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最新!中铁建·青岛WELL健康城1.1期规划出炉,总建面超18万方!

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9月18日,青岛市自然资源和规划局发布关于中铁建·青岛WELL健康城1.1期项目19、20号两宗地块规划方案。这一重量级医养健康项目落局城阳,标志着城阳区医养健康产业发展迈上新台阶。

根据规划,总占地面积6.92万㎡,规划建筑面积18.08万㎡,其中地上建筑面积约13.1万㎡,共18栋5~17F多层、小高层、高层住宅和7栋商业及部分商业网点。其中商品住宅为13栋。

根据锐理数据统计,两宗是今年二批次供地中,由中铁建康养产业发展有限公司&中国铁建房地产集团有限公司以总价3.99亿元竞得。





根据规划,19号地块占地面积22467.4㎡,规划建筑面积76736.61㎡,其中地上建筑面积56168.5㎡,地下建筑面积20568.11㎡。容积率2.5,建筑密度35%,绿地率30%。规划停车位539个。

根据规划方案建设5栋住宅楼(2栋15F+1栋16F+2栋17F),2栋高层商业(1栋8F+1栋9层)及部分2F商业网点

其中住宅部分是面向康复大学教职工定向销售,项目采用人车分流交通体系,通过围合式布局营造中心景观,整个项目配套建设了住宅、商业及沿街商业网点。





根据规划,20号地块占地面积46779.41㎡,规划建筑面积104077.02㎡,其中地上建筑面积74847.06㎡,地下建筑面积29229.96㎡。容积率1.6,建筑密度30%,绿地率30%。

根据规划方案建设13栋住宅楼(5栋4-5F+8栋10-11F),5栋商业(1栋2F+1栋6层+2栋9层高层商业)及部分1F商业网点。规划停车位751个。

根据规划,项目配备了多业态商业产品,项目采用人车分流的交通体系,住宅东西分区,形成核心景观轴线,整个项目配套建设了住宅、商业及沿街商业网点。

其实,在7月17日城阳区召开的“青岛中央活力区、幸福新城阳”城阳区“十四五”重大建设项目资源阳光发布会上,就明确表示“十四五”期间,城阳区将加快推进居家养老服务全覆盖,集聚优质资源,大力发展高端养老服务产业。其中中铁建·青岛WELL健康城项目就是重点建设项目之一。


项目计划总投资100亿元,占地1180亩,引进以中铁建康养投资发展有限公司总部为主的系列康养总部公司,形成康养产业总部集群,建设康养研究院、康养产业园、智慧康养医学城及一站式赋能康养社区,搭建产学研医一体化康养网络,形成智慧康养产业发展高地,建设全国智慧康养示范区。

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