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郑州买房人,抓紧抛售多余的房子,因为这个原因出现了

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对买房,不少人积极性很高,尤其是郑州这座城市,经济结构不均衡,地产行业占据了经济发展的重要部分,这一方面是经济结构问题,一方面是河南人口比较多,买房需求旺盛,结婚要买房,上学要买房,工作也要买房,总之,买房的理由太多了,加上通货膨胀的因素,不少人还有理财的需求,这个时候房产就成了最佳的投资渠道了,导致房价上涨,不少人想通过买房一本万利。


但经过这么多年的发展,总之楼市已经很根本性的变化,买房也不再是稳赚不赔的事情了。尤其是今年开发商和炒房客,日子很不好过,开发商打折促销不断,因为降价幅度过大,有的城市甚至出台了限跌令。同时,炒房客手中的二手房也不好卖,房价一降再降,有的房子甚至半年多了还未成交,房子不能正常流动变现,投资房子没有任何意义。


此外,由于楼市调控,很多人对房产信心大减,不少人开始抛售房产,尽快变现。

除了楼市调控之外,就是人口问题。从人口出生率来看降低是必然趋势,今年三胎已经放开了,但到7月份新出生人口才410万,预计全年新出生人口跌破千万,到2027年估计人口会进入负增长阶段。所以有专家建议,买房人口会锐减,最好抛售手中多余的房产。对炒房客来说,现在楼市不是赚钱的问题,而是会不会亏本,能不能卖掉。


秒懂郑州楼市认为,这并不是吓唬人,郑州今年二季度就出现了这种情况,不少二手房业主一直降价,但还是很难出售掉,不少炒房客都很着急,这说明现在楼市中的存量房很多,不少人已经嗅到了危险的气息。对炒房客来说,未来房子是资产,也是理财产品,既然是理财产品,那么必然会有风险,如果未来楼市接盘人减少,炒房客的房子会烂在手中。


当下,楼市的环境已经发生了巨大的变化,但有些人投资理念并未改变,认为房价还会涨,楼市还会继续繁荣,地产值得去投资,但他们忽略了一个最根本的原因,那就是人口和政策,这才是楼市发展的根本。未来楼市会逐渐减弱,炒房的空间也会变小,对有多套房的人来说,最好出售多余的房产。

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