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合肥集中供地共收金134.71亿元 龙湖10.57亿摘得瑶海区居住用地

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观点地产网讯:9月17日,合肥第二轮集中供地开拍,原本17宗涉宅地仅剩下8宗,其中包河2宗、瑶海区1宗、庐阳区2宗、经开区3宗,总面积达1089.43亩,起拍总价超127.3亿元。

据观点地产新媒体了解,庐阳区LY202107号地块和昌以单价1330万元/亩竞得,总价9.61亿元,住宅楼面价11083.28元/平方米,溢价率2.31%。

该地块位于庐阳区八公山路与新抬路交口,土地面积78.19亩,规划用途为居住(69.67亩)、城镇社区服务业设施,居住容积率≤1.8,居住参考地价1300万元/亩,竞买保证金2亿元,居住最高限价1395万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价17513元/平方米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。竞得人须同步修建一座占地面积约8.51亩的睦邻中心。

瑶海区YH202107号地块龙湖以单价1177万元/亩竞得,总价10.57亿元,住宅楼面价A地块8024.96元/平方米、C地块8827.46元/平方米,溢价率2.8%。

该地块位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西,土地面积108.15亩,规划用途为居住(85.14亩)、商业、幼儿园,居住参考地价1145万元/亩,竞买保证金2.2亿元,居住最高限价1314万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价15118元/平方米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。

庐阳区LY202106号地块祥源以单价1648万元/亩竞得,总价13.33亿元,住宅楼面价12359.94元/平方米,溢价率3%。

该地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北,土地面积147.5亩,规划用途为居住(68.6亩)、商业、中小学、幼儿园,居住容积率≤2.0,居住参考地价1600万元/亩,竞买保证金3亿元,居住最高限价1745万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价22082元/平方米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%。竞得人须同步修建一所36班小学和一所12班幼儿园,同时修建出让地块外的广场。

据统计,今日合肥集中供地收金134.71亿元。

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