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又一首富倒下了!欠下1537亿巨债,120家贷款机构睡不着觉

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又一首富倒下了!

放在前二十年的话,房地产行业是一个造富的风口,很多人纷纷入局,也获得了财富。而这几年的房地产企业,可以说越发的难了。在2020年的时候,国内的房价还在上涨,但是平均每天有1.5家房地产公司面临倒闭。

就连房地产企业的巨头,华夏幸福已经泰禾集团都已经爆雷,还有恒大集团。作为贵州首个上市公司的房地产企业中天金融,也开始抛售地产业务,就在近期中天金融已经欲将地产业务以180亿元脱手,接盘的可能是浙企佳源创盛集团。


中天金融的创始人罗玉平也称之为罗半城,这个称号也足以表明了他在贵州地产领域的影响力。罗玉平就是靠着房地产发家的,中天金融在房地产领域的营收还是非常可观的。

在2008年房地产业务领域,中天金融的业务收入为8.8亿元,直到2016年一直逐年增长的模式,并且上涨的速度是非常迅速的,到2016年业务收入达到了187亿元。


罗玉平凭借着独有的眼光,在房地产领域独领风骚,也成为了贵州的首富。罗玉平在1978年创办的公司,在1994年就成功上市,也成为了商界的大佬,然而如今的中天金融却处于巨债压顶的局面。

中天金融的数据显示,中天金融的总负债达到了1337亿元,负债率高达85%。与此同时,罗玉平持股75%的金世旗国际控股股份有限公司,面临高额的经济危机,负债高达1537亿元。


跨界跨错了?

罗玉平是靠着房地产发家的,在房产领域确实也给他创造了不少的财富。但是到后面罗玉平也开始转型了,朝着金融的方向去发展了。从2014年起,罗玉平就开始规划金融领域了,并且耗费巨大的资金流。

在2016年收购了中天国富证券、中融人寿等等,中天金融开始进军银行、证券、保险等等领域。可以说罗玉平开始准备在金融领域大刀阔斧,打开一个新的局面。


然而金融业务却给中天金融的资金造成了巨大的压力,根据消息表明,中融人寿单单在2016-2017年就已经亏损超过22亿元。与此同时,中天金融并没有停止金融领域的扩张计划。

在2017年的时候,中天金融拟310亿元的现金收购华夏人寿21%-25%的股权,并且已经支付定金达70亿元。这也一下子就拖垮了中天金融的资金链。在2018年中天金融开始出售房产业务来获得流动资金,不难发现罗玉平逐渐将企业的重心放在了金融领域。


靠着房发家,如今剥离地产业务来解决资金问题。公开数据显示,金世旗的贷款机构高达120家,随着中天金融的暴雷事件,1537亿巨债,120家贷款机构要睡不着觉了。


写在最后

又一首富倒下了,曾经的“罗半城”,而如今开始出售房产业务了,罗玉平的身家也开始缩水。在房地产想要跨界的企业有不少,但是跨界既是机遇也是挑战。

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