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曾和恒大、富力并称广州民营房企三剑客的粤泰集团,已率先破产!

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大家都知道,最近一段时间,房地产开发企业的日子,都不好过。广州恒大,已经处于风雨飘摇之中,好似航行在大海里的巨轮,被大风大浪袭击,随时都有沉没的危险。要知道,广州恒大可是国内房地产行业排名第二的巨无霸啊!至于名气稍小,实力稍弱的河北华夏幸福、福建泰禾、福建福晟、四川蓝光等房地产开发企业,即使没有破产,也已经日薄西山,摇摇欲坠。


就在上个月,成立于1994年,已经有27年历史的广州粤泰集团,公开宣布破产清算。当初,粤泰集团在广州成立,几年之后的2003年,广州粤泰集团就收购在上海证券交易所上市的东华实业,借壳上市。那个时候,广州粤泰集团的市场估值,就已经达到200亿元。其实力已经和国企保利集团平起平坐,和广州恒大、广州富力一起被称为广州民营房地产行业的三剑客。广州粤泰集团的实际掌控者也是最大的股东杨树坪先生,被誉为中国房地产行业的“教父”。


据广州粤泰集团的官网介绍,广州粤泰集团股份有限公司,是一家大型的综合性企业集团公司,公司的总资产超过100亿元,主要业务是房地产的开发、建设与经营,加上物业管理。广州粤泰集团股份有限公司的前身,也就是粤泰集团收购的广州东华实业股份有限公司,于1979年4月成立,是一家综合性的投资管理型股份制公司,同时也是国家一级房地产开发企业。东华实业早在1988 年 12 月,就经过中国人民银行广州分行的批准,向社会公众公开发行股票,是广州市第一家,向社会公开发行股票的股份制试点企业。


东华实业在十年创业期间,“就成功地创造了自身的企业品牌,并开创了国内房地产企业走向市场的先河,形成“以房地产为主业,开发一片,管理一片”的“东华模式”,并在全国房地产行业,创下四个第一:第一家引进外资开发房地产的企业 ;第一家在境外销售商品房的企业 ;第一家股份制房地产企业 ;第一家引进小区物业管理模式的房地产企业。”


那个时候的杨树坪先生,是多么地意气风发啊!杨树坪最早在铁路系统工作,9年时间,就做到了副总工程师。但不甘平庸的他,还是毅然决然地下海。创办了城启集团,并眼光独到地专门开发小户型房子,因而快速起步。2005年,城启集团被查出伪造30多份公文,被广州市有关部门处罚7亿元,城启集团失败。杨树坪先生,通过收购粤泰集团东山再起。2017年,广州粤泰集团掏出36亿资金,要购买广物地产45%的股权。2018年,广州粤泰集团豪掷23亿资金,要购买李嘉诚名下的地处江门市的“和记黄埔”。但是,这两次购买,结果都失败了。接下来,广州粤泰集团的股票价格大跌,广州粤泰集团和杨树坪先生个人,都陷入了债务危机。而且再也没有了翻身的机会,直至这次破产。


和大家理解不同的是,企业破产,就彻底玩完,彻底消失。当然,有相当一部分企业确实如此。还有一些企业并不是这样,企业的破产清算,有另外一种说法,叫破产保护。也就是帮助破产企业减轻债务——很多债务就不用还了。然后,公司重新注册,轻装上阵。


不管是破产倒闭也好,还是破产保护也好,只要能让无辜的购房者,减少损失,就是最好的结果。希望广州粤泰集团也这样。
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