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下半年,宅基地开始整顿,2处面临拆除6类要收回,村干部要忙了

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一直以来,对于农民来说,最为看重的莫过于“宅基地”以及“承包地”了!近年来,为了厘清农村土地问题,土地确权也于18年底,基本完成!但是,仍有一些历史遗留问题,需要谨慎处理,因此,对于农村宅基地的确权,2020年底前,将陆续确权完成,并逐步将确权证书发放到位!随着,宅基地“三权分置”的明确,在“地随房走”的原则下,宅基地管理将更加的严格,想要申请宅基地也更加的困难,为此,19年,下半年,妥善处理好宅基地问题,村干部又将要忙了!其中,2处宅基地面临拆除,6类或将收回!咱农民要心中有数,以免权益受损!


首先,宅基地申请越来越困难,申请宅基地要求更加的严格

①、宅基地申请,不能与村庄发展规划相矛盾;

②、宅基地采用“一户一宅”,违规不予批准!

③、申请的宅基地处于矛盾中,并且不能明确区分权属,宅基地将由村集体暂时收回!

④、土地性质不清,不予批准宅基地的申请!


其次、两处宅基地违规将面临拆除

①、存在“一户多宅”现象的;在农村,有些村民拥有多处的宅基地,由于不符合确权标准,因此,多出的宅基地难以确权,为了确保全体村民的权益,对于多出的宅基地或将面临拆除!

②、变更土地性质的“宅基地”;近年来,随着农村经济的发展,一些私人作坊不断的出现,对于在自家宅基地建设成厂房的,或将农用地私自改变土地性质,作为居住或工业用途的,将面临拆除!


三、6类宅基地面临收回

①、自愿退出并获得补偿的,宅基地将被收回;②、不符合一户一宅的,村集体有权收回,并重新进行分配;③、宅基地被征收,并获得相应补偿的;④、无主宅基地,老人去世,无继承人存在的;⑤、户主全家迁往城镇,房屋老旧后,自然倒塌的;⑥、宅基地非法买卖的行为!


19年下半年,宅基地新规,村干部又要忙了!2类宅基地面临拆除,6类要收回!综上所述,随着农村管理的严格,未来宅基地的申请将更加的困难,对于一些问题宅基地的整治也将持续的开展!对此,大家是如何看待的呢?

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