网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

胡锡进:我们的社会没有让恒大倒的力量推动

0
分享至


恒大,又开会了……

不同于以往或是喊口号或是秀诚意秀实力的show,这次的会,直接被骂到提前结束。

但,看完关于这场会的相关内容,你也会说出一句不可描述的话。

一场混乱的会议

昨天下午,“没有了财富”的恒大财富,召开了一次线上全体会议。会议主持人:恒大财富高管姚本财,参会人员:恒大财富的管理层以及理财顾问们,这两点是非常确定的。

但关于会议内容,就看法不一了。

在高管们看来,恒大是违约了,但我们拿出解决方案了,你们最好能接受,你们要不能接受,不仅不能怪我,如果挑事,会被政府约谈;

在理财顾问看来,强推线上买房,又是骗局;

在其余看客看来,好像说了又好像啥也没说,而且总体感觉有点嫑脸。

第一,比双十一计算淘宝优惠券还复杂的兑付方案:

姚本财说,这是恒大集团当前阶段能拿出来的最好方案,方案是财务、资金和营销一起做的,尤其是实物资产兑付这块,将原来不会用于兑付工作的楼盘都拿出来了。

具体方案:

房车宝上线认筹功能,客户的投资可转化为认筹金,至少有五十万才能认筹,一套房子最多可让四人认筹;

恒大财富APP只能变更一次归属地,只能选归属地的房子;

假设100万理财买了一个200万的房子,缺口100万不能贷款,要全款5天内付现金;

假设100万买了80万的房子,多出来的20万可以选择让恒大分2年半还清,客户也可以继续再买房子。


所以,大部分理财顾问们都不能接受了。他们虽然是员工,却也在恒大财富投了血汗钱,现在他们可能是所有金融机构里,最愿意为客户争取权益的理财顾问了。

所以,参会app上的留言马上被“强盗”、“姚本财道歉”等言论刷屏了,紧接着,会议聊天功能就被禁用了。

面对理财顾问的各种质疑,比如兑付流程,如果客户在恒大投资不到五十万,还要补充够现金才有兑付的机会、如果四个人共同认筹一套房子,那房屋产权怎么分?这些房源是现房还是期房,是否可以网签?

恒大领导们的回答,堪称绝绝子

全国有哪个开发商只卖现房不卖期房的,你举个例子给我听听。

很多项目都是可以网签的,部分是网签滞后,我只能这么讲。

这样的回答,也引来理财顾问们更多的疑问:

“如果房子不能网签,房子烂尾,如何保证客户的权益?”、“你这就是空话,理财收不到,房子又收不到,一个骗接一个骗”、“本金兑付方案现在保证不了,后面两年半怎么保证”、“你既然说优质资产,为什么不卖了还钱呢”……

最后,管理层强行结束了提问,关闭了会议。

所以,这个会,只是再次展示下恒大的“大”而无“畏”。

第二,令人非常迷惑的态度:

其实,会议一开始,姚本财的姿态还是摆得很低,姑且也认为这是诚意的表现。但还没个多久,高管就开始警告了,说,对于故意挑头的、无理取闹的、扰乱经营秩序的带头人,政府接下来会了解、核实、约谈。

啥?我是有错,我放低姿态了,所以你就不能怪我、烦我?不然政府找你谈?这是啥?是我“上面还有人”吗?天啦撸!没上限又没底线……也是让全国观众大开眼界了。

世联行:对恒大应收款共12.4亿元2.4亿元将抵房解决

虽然以上方案没能说服理财顾问,但说服了世联行……

世联行1993年成立于深圳,是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商,至今拥有300家子公司。因为恒大事件,世联行的股价也是在不断下跌,已经腰斩了从九月初的近8元/股,不断下滑至4.47元/股,市值跌破100亿,蒸发了70亿左右。

而世联行去年的总营收不到70亿。半个月就蒸发了世联行一年的营收,小编在这儿只能说一句,恒大,你可以的。

9月16日晚,A股上市公司世联行发布《关于与恒大集团及其成员企业业务往来的公告》,强调目前公司经营一切正常。

公告指出,公司为恒大集团提供新房代理销售服务,收取相应的佣金。近期,因恒大集团资金周转困难,公司一直与恒大集团保持联系,协商解决本公司应收款项问题。

截至2021年8月31日,公司与恒大集团之间应收票据余额为5.51亿元,应收账款余额为6.94亿元,共计12.45亿元。截至公告日,公司与恒大集团已就应收款项中约2.46亿元达成抵房解决方案,尚有应收款项余额9.99亿元。

公司正与恒大集团积极协商,寻求更多的解决方案。公司不排除通过财产保全、法律诉讼等途径维护公司及广大投资者合法权益。


这里有必要提到的是,世联行去年一整年的净利润才1亿出头!

和世联行一样卷进恒大债务问题的上下游企业还有很多……

6月起,坊间传出恒大约2000亿商票无法兑付的消息。蛛丝马迹不断爆出,就跟所有人能预想的一样:推倒了第一块多米诺骨牌之后,商票无法兑付,工地上就只能停工,交付就只能延期,业主就拿不到房子。

不光是恒大深耕的三四线城市,就连一些二线城市都无法幸免。接下来,想保证楼盘顺利开工,就必须要赢得供应商们的信任。

网上搜索“恒大延期交付”,郑州、武汉、常州、温州、绍兴、赣州等地,都有恒大项目延期交付的新闻。

身负巨债又无处借钱,恒大的“保交楼”军令状,脆弱的如同一捅就破的窗户纸……

毕竟恒大1.97万一的债务中,有近一半是欠上游的“应付款项”,而且,这个数值一直在上升……


恒大还有救吗?

以前任何舆情,恒大都能压下来,这次明显压不住了。

《环球时报》总编辑胡锡进认为:

国家不会给企业出难题,故意置企业于困境,当企业正常经营遭遇市场逆风时,国家也会以规范的方式尽量帮它们纾困。然而国家需要对行业开展规范化调整时,也不会因为有的企业问题严重而投鼠忌器,对它们刻意迁就和保护。

一旦问题爆雷,出事企业不能有自己“大到不能倒”的侥幸,它们必须有能力以市场方式自救。市场上最后留下来的都是基础业绩过硬、不怕风雨一时刮断几根树杈的企业。


从恒大财富爆雷以来,小编已经在很多媒体的文章里看到,恒大的管理层们,对员工们传达着国家不会不管的意思。

出了问题,指望员工理解、客户同情、国家出面解决,显然这也不是什么大企业应该有的态度和作为!

胡锡进还表示:我们的社会没有让恒大倒的力量推动,看恒大自己吧。

如何才能力挽狂澜,不仅仅能否找到愿意驰援的天量资金,更要重获各方对恒大的信任,这都需要许老板和恒大决策层的集体智慧。

当初,王健林壮士断臂,果断变卖资产,方有如今轻资产化成功并重新筹划IPO。

毕竟,从恒大的资产端来看,恒大要想渡过难关,并非毫无希望。


根据半年报,恒大资产中的 " 发展中的物业 " 和 " 可供出售的物业 " 合计高达 1.4 万亿,占恒大总资产比例近六成。

从项目分布来看,这些资产具有一定的流动性,以土地储备为例,截至今年 6 月末,恒大总土地储备项目 778 个,总规划建筑面积 2.14 亿平方米,其中一二线城市占比较高为 69.5%,三线城市占比 30.5%。

一位接近恒大的人士也持乐观态度,"2 万亿的负债不是净负债,恒大还没到资不抵债的时候,持有的大部分土地也应该是增值的,恒大可以出售资产乃至集团股权,实在扛不住,许老板可以出让控制权。"

现在的恒大,确实在不断辗转挪腾资产,或许深陷恒大债务中的每一个企业、个人都可以给恒大更多的时间,但恒大也真的应该拿出十二分诚意。

地金网http://www.edijin.com


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
刚刚!从央企空降的官员,成全国最年轻省委常委

刚刚!从央企空降的官员,成全国最年轻省委常委

干部关注
2021-10-20 13:02:46
暴雪预警!下半年来最大范围降雪在继续,预报:下一个重点是这里

暴雪预警!下半年来最大范围降雪在继续,预报:下一个重点是这里

中国气象爱好者
2021-10-20 18:39:33
国产新综艺被怒斥太丢人!与《鱿鱼游戏》雷同,遭韩网民吐槽抄袭

国产新综艺被怒斥太丢人!与《鱿鱼游戏》雷同,遭韩网民吐槽抄袭

盖饭娱乐官方号
2021-10-20 19:24:21
太解气!CBA郭艾伦拒绝交款,并拿出证据,姚明哑口无言,咋收场

太解气!CBA郭艾伦拒绝交款,并拿出证据,姚明哑口无言,咋收场

篮球迷聚集地
2021-10-20 19:29:26
王亚平飞向太空,被曝41岁前还在分居,原因令人泪目

王亚平飞向太空,被曝41岁前还在分居,原因令人泪目

机械公民
2021-10-19 19:01:17
21岁长沙女孩一周七次“857”肠子都烂了:别放纵了,真的会死

21岁长沙女孩一周七次“857”肠子都烂了:别放纵了,真的会死

富书
2021-10-18 12:22:37
汇率再进6.3!大量卖家被迫涨价,新震荡来了

汇率再进6.3!大量卖家被迫涨价,新震荡来了

雨果网
2021-10-20 19:24:30
逃离中国南海,美军核潜艇泄露了一个大秘密!

逃离中国南海,美军核潜艇泄露了一个大秘密!

环球参考
2021-10-20 10:39:53
日本22岁单亲妈妈性侵12岁男生被捕!从网恋奔现到被逮捕,事后称:我们是真爱…

日本22岁单亲妈妈性侵12岁男生被捕!从网恋奔现到被逮捕,事后称:我们是真爱…

东京新青年
2021-10-19 19:38:40
《封神榜》罕见剧照曝光,画面尺度令人汗颜,放到现在绝对播不了

《封神榜》罕见剧照曝光,画面尺度令人汗颜,放到现在绝对播不了

坚持手工活
2021-10-19 00:05:51
莫迪大概没料到,中印边界摩擦第16天,中方突然作出前所未有表态

莫迪大概没料到,中印边界摩擦第16天,中方突然作出前所未有表态

前沿时刻
2021-10-16 20:07:23
外媒:意大利推行新冠“绿色通行证”竟不承认科兴疫苗,华人致信当地官员抗议!

外媒:意大利推行新冠“绿色通行证”竟不承认科兴疫苗,华人致信当地官员抗议!

环球网资讯
2021-10-20 17:51:20
河北邢台新增2例阳性,居民:刚睡醒就去做核酸检测

河北邢台新增2例阳性,居民:刚睡醒就去做核酸检测

极目新闻
2021-10-20 19:44:58
多次变换姿势,持续时间长,女方没反抗,是不是强奸?

多次变换姿势,持续时间长,女方没反抗,是不是强奸?

身边的刑法故事
2021-10-19 22:16:31
台积电,三星,格芯,东芝等半导体巨头退出中国市场终将后悔!

台积电,三星,格芯,东芝等半导体巨头退出中国市场终将后悔!

低调不跑调
2021-10-20 12:28:40
直接无视!武磊和桑切斯同时登场,主帅绕过武磊,与后者说悄悄话

直接无视!武磊和桑切斯同时登场,主帅绕过武磊,与后者说悄悄话

老司机品足球
2021-10-20 12:05:01
速看!射洪市密接者核酸检测结果公布!四川疾控发布重要提醒!

速看!射洪市密接者核酸检测结果公布!四川疾控发布重要提醒!

成都都知道
2021-10-20 23:04:42
秦刚大使刚表态,“中国完全统一”在美国响起,拜登政府正式宣布

秦刚大使刚表态,“中国完全统一”在美国响起,拜登政府正式宣布

前沿时刻
2021-10-20 14:40:23
莆田案受害者家属呼救捐款,这本身就是人性的弱点

莆田案受害者家属呼救捐款,这本身就是人性的弱点

道德委员会
2021-10-20 08:48:35
陕甘宁持续报告新增确诊病例:活动轨迹点多、线长、面广

陕甘宁持续报告新增确诊病例:活动轨迹点多、线长、面广

澎湃新闻
2021-10-20 15:42:57
2021-10-21 03:56:49
城市与城市
城市与城市
关注房地产与美好生活
385文章数 406关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

湖北天门新增2例确诊病例 曾去甘肃内蒙古旅游

头条要闻

湖北天门新增2例确诊病例 曾去甘肃内蒙古旅游

体育要闻

曼联各项赛事已经连续12个主场丢球,上次主场零封是4月份

娱乐要闻

升级当妈!台媒曝林依晨已平安生产

科技要闻

恒大汽车进行一系列人事任免 引战投尚无进展

汽车要闻

来真的!?小米要造定位10万级轿车 三年后量产

态度原创

亲子
教育
本地
公开课
军事航空

亲子要闻

警惕!天冷降温加被子,2个月大婴儿睡觉被捂到呼吸衰竭

教育要闻

深中学子在这项赛事夺金,含金量比国际数学奥林匹克金牌还高

本地新闻

《国子监》徐开骋:这部剧能让大家轻松愉快就行

公开课

随机采访外国人:最喜欢的中国早餐是什么?

军事要闻

朝鲜潜射导弹高清图曝光!可滑翔跳跃机动