的买房渠道被封住了。

上锁

其实,房贷收紧并不是想要针对购房者。而是想要针对那些炒房者。当前房贷需求很大,但是很有一部分人却是利用房贷周转资金炒房的。他们用房贷就是想要钱生钱,并不是想要有房子住。在房住不炒的政策背景下,国家自然不可能放任这些人不管。收紧房贷就是要将原有的房贷合理化配置。不能让胆大的,妄为炒房客用本该属于普通购房者的贷款去投资房子,然后提高了房价再卖给普通购房者。


再加上2020年楼市经历了本不该有的繁荣之后,2021年势必要增加调控的力度。这不,贷款收紧就是对楼市最好的整顿。

虽然看上去贷款收紧之后深受其害的是购房者,但是最终楼市稳定了,房价平稳了之后,收益的同样也是购房者。

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