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呵呵,比大亚湾、惠阳区还坑爹的房子在这里?

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一直以来,大湾区新房供应量都是惠州当大哥,惠州敢称第二,就没人敢称第一。

在惠州市内部的各区里,新房供应量,而由惠城,大亚湾,惠阳区轮流当大哥。

金九银十之际,这次新房供应量大亚湾,惠阳区大哥位置不保,将由小弟博罗任大哥一职(如下图)。

上图中博罗新开盘一共13个,妥妥的一哥交椅。

如果说大亚湾,惠阳区是雷区,那博罗就是雷区中的雷王。

比大亚湾,惠阳区更坑爹。

人家大亚湾、惠阳区起码背靠着深圳这位大哥,有圈可画,中介能通过讲修地铁,深圳扩容等故事,忽悠到小白来买单。

未来起码有个期望。

而博罗背靠的是广州增城区大哥,增城大哥都自身难保,等着广州中心区打救。

所以博罗未来有的是绝望,只能靠内部消化。

如下图,博罗近7年了,涨幅度都还没翻倍(如下图)。

大亚湾、惠阳区这7年,新盘已经由5000涨到现在的1.6万左右了(如下图)。

虽然二手房缺少人接盘,但数字上起码看起来比博罗舒服点点。

缺少了大哥的支援,加上供应量大,想涨价也挺难的,只能靠便宜走量。

据所知,博罗县的“石湾镇“与”园洲镇“打着近广州的旗号忽悠了不少广州客与深圳客去跳坑。

并且这两个镇的价格还不便宜。

石湾镇价格为1.4万左右(如下图)。

石湾镇虽然靠广州增城与东莞的石龙镇,但站在博罗的角度来看石湾镇属于偏远工业小镇,三不管地带,只收税不投入的地方。

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