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激烈!徐州这里6家洋房楼盘扎堆,抢客大战一触即发!

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前几年,在龟山板块除了龟山汉墓以外就没有了其他的配套设施,可是近几年龟山板块迎来了翻天覆地的变化。

苏宁广场

龟山苏宁广场选址在龟山8号地块、平山路东及海洋馆北地块,将成为徐州第三座苏宁广场,占地面积365亩总投资50亿元。

紧邻规划中徐州地铁5号线与7号线的交汇站——工业技术学院站。拟规划建设13万平方米商业综合体,并引入苏宁区域商业结算总部入驻。


效果图

龟山苏宁广场秉承“智慧、文创、生态、艺术”的品牌理念,作为重量级选手,建成之后将带动附近片区的居民生活水平,同时也将弥补北区以及龟山板块欠缺的大型商业综合体的资源,使得该区域的居住价值更高。


效果图

海洋极地世界

海洋极地世界,位于鼓楼区平山北路东、九里山东路北,项目占地约133亩,总投资约10亿元,被列为徐州市重大项目及江苏省重点旅游项目。目前项目主体工程将于10月中旬完工,预计明年1月试运营,五一前可正式营业。


效果图

海洋极地世界科普馆由三个单体馆融合而成,是一个集文化展示、旅游观光、休闲娱乐、情景体验于一体的海洋博物馆。

项目投资及运营方总经理慕光禄介绍:“该项目以海洋文化为主题,包括海洋极地世界科普馆及配套的海洋主题酒店。”


效果图

辛山樱花谷

辛山公园位于徐州市北部,三环北路以南、九里山东路以北、天齐路以西地块。总占地面积390亩(26万平米),山体区域四山相拥,地势多为山地、缓坡绿地。有两处宕口、一处水塘、多处果林,基础资源较为丰富。


公园充分利用山体原有景观形态,展现自然生态山地风貌,引进各类樱花品种,打造特色山体公园,突出樱花主题。

六家洋房楼盘扎堆入市

该板块周围楼盘都各有优势,有的已经开盘处于收尾阶段,有的刚刚开盘就引起买房者抢购还有的刚拿下一块地就有人翘首以盼。

鼓楼映樾和新城云境目前已经处于清盘扫尾阶段,三盛汝悦未央也是还有少量房源在售,蓝城桂语春山以及苏宁世茂璀璨云著近期开盘。

鼓楼映樾

项目位于鼓楼区九里山东与辛山路交汇处,周边有民主小学,九里山实验学校、树德中学,还有规划中的苏宁广场、徐州市第三人民医院(分院)、徐矿集团总医院(分院)、教育商业、医疗配套齐全满足人们生活日常需求,属于三环内低密纯洋房社区。

立体式交通,规划地铁5号线与7号线交汇处,自驾,接驳北三环快速路通达全城;周边规划极地海洋馆、辛山樱花谷,生态环境良好,景色宜人。


鼓楼映樾目前仅剩27套洋房在售,分别位于15、17、7、14、16号楼,建面约121㎡、146㎡,均价为17800元/㎡。

建面约145㎡ 4室2厅2卫


建面约121㎡ 4室2厅2卫


新城云境

新城云境位于徐州鼓楼区九里山东路与辛山路交汇处。项目周边有极地海洋馆(在建)、苏宁广场(规划)、医疗中心(规划)双地铁交汇(规划5、7号线)、江山体育馆(规划)等市政配套。项目规划6-8层低密洋房产品。

新城云境目前还剩少量房源在售,建面约116㎡,备案均价为18800元/㎡,精装交付。

建面约135㎡ 2室2厅2卫


建面约130㎡ 3室2厅2卫


蓝城桂语春山

蓝城桂语春山项目位于徐州市鼓楼区平山路与江山北路交汇处东北角(海洋馆北),占地约54890.6㎡,总建筑面积约131082.27㎡。


桂语春山预计9月初公开示范区。预计10月左右将首开D地块11、12、15、16、18、19、20、21、22、23#共计约200套房源,建面约119㎡、136㎡,价格待定。目前正在验资,验资金额为70万元以上。

建面约119㎡ 3室2厅2卫


建面约136㎡ 3室2厅2卫


三盛汝悦未央

三盛汝悦未央项目东至平山路,南至用地边界,西至规划路,北至龟山南路,地块位于城北板块龟山风景区内。

地块距离市中心古彭广场约5公里,距离云龙湖风景区约6.5公里,距离鼓楼区政府约4公里,地块紧邻地铁5地铁号线(5号线已批复)和7号线(规划中)交汇站工程技术学院站。


汝悦未央9、10、11、12#,还剩少量房源在售,毛坯均价16733元/㎡,装修包价格有两种1200元/㎡和2050元/㎡。


建面约118㎡ 3室2厅2卫


建面约128㎡ 4室2厅2卫


苏宁世茂·璀璨云著

苏宁世茂·璀璨云著位于九里山东路与平山北路交汇处,与汝悦未央一墙之隔。地铁5号线(规划)与地铁7号线(规划)双轨交汇在侧;项目周边有二河三山七公园。


效果图

苏宁世茂璀璨云著预计近期首开推出1、2、3、6、7、9、11、12、18、19#共10栋楼,共约352套房,建面约98、112、125、140㎡,装修均价1.71万元/㎡。


效果图

建面约98㎡ 3室2厅1卫


建面约112㎡ 3室2厅2卫


新盛6-1/6-2地块

据悉,该项目6-1地块主要打造15栋6-7层的洋房,共约406套房;6-2主要打造11栋5-7层的洋房,共约298套房,成交楼面价5500元/㎡


据统计,周边的洋房新盘,楼面地价普遍在6800—8900多元/㎡,性价比还是蛮高的,应该会引起买房人的注意!

龟山板块发展的越来越好,除了清一色的“洋房”,周边的地铁,商业,娱乐设施都在不断的完善。

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