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走投无路的许老板进京见了什么人?

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据传,9月14日,许家印的专机紧急起飞,一路向北,目的地是北京。

时值恒大集团遭遇前所未有的大危机之际,许家印紧急进京必然是为了破解燃眉之急。

这次北上,他到底见了什么人?相关的传言很多,住建委?金融委?亦或是其他地方?

截至9月15日,恒大系的股票市值蒸发的很厉害,问题不可谓不严重。

中国恒大(HK3333)市值最高3590亿港币,目前市值372亿港币,蒸发3218亿港币,市值蒸发89%。

恒大物业(HK6666)市值最高2133亿港币,目前市值454亿港币,蒸发1679亿港币,市值蒸发78%。

恒大汽车(HK0708)市值最高7077亿港币,目前市值382亿港币,蒸发6595亿港币,市值蒸发94%。

恒腾网络(HK1036)市值最高1644亿港币,目前市值244亿港币,蒸发1400亿港币,市值蒸发85%。

恒大系总市值最高的时候合计高达14444亿港币,目前合计只有1452亿港币,市值蒸发12992亿港币。


各大论坛的评论区对许家印及恒大的成败得失可谓评议如潮。

许多人认为,在这次危机之前,“许老板的运气一直都很好的”——1992年下海,碰上了“南方讲话”,他顺势开启了自己经商的黄金时代;1998年他搞房地产,碰上了取消福利分房的新气候,他又顺利开启了自己的楼市“黄金十年”;2015年虽然是被动接盘了香港大佬们抛售的一堆资产,但又赶上了2016年中国楼市的新一轮暴涨。

在外界看来,许家印正是因为踩中了上述三大历史鼓点,加上他自己的实干能干,才造就了他曾经的中国首富传奇。

然而,在国家最近祭出的“三条红线”政策的新背景下,恒大的“雷”不断踩响,许家印本人也陷入了前所未有的困局。

在刚刚过去的一周里,一系列吊诡的事情接连发生。其中包括高盛、穆迪、惠誉等三大知名机构陆续发布了对恒大极为不利的研报或评级报告,“看空”成为了悬在本已气喘吁吁的恒大头上的一把尖刀。

不少评论者认为,种种迹象似乎暗含着这样的剧情演进逻辑:有机构意欲联合起来逼许老板把手里的地交出来,“斗地主”的大戏已然开场。


恒大最新发布的半年报显示,恒大坐拥778个土地储备,总规划面积高达2.14亿平米,其中一二线的土地储备占到了总储备的近70%。此外,恒大还拥有146个旧改项目,其中131个位于粤港澳大湾区,未来总建面积超8500万平米,总货值近2万亿。

但毋庸置疑的是,许家印和恒大眼下正行走在万丈深渊之边,走投无路,一着不慎,万财皆空。

9月15日,国新办举行新闻发布会,有记者问及“近期恒大债务违约风险正在攀升,引起了市场广泛关注,如何评价这个事件对房地产行业的影响以及对行业的走势未来如何判断?”对此,国家统计局新闻发言人付凌晖表示,一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难,对于整个行业发展的影响还需要观察。

由此可见,包括恒大在内的大型房企所面临的困局已经受到了高层的密切关注,但尚非棋行至死局。

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