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占地约169亩,丽水市第一人民医院用地挂牌,地址在……

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NO.1 | 壹

重磅!丽水第一人民医院用地正式发布挂牌公告!

2021年9月15日,丽水南城富岭A2-31-1地块发布挂牌公告,项目总占地面积113226㎡(169.839亩),起始价9800万元。


南城富岭A2-31-1地块

位置:东一路与南二路交叉口东南侧

总出让面积:113226㎡(169.839亩)

用地性质:医疗

绿地率:≥35%

建筑密度:≤35%

容积率:1.4≤FAR≤1.7

起始价:9800万元

地块要求

(1)限高80米

(2)机动车出让口沿成大街、江南路、规划道路一和规划道路二

(3)适建建筑医疗综合楼、应急楼、行政科教综合楼等医疗设施用房


△实景图

NO.2 | 贰

既然是丽水市第一人民医院用地,这里我就再次介绍下该项目的基础情况。

丽水市第一人民医院拟选址与富岭区块,原拟定面积约171846㎡(257.769亩),总投资24.78亿元,预计2026年8月竣工验收并投入使用。

项目主要建设门急诊楼、医技科室、保障系统、行政管理、医学科研用房等,规划有床位1200张,并配有1800个车位。

心细的粉丝们或许已经发现了,规划面积怎么比出让面积大?剩余的面积呢?


看上图,医院原本规划面积是红+绿两处区域,现在只挂牌了红色区域,绿色区域被剔了出去,总面积约87.93亩。

这缺失的87.93亩地根据初期规划方案是拟建设行政办公、教学培训、医学科研、运动场地以及预留用地等。

被剔除的区域,让大家浮想联翩,大致分为两个观点:

一是医院规模缩水了,不再像以前一样;二是医院分两期建设,现在出让的是一期用地。

NO.3 | 叁

山不在高,有仙则名;水不在深,有龙则灵。

这话放在丽水市第一人民医院身上是很恰当的。虽然医院占地面积大幅缩水,但依然还有169.839亩,依旧是一个大型综合性医院。

并且,一所大型综合性医院对整个板块的影响是非常巨大的。


从城市发展层面来看,医院的落地进一步完善了城市基础配套,对城市的发展起到了推波助澜的作用。

从医疗配套的角度来看,大型综合性医院可以提供更好的医疗环境、硬件设施,从而在服务细节、医疗质量上进一步改善,给患者提供一个良好的医疗服务,解决″看病难、看病贵″等突出问题。

从楼市角度来看,城市级配套的落地只有一个影响:利好!

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