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精装房刚收楼就变“水帘洞”,佛山一群业主苦不堪言!开发商:防水层坏了

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近日

顺德街坊谢女士向我们报料

两年前她买了一套精装房

没想到刚刚收楼

房屋就漏水像“水帘洞”

究竟怎么回事

记者去了解过


“水从墙面那里渗了下来,像水帘洞一样!”谢女士是顺德阳光城云谷广场的业主,两年前她买下了这间近三十方的复式精装房,本以为在今年九月初可以开开心心收楼,但结果发现二楼卫生间竟然漏水。


谢女士:

9月5号来试水的时候,我们在洗手间放水,跑下来一看,马上就流得稀里哗啦的,特别严重。


谢女士在现场也试验了一下,在二楼卫生间堵住地漏放水,一个小时后,卫生间正下方一楼的壁柜里面,已经铺满了一层水。


然而,遭遇这种情况的不止谢女士一家,同一栋楼不少小公寓的卫生间,均存在渗漏的情况。


肖女士:

早上测的,下午过来就看到这个情况,外墙已经渗漏了,(天花板)那里是湿的。



吴先生:

前两天来看,我家楼下天花板也漏水,应该也是在我家地板漏下去的。目前来说 应该有100多户发现漏水情况。



记者发现,根据当时签订的装修协议,有防水要求的卫生间地面、墙面、厨房地面,防渗漏的保修期限为五年。业主也向开发商要求重做卫生间的防水项目,但一直协商不成。


谢女士:

我问他(工作人员)怎么给我维修,他说按照之前其他业主反映 ,只做局部的维修,我说不能全部拆掉重新返修吗,他没有回复我。


记者随后也向阳光城云谷广场的开发商,广东顺德力合智德科技园投资有限公司了解过。对方表示,B5栋已经经过有关部门验收合格了,无主体结构问题,符合交付标准。他们也按合同约定于2021年8月28日起向业主交房。



据了解,该楼栋共836户,其中反映存在洗手间渗漏情况的约有80户。开发商表示,防水是采用聚合物防水涂膜,防水高度为1.8米,符合标准要求,而且他们也有防水实验,漏水可能是施工过程中交叉作业,防水层局部受损。

目前,开发商就存在渗漏问题的单元安排了局部维修,约一周时间可以全部完成。


有业内人士透露,聚合物防水涂膜常用于楼顶、楼面的防水,比较容易损坏,如果采用这种材料,施工时需要更加注意。

李国彬 装修业内人士:

哪里漏水就检查哪里是错的,因为有时漏水点不是涂层损伤点,用在家装防水的话,防水涂膜施工过程中很容易损坏,后期有水浸还会继续漏水,重新做是最理想的。

希望开发商能够

继续同业主协商修复问题

切实保障好业主的权益

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