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重庆楼市观察:有人要砸盘了!

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原创 重庆楼 重庆楼进入9月份,这两周数据开局不怎样好。


上周新增供应20.30万方,环比下降19.12%;成交面积16.43万方,环比下降46.73%;成交均价14763元/㎡,环比下降2.57%;位于南坪和巴南交界的鹿角一处售楼处却分外热闹,挤满了人。


原来是分销人员,门口几辆大车,中介朋友在排队。


一派繁荣景象!这个新盘名字叫融创欧某城,卖了10年,几年也没上新了,以为早卖光了,怎么还有?重庆楼市总是超越你的想象,总说新房只够卖一个月了,马上枯竭,但房子如同海绵里的水,挤挤还有不少!而且价格还便宜!新盘放出的风声是精装建面10000多一点。旁边的同开发商二手房建面14000呀!还让二手房活不活呢。



有人要砸盘!二手房砸盘不怕,一两套的不成气。开发商砸盘就猛了,一下子砸下去1000套!鹿角整个片区三年都成交不了1000套二手房。这次行情,茶园鹿角就几乎没有涨,又惨遭重击。开发商砸楼市,自己的股票被别人也砸得不轻!


唉!何苦!融创上半年疯狂拿地,下半年又紧到脱手,员工房又起,刚拿地的小翠听说才卖17000?鹿角新盘欧某城,说是被限价了,抢都抢不赢,开发商却开了分销,中介一下子拉了几大车,给的点子还很高!这是干啥呢!虽然拉房价很困难,但砸二手房的盘的技术还是很有一套。抓住即可。

两个人在森林里,遇到了一只大老虎。A就赶紧从背后取下一双更轻便的运动鞋换上。B急死了,骂道:“你干嘛呢,再换鞋也跑不过老虎啊!” A说:“我只要跑得比你快就好了。” end

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