河南：漏水泡坏楼下屋顶，楼下提出5万赔偿，租客：你想装修全屋

河南：漏水泡坏楼下屋顶，楼下提出5万赔偿，租客：你想装修全屋

导读

在租房的时候，有些房子是没配置家电，比如洗衣机冰箱之类的，要是租客有需求的话，也是可以自行去买来安装的，不过这些买来安装的家电，一旦出现了什么问题，导致屋内或周边邻居家有损失，租客就要承担全部的责任和赔偿。

如果租客不赔跑路后，房东就要跟着倒霉了，受损的邻居肯定是会找房东的，毕竟房子是房东出租出去，而在索要赔偿时也是要合理合规，比如漏水屋顶被泡坏了，那租客就只需负责维修屋顶的，要是维修清单不合理，租客也有权拒绝出钱。

在河南就有位租客质疑楼下想装修全屋，拒绝赔偿邻居的维修费，我们一起来看看。

事情是这样的，房东薛先生有套空置的房子，在2016年就出租给一位姓田的租客，后面租客就自己买了台洗衣机，前不久洗衣机连接水龙头的管子破了，租客又没有把水龙头给关掉，导致地面流

得都是水，把楼下邻居家里的屋顶也给泡坏了。

在出现了这个事情后，租客的态度倒很负责，让房东不用去担心维修费，他是会全权负责到底的，并给楼下邻居先转了5000元，并让邻居做个维修费的清单出来，他再把余下的都给齐全了，没想邻居给出了5万余元的装修费，租客就不给邻居钱。

邻居就找上了房东，要求房东出面负责，以后房租就让他来收，一直到抵扣掉维修费，不然就不让房东再出租房子，这也让房东觉得挺冤枉的，这不他也找来媒体曝光此事，希望租客能出面解决，在接到他的求助后，9月17号记者也到现场了解情况。

根据房东提供的联系方式，记者也致电给了租客，对方倒没有回避此事，表示要到现场来谈，并让房东也联系邻居过来，没过多久租客和邻居也一起过来了，邻居称是租客不负责在先，他才会去找房东，让房东用房租来抵扣掉维修费。

此前也去找过多次租客了，每回对方不是在忙，就是在外面没空过来，到租客开的店内也经常找不到人，无奈才会回头去找房东的，不过租客也做了反驳，称是邻居乱提价格，屋顶就几平方的面积，邻居想要装修全屋，难不成还要感谢邻居。

在现场经过三方的协商后，房东总算是不用再涉及其中了，邻居表示后续只会找租客谈，不会再涉及到房东，而租客也表示愿意负责维修费，但是需要邻居给出合理的维修清单，不然他还是不会出维修费的，在现场租客也拿出了邻居的维修清单。

上图就是邻居提供的维修清单，租客认为不合理的地方很多，被泡的屋顶就几个平方的事，但邻居看着像是准备装修全屋，比如腻子就有86平，石膏板有21块，龙骨有40个，那么点屋顶怎么能用这么多装修材料，他怎么看都觉得不合理。

前期所说的价格也是一变再变，慢慢的从几千元加到5万多，对此房东也做了解释，这个维修清单是装修公司给出来的，并非是自己随便写给租客的，不过他自己也觉得有点不合理，后续可以再请第三方重新做，事情到此也就结束了。

小结

整件事情看下来，这位租客也算是够负责的了，从来就没有直接跑路，只是维修清单是挺夸张的，就跟租客所说的一样，房东是想装修全屋，而不是只维修被泡坏的屋顶，在这种情况下租客不和邻居协商，这也是可以理解的。

不过也是苦了夹在中间的房东，邻居找不到租客要钱后，必然是会找房东要钱的，毕竟房子是房东的，也是他出租出去的，不过要维修费还是得合理些，这是碰到了负责的租客，要是碰到个不怎么想负责的，一提5万多元维修费。

别说是还出面和邻居协商，一听就被吓跑不出面，到时想要维修费就麻烦了，只能通过到法院起诉才行，起诉时还要给出合理的维修清单，不然法院也不会支持的，大家对此怎么看？