网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

同样是万亿负债,恒大债务危机,为什么万科、碧桂园安然无恙?

0
分享至

恒大的负债规模高达1.95万亿,很多人看到这个数字都惊了,恒大作为国内大型房企,房子卖了那么多,每年创造百亿的利润,为什么最终欠了这么多债务?


颇具讽刺意味的是,恒大还是一家世界500强,而且还是全球营收最高、规模最大的房地产公司,当然,负债规模也是全球房企第一。那么,从世界500强变成全球负债最高房企,恒大是怎么走到如今地步的?

在此之前,需要搞清楚的是:房地产企业的负债都非常高。在2021中期财报中,恒大负债1.95万亿,成为负债最高的房企,碧桂园负债1.76万亿,排名第二,万科负债1.52万亿,位居第三。没想到吧,这些房企的负债都超过万亿规模。


同样是万亿负债,恒大债务危机,为什么万科、碧桂园安然无恙?其实,负债这种东西是相对的,只要你的流动资金够多,资产够多,负债即使再高也不用怕,怕的就是流动资金不够,负债还非常高,那么很容易出现资金链断裂的风险。

在恒大1.95万亿的负债中,有5700亿的有息负债,每天要还三四亿的利息,而恒大手中持有的资金为867亿元,还是有些捉襟见肘,短期内需要偿付的资金较多。

万科、碧桂园的流动资金较多,而且有息负债相对较少。数据显示,碧桂园的有息负债为3243亿,持有现金达到1679亿;万科的有息负债为2697亿,持有现金为1952亿,接近2000亿。所以,数据对比之后,答案已经很清晰了。


要说当前最滋润的大房企还是万科,有息负债2000多亿,账上的资金也接近2000亿,几乎没有多少债务压力。几年前,万科喊出“活下去”的口号,很多人还不明白,如今看来是多么的明智和眼光长远,手中有足够的资金流才能活下去。

除了有息负债较高的原因以外,恒大的“多元化”战略也是导致负债攀高的重要因素。恒大虽然是一家房地产公司,但是在其他领域没少折腾,毕竟在过去的几十年,恒大有着充裕的资金和利润,来满足对于其他行业的投资需求。


恒大在足球方面花费不少,大家都知道,足球本身就很“烧钱”,要说没有足够的资金,谁会去搞足球,据悉,恒大每年在足球方面的开销达到10亿元,有的年份超过20亿,在过去的10多年,恒大在足球市场的投入已经高达200亿。

此外,恒大还入局过矿泉水市场,曾经推出过5元一瓶的恒大冰泉,先后请来范冰冰、成龙等明星代言,前后的广告投入就花费了40亿,但是最终的效果却事与愿违,不仅没有做下去,反而还亏损了60亿。


要说恒大最大规模的投资还是造车,恒大应该是唯一花巨资造车的房企,为了切入新能源汽车行业,许家印还接触过“下周回国”的贾跃亭,打算收购,只是最后谈崩了,许家印随后开始在全球“买买买”,既然没有技术,那就花钱买技术。

最终,恒大在造车这件事上前后累计投入数千亿,可谓是财大气粗,尤其是收购海外汽车公司的股权,整个汽车的零部件、生产到销售,全部买买买。然而,如今恒大汽车一辆汽车都还没有量产,去年恒大汽车的市值竟然高达6000多亿,一度成为中国市值最高的车企。


如今,恒大汽车市值蒸发6000亿,市值跌至不足400亿,过去的几年,恒大汽车连年亏损,过去3年合计亏损136亿,今年上半年再亏损48亿,亏损已经接近200亿。

所以,恒大集团走到如今的地步,既有多元化发展带来的不利影响,也有房地产发展的变革。无论如何,一家企业在自身主业能够带来丰厚利润后,不要轻易跨行业走向多元化,尤其是投资规模巨大的行业,同时还应该保持自身稳定的现金流,降低企业负债,这样才能实现长久发展。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
扁平化趋势!北京国安官宣新队徽 未选择狮子、天坛方案

扁平化趋势!北京国安官宣新队徽 未选择狮子、天坛方案

体育大生意
2021-10-20 14:30:02
高房租比高房价更可怕,上海是时候打击房东了

高房租比高房价更可怕,上海是时候打击房东了

左右互搏
2021-10-20 12:14:07
杨幂吃饭,被食堂大爷夸漂亮:还想吃啥?大爷给你加!太豪横了

杨幂吃饭,被食堂大爷夸漂亮:还想吃啥?大爷给你加!太豪横了

人逝花落空空
2021-10-20 07:52:02
福州花季少女惨遭7人轮番殴打......

福州花季少女惨遭7人轮番殴打......

987私家车广播
2021-10-12 14:08:03
旅游团全员感染!国内五省疫情爆发!最担心的事情果然还是发生了

旅游团全员感染!国内五省疫情爆发!最担心的事情果然还是发生了

品牌营销官
2021-10-20 06:25:35
又有3国表态支持立陶宛,立外长口气强硬:将让中国遵守国际义务

又有3国表态支持立陶宛,立外长口气强硬:将让中国遵守国际义务

海峡军武
2021-10-19 16:26:03
中方检测出新冠病毒,拒收1000集装箱的印度虾,印方叫嚣让拿出证据

中方检测出新冠病毒,拒收1000集装箱的印度虾,印方叫嚣让拿出证据

聊在南书房
2021-10-20 10:08:01
怒了!月薪2.5万员工试用期被违法解雇,状告公司要求恢复劳动关系,官司一直打到高院,法院判了

怒了!月薪2.5万员工试用期被违法解雇,状告公司要求恢复劳动关系,官司一直打到高院,法院判了

每日经济新闻
2021-10-20 00:02:21
谢长军被公诉:涉罕见罪名

谢长军被公诉:涉罕见罪名

全国能源信息平台
2021-10-19 07:37:12
邵阳一男子被押赴刑场,执行死刑!

邵阳一男子被押赴刑场,执行死刑!

天天邵阳
2021-10-19 18:27:41
这部国产剧冲上9分,每集看得我都想起立鼓掌

这部国产剧冲上9分,每集看得我都想起立鼓掌

Sir电影
2021-10-20 11:47:53
对比强烈!中国修中老高铁5年通车,泰国修中泰高铁2028年才完工

对比强烈!中国修中老高铁5年通车,泰国修中泰高铁2028年才完工

素意花裟
2021-10-19 20:57:19
又一电商巨头要凉?市值跌90%,拖欠员工工资,刘强东曾投资10亿

又一电商巨头要凉?市值跌90%,拖欠员工工资,刘强东曾投资10亿

简易科技
2021-10-19 13:28:02
焦煤、焦炭、郑煤全部跌停!发改委:运用一切手段干预煤炭价格

焦煤、焦炭、郑煤全部跌停!发改委:运用一切手段干预煤炭价格

和讯网
2021-10-20 07:39:33
32岁女主持人被求婚!当场泪奔与男友热吻,男方准备仪式超2年

32岁女主持人被求婚!当场泪奔与男友热吻,男方准备仪式超2年

猫眼娱乐官方号
2021-10-19 22:55:07
毛主席追悼大会上,站在华国锋同志旁边的是王洪文,张春桥、江青

毛主席追悼大会上,站在华国锋同志旁边的是王洪文,张春桥、江青

蒂娜美食
2021-10-19 11:20:31
海关副关长大搞权钱交易被双开20天后,共事另一副关长落马

海关副关长大搞权钱交易被双开20天后,共事另一副关长落马

南方都市报
2021-10-19 21:25:03
现场脱内裤,当街性暗示……恭喜,她终于被封杀了

现场脱内裤,当街性暗示……恭喜,她终于被封杀了

花瓣志
2021-10-19 22:25:03
许敏病历又爆出惊人错误,郭威出生三天后还有胎心监护

许敏病历又爆出惊人错误,郭威出生三天后还有胎心监护

人间观察家
2021-10-19 18:55:12
喜欢朋友的女友,单独约她和她发生关系,她很愿意我没必要抱歉吧

喜欢朋友的女友,单独约她和她发生关系,她很愿意我没必要抱歉吧

故事连连看
2021-10-20 08:58:54
2021-10-20 18:18:44
简易科技
简易科技
关注科技知识,分享知识价值
633文章数 25064关注度
往期回顾 全部

房产要闻

广州写字楼止跌企稳,吸纳达五年高峰

头条要闻

桂林一中学要求家长轮流到校管晚自习:没空可雇人

头条要闻

桂林一中学要求家长轮流到校管晚自习:没空可雇人

体育要闻

篮网揭幕战惨败,纳什又被他上了一课

娱乐要闻

宋丹丹儿媳怀二胎 巴图陪妻子做产检

财经要闻

科技要闻

恒大汽车进行一系列人事任免 引战投尚无进展

汽车要闻

来真的!?小米要造定位10万级轿车 三年后量产

态度原创

游戏
教育
家居
亲子
手机

《奇异世界:灵魂风暴 增强版》将于11月底推出

教育要闻

深中学子在这项赛事夺金,含金量比国际数学奥林匹克金牌还高

家居要闻

美女试车手花150万买复式大宅 拥豪华网咖和影院

亲子要闻

警惕!天冷降温加被子,2个月大婴儿睡觉被捂到呼吸衰竭

手机要闻

曝罗永浩又要做手机 本人:春天见!