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本周六个项目取得预售证!中秋特惠房源总价213万起

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hello,朋友们,「老司机带你去看房」第十七期来啦~

本期老司机们带给大家前线消息,如下:

保利·锦上、中建京西印玥、建工璟玥林汐、合生me悦、珠江天樾书院、京能丽墅取得预售证;
恰逢中秋,亦庄橡树湾、中骏·云景台、观承别墅大家,推特价房;
石景山禧悦学府推出新产品,下跃在售;
丰台熙悦天寰即将清盘,房源不足50套。

PART-1

六盘取证

保利锦上 已取得预售证,户型主要是114㎡-155㎡三至四居,总价约809万起。项目已于9月11日开放营销中心。

中建京西印玥主推73㎡、83㎡、89㎡、106㎡两居到四居,精装交付。

北京建工·璟玥林汐 户型主要有71㎡-138㎡,预计总价234万起,首付80万起。

合生me悦 本次获批的是18、19号楼。价格在6.2万-6.5万之间,共1436户。

珠江天樾书院 位于北五环,本次获批的是1-5号住宅楼,最低拟售价为4万/㎡。

京能·丽墅 本次获批106套房源,项目主要是170㎡-320㎡的叠院。

老司机有话说

保利·锦上位于东五环,紧邻地铁焦化厂站,周边交通出行较为方便。但王四营周边回迁安置房比较多。

中建京西印玥在房山,现在这里能实现刚需客户“海选”的区域。位置较偏远、没有地铁、周边配套需要进一步发展。如果位置还能接受,建议去看一下,都有样板间。

北京建工·璟玥林汐虽然在怀柔,但周边有即将投入使用的北影新校区和中公教育,教育发展不错。还紧挨高铁站怀柔南站,从北京朝阳站到这里才22分钟。

合生me悦位于五环边,有低总价小户型,热度比较高。另外附近亦庄片区限竞房房源所剩不多,留给刚需的机会不多了。

珠江天樾书院是北五环唯一的纯别墅社区,户户独门独院,人车分流,使用率较高。

京能丽墅周边环境不错,基础配套也在逐渐完善中,但是距离北京城区有一段距离。

PART-2

三盘特价

亦庄·橡树湾 推出一款93㎡三居户型,总价在374万左右,需要在7天内交齐首付。

中骏·云景台 77㎡和89㎡户型有相应优惠,首付85万起。

详情咨询:4001-666-163转11430

观承别墅·大家 推出中秋特惠房源,300㎡精装合院,一口价1499万,仅2套。

老司机有话说

亦庄橡树湾的入门门槛较低,周边商业配套也比较齐全。但是周边征地和拆迁的人群较多。

中骏云景台项目在房山,体量大、位置较偏远、没有地铁、周边配套需要进一步发展。所以去化慢,才会时不时的搞优惠、特价。

观承别墅大家周边的交通路网比较多,而且还靠近地铁,出行还是比较方便的。

PART-3

一盘推新

禧悦学府 将推出新产品,面积在285㎡-600㎡左右,总价在700万-1340万。

老司机有话说

禧悦学府在西五环附近,户型多、首付200万起,学校、商业、医院配套都很全。地铁上盖可能会有噪音,买的话要安装好的隔音玻璃。

PART-4

一盘将清盘

熙悦天寰 主要户型为89㎡-138㎡三居到四居,项目即将清盘,剩余房源不足50套。

详情咨询:4001-666-163转10029

老司机有话说

熙悦天寰可以享受到丽泽商务区的红利,低密的洋房属于稀缺产品。项目周边的交通也比较便利,就是区域的成熟度有待提高。

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