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恒大要还债1.95万亿?谣言太可怕,许家印有苦难言,马云爱莫能助

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如果恒大倒了,无良媒体负有不可推卸的责任。现在所有人都知道恒大欠债2万亿了,更有网友表示就算10个马云都救不了许家印了!


现实真的如此吗?

先来看一张图,恒大现在的总负债确实是1.95万亿,排名房地产企业的第一名。


这是不是意味着恒大要对外还债1.95万亿呢?

拉倒吧,房地产企业的总负债跟其他行业有点不一样,因为他们将那些已经卖出去但是还没有交付的房子算进负债里。


然而,恒大已经拿到了这一部分现金,这笔钱对于恒大来说是没有利息的负债,你怕个毛啊!

举个例子,现在有个人要给你1万亿,不要利息,你要还是不要?

相信就算是个傻瓜也会要吧?可是假设你要了,你的总负债就是1万亿,那么请问,你能不能还得起这1万亿呢?

当然还得起,因为你虽然欠了一万亿,但是你的手上就有1万亿。

同理,恒大的1.95万亿中,有一多半都是没有利息的负债,这你怕什么?

在房地产行情好的时候,一家企业的总负债越高,说明房子卖得越好!

真正看房地产企业的负债情况是看有息负债,也就是说,这笔钱只要在你的手上放着,你就要给人家利息,如果你今天赚得没有利息多,那么你就是亏本了。

据悉,恒大目前的有息总负债是5717.8亿元,短期有息负债是2400.5亿元。

如果按照2020年,胡润榜给马云的4000亿身家估值计算,马云倾尽全力是可以救许家印的。因为恒大当前最大的问题是短期有息负债,只要把这2400.5亿元打发住,恒大的困难就算度过了。

问题是2400.5亿元也不是一笔小钱,恒大也搞不来。就算恒大把这2400.5亿债务窟窿堵上了,也不过是拆东墙补西墙而已!

现在真正能够让许家印轻松获救的方式就是房价大涨,这样所有人都有了信心,更大的利润也多了,自然就容易渡过难关!

不过,很显然不太现实,许家印能够做的就是做好最坏打算,争取最好的结果!

在此我也希望媒体们不要一味唱空恒大,假设恒大倒了,倒霉的不仅仅是许家印,而是20万的员工和数百万未交房的业主!

请记住,截至2021年6月30日,恒大的总资产是2.38万亿元,远远大于1.95万亿元的总负债!

当前恒大最缺的不是钱,而是信心,只要有信心,还是能渡过难关的!

好了,今天的分享就到这里,我是冯杰,一个希望帮助100万人通过自媒体副业月收入超过5000元的自媒体人,我们下期见!

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