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市中心最大一片空地!乌鲁木齐这个地方最适合打造千亩公园

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乌鲁木齐市中心空地并不多,大多数是寸土寸金,多数已经被开发,但在城市西部的西山片区,兵团第十二师104团附近,有一大片空地,为目前乌鲁木齐市区最大一片空地了。

这一块空地位于西山路北侧,骑马山南侧,乌奎高速东侧和上海紫园小区西侧,核心区在老君庙和104团团部后面,目测来看,至少方圆一公里,也就是说,这一片有一平方公里,1500亩,是整个西山片区目前最大一块空地。


地图走向

乌鲁木齐主城区分布基本有一个界线,东部,以七道湾路为界,再向东,就偏僻了,包括八道湾、九道湾、河马泉、观园路片区等,如果要以温泉西路为界,维斯特小区门口算是一个分界线,继续向东,就偏僻了。

而向西,则以西山塑料厂为界线,四道岔为分水岭,过四道岔向西的西山新区或者向西北的白鸟湖新区,就偏了。城北则是以喀什路为界,特别是城北主干道,喀什路以北,略偏,位置就不太好了,房价也大打折扣,城北主干道是分水岭,过去,就是城北新区。





南部或者东南部,基本以仓房沟水泥厂或者水上乐园、大湾北路、东泉路等为界限。

因此,在这个区域内,基本都是市区或者主城区,随便一个地段,都是不错,千亩空地,更是少之又少,而西山104团或者老君庙南侧的这一片空地,就在这个城区之内,地段和区域还是很不错,开发潜力巨大。







这一块地上,以前是大量居民自建房,也就是104团棚户区,记得十几年前,因工作原因,经常到这一块走访,那时候,这里居住人员非常多,外来流动人口也比较多,里面比较热闹,如今,随着城市建设步伐加快,特别是兵团地十二师加快辖区城市建设加速,作为104团核心区域的居民自建房,大量民房的存在,跟城市现代化和建设步伐不一致,低矮村落,规划凌乱、环境卫生差的民房已经不适应城市发展了,因此,西山片区老君庙附近大片空地,不得不拆除,不过,现场拆除建筑还没有清理走,基本还是一片废墟(下图)















未来这里究竟如何规划?目前没有查到相关信息,但特殊地理原因,这里不适合盖楼房,特别是高楼,因此,打造大型公园,或者其他生态业态,还是可以的,也应该是未来发展的一个思路。































西山片区,作为沙依巴克区和104团重要区域,地段不错,但跟前缺公园,因此,在西山片区打造建设一个公园,非常有必要,一旦这里建成一个千亩生态公园,必然惠及沙区和104团上十万居民职工游乐休闲,是一项重要民生工程,同时,这里一旦建成公园,还可以跟附近的雅玛里克山北侧生态林带连成一片,让西山人民幸福感增强。

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