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恒大财富:实物资产兑付工作已启动

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中证网讯(记者 董添)9月18日,恒大财富官微披露,根据9月13日恒大集团制定的《恒大财富投资产品兑付方案》,实物资产兑付工作已启动,为确保公平公正公开,如有实物资产兑付需求,联系投资顾问或携带身份证、投资合同到各地接待地点咨询办理。

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恒大彻查高管提前赎回投资产品,发现6人违规,恒大:限期返回!

近日,市场上关于恒大财富兑付与质疑声不少,尤其是高管提前兑付产品问题。

9月18日,就上述问题,恒大发布了彻查公告。根据公告,截至今年5月1日,时任恒大集团总部、各产业集团总裁助理以上高管及地产集团各省公司董事长、总经理,以及时任恒大财富副总经理以上管理人员,共计44人持有恒大财富58笔投资产品。截至9月8日仍然有39人持有恒大财富50笔投资产品。

确实如外界质疑,恒大高管中有6人提前赎回了12笔投资产品。为此,恒大作出了处理,要求这6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返回,并给予严厉惩处。

6名提前赎回的高管被要求限期返回所有款项

9月18日,恒大就旗下财富投资产品发布公告,重申在兑付过程中必须确保“公平公正、一视同仁”。

显然,该公告乃针对近日市场上对其高管提前赎回财富投资产品的质疑。在不少投资者到期财富投资产品未能正常兑付的情况下,网传恒大管理人员已提前兑付,消息引起了市场的不满。而在本次公告中,恒大颇有向投资者“彻底调查、清楚交代”的意味。



根据公告,截至2021年5月1日,时任恒大集团总部、各产业集团总裁助理以上高管及地产集团各省公司董事长、总经理,以及时任恒大财富副总经理以上管理人员,共计44人持有恒大财富58笔投资产品;5月1日-9月7日期间,上述范围管理人员中,有8人的9笔投资产品到期正常兑付,有9人新认购13笔投资产品,有6人提前赎回12笔投资产品;截至9月8日,有39人仍持有恒大财富50笔投资产品。

同时,公告中表明了恒大的处理态度——已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返回,并给予严厉惩处;要求恒大财富必须严格按照已公布的兑付方案执行,确保公平公正、一视同仁;要求恒大财富中层以上员工必须坚守岗位,继续做好客户服务工作。

市场人士认为,恒大目前遇到了巨大的经营困难,如何在“全力保交楼”的大战略下维护各方投资者的利益,考验管理层的智慧与毅力。

许家印曾表态兑付过程不搞特殊化

值得一提的是,此前恒大集团董事局主席许家印,针对恒大财富兑付事项就重申过:兑付过程任何人不许搞特殊化。

此前,9月10日,恒大集团召开恒大财富专题会议,许家印在会上表示代表集团明确承诺恒大财富的投资者“一分钱不能少”。

许家印在会上表示,目前公司遇到了前所未有的巨大困难,但公司的基本面没有改变。

许家印还表示,目前公司转变经营战略,要尽最大的努力复工复产保交楼,尽快恢复销售,尽快恢复正常经营。希望各级领导和员工要齐心协力、努力拼搏,要增强信心,承担起各自的主体责任,通过稳扎稳打的工作帮助公司尽快渡过危机,按照恒大财富的兑付计划尽早兑付每笔资金。这是对广大员工业主和客户负责,是我们应尽的责任,也是我们最重要的义务。“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!”

值得一提的是,在投资者人群中,流传出恒大财富等部分高管进行了提前赎回兑付理财产品的事情。

在9月10日当天,许家印就特意强调,所有兑付必须要有计划有原则,任何人不可以搞特殊化,公司之前没有、今后也绝不允许任何人私下提前兑付。

后续,为解决恒大财富投资产品兑付问题,恒大方面已公布三种兑付方案供投资者选择,包括现金分期兑付、住宅、公寓、写字楼、商铺、车位以及冲抵购买恒大楼盘尾款等多种可供选择的“抵债”兑付方案,任由投资者选择和组合搭配。

今年2月以来,恒大系股票遭遇重挫。截至9月17日,中国恒大收于2.54港元/股,今年以来下跌82.67%,市值336.6亿港元;恒大汽车收于2.98港元/股,今年以来下跌90.13%,市值291.1亿港元;恒大物业收于4.6港元/股,今年以来下跌48.55%。



在舆情和股价下挫压力之下,许家印“朋友圈”香港富豪刘銮雄夫妇也在日前进行了减持。

港交所文件显示,刘銮雄夫妇在9月10日以每股3.58港元的均价减持中国恒大2443.6万股,持股比例由8.96%降至7.96%。此前,刘銮雄夫妇还在8月26日减持了631.2万股,以均价计算,这两次减持共套现约1.16亿港元。



9月14日,恒大集团公告,新聘请了华利安诺基和中港资本做联席财务顾问,与该公司共同评估目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案。

恒大在公告中表示,将继续推进中期业绩公告披露的措施,缓解流动性问题,包括但不限于:调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业)及引入投资者增加本集团及附属公司股本,公司将密切关注上述措施的进展,适时向市场公布有关重大进展。

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