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可惜!蔡家的国科大医学中心居然黄了

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不知道大家对去年蔡家的国科大医院建设与否的争论问题还有没有印象,因为一个医院,闹得是沸沸扬扬。

2020年3月的时候,有网友从政务公开官网了解到蔡家将引进中国科学院大学西部医学中心,这一消息无疑是对蔡家的发展相当有利的。



也就在2020年中旬,重庆规划局对蔡家组团M标准分区M41、M42等地块进行了调规,曹家湾片区的一块住宅用地变为医疗用地,原规划里的医疗用地扩大为187亩,可以说为医院留了地了,只等落实建设。

不过后来出现的剧情让人有些意外,蔡家某楼盘的业主站出来,不同意医院和自家小区门对门,要求调规,于是呢,一来二去这件事就这样被耽搁了下来。

2020年11月,针对国科大医院项目,周边多个小区还进行了问卷调查,或通过电话和邮件反映意见,这是第二次沟通会。

然后在2021年3月,重庆市人民政府办公厅对2021年市级重大项目中,北碚中国科学院大院西部医学中心项目又赫然在列,这个项目呢也可以说有了一丝好的发展迹象,至少是在规划了。



按照这个势头来发展,项目顺利动工基本没有什么太大的问题,毕竟整个蔡家确实也缺少一所好的医院。

不过,规划赶不上变化,最近官方就表示,蔡家国科大医院已经取消建设了

02

9月8日,有网友通过阳光重庆询问——“你好,蔡家片区两座嘉陵江大桥要通车了,龙湖天街也已经确定落地,现在就还差曹家湾的国科大迟迟不见动静。到底国科大还修不修在曹家湾?何时能动工?

在9月15日,北碚区蔡家岗街道蔡家街社区回应——“您好!关于你反映国科大的问题已收悉,因咨询蔡同管委会核实得知国科大医学中心将不再修建,将在蔡家曹家湾片区修建重庆市第13人民医院以缓解辖区居民的就医难问题



从官方的回复来看,蔡家的国科大项目基本上是没戏了。不过想来这都能取消,还是有些尴尬的,之前说得这么板上钉钉,结果……。

只能说,可惜了,这个项目应该对于蔡家,对于重庆都是一件非常值得期待的大事,蔡家可能真的错过了一次绝佳的可以引入医疗资源的机会。

从之前网友的资料查阅来看,北碚中国科学院大学西部医学中心作为2021市级重大前期规划研究项目,拟于2022年开工,2024年建成,总建筑面积13万平方米,床位1500张,这种配置看起来都是不错的。据一些资料表示,“中国科学院大学西部医学中心”这一项目,不仅仅是简单的公立三甲医院,还是国科大医学院的教研和实践中心,这将是打造的一个产学研一体的机构,投资金额将达到100亿元。

蔡家的居民期待这么久也是情理之中。

可以说,国科大西部医学中心对曹家湾、乃至蔡家发展的重要性不言而喻。让本来医疗资源就匮乏的蔡家可以增强短板,伴随而来的周边基础设施建设的加速、完善、提升等,未来都将无形中提升着蔡家板块的价值。

只可惜现在一切都烟消云散,从规划到争论,再到取消,还是有点让人唏嘘的说。

03

蔡家国科大医院项目的取消建设,但是这块地还是存在的,只是在片区新建一所医院,至于国科大医院未来能不能重新上马,就不得而知了,也有小道消息说是去了璧山。



也许,国科大医院一开始只是蔡家居民一厢情愿的想法罢了,毕竟该项目一直都是为重大前期规划研究项目,而非市级重大建设项目。本身在2021年内就无开工建设可能性,只能说这个项目不重视吧。

而且国科大项目一开始除了蔡家搞了一下民调,新希望和国科大一直都没有正面说什么,也仅仅是提了一句“筹划建立国科大西部医学中心”便再无其他实质性动作。

相比之下,今年6月,重庆第十三人民医院就已经在蔡家智慧新城L65-2-1/04地块召开了院区选址现场办公会,了解了地块周边配套情况,得到了北碚区卫健委和蔡家管委会的大力支持。



重庆市第十三人民医院的前身是1956年成立的重庆市铁路医院,发展至今已有近70年历史,是重庆市首批国家二级甲等综合医院。而且这个医院本身也准备在蔡家这边创三甲,算个国科大的替代品吧。



蔡家国科大医学项目的取消,可能早就在意料之中。

04

对于医院的取消建设,有网友也表示,“一个好好的国际级医疗中心闹黄了,换个二甲医院,也是醉了!”也有人表示“曹家湾这规划,房子卖完了,就开始露出真面目了吗?”。

蔡家的这个国科大医院为什么会取消建设,应该是有多方面的原因,有的说是投资方新希望没钱,有的说是因为某楼盘的抵制而作罢,不过感觉更多的是蔡家发展的定力还是不够火候。

蔡家最近发生的医院、学校更名、高压线走向等等,或多或少还是反映出整个板块的发展配套、协调方面存在的短板。

蔡家的地块有的是被北碚管理,有的是城投,有的是市地产集团,发展的重视程度可能会有一些差别,所以在资源、配套的引进上也许会有不一样的考虑。当然,最根本、最重要的一点还是因为配套的缺失



蔡家的位置还是可以的,虽说偏居一隅,但毕竟是紧临礼嘉、悦来这些城市新区,房价相对这几个地方不高,但是也可以比较明显的感觉配套没有用心打造,像一些急需的基础设施还有配套建设速度一直都不是很快。

据统计,前五年蔡家卖了九万多套房子,以后人肯定会很多,虽然现在空房子一大片一大片的。现在的蔡家也在慢慢的成熟,蔡家大桥就要通车了,龙湖天街也来了,基本上就差点儿好的教育和医疗。在已初具宜居价值的前提下,蔡家如果兼具教育、医疗、商业和轨道加持,未来还是可期的。

结 语

国科大医学项目被蔡家的开发商还有购房者炒作了一两年,当初很多人都希望项目能落地并且能早点儿动工,但有没想到现在却是这种结果,还是有相当的戏剧性。

蔡家确实需要一所大医院,开车近20分钟的车程范围都没三甲或二甲,想来确实是比较恼火的一件事。

当然,蔡家国科大医学中心这件事儿也给了大家一个启示,那就是规划得再好,也不如最终落地的好。

我觉得某位深居蔡家的网友描述得很到位:消息常有,而落实不常有,愿蔡家抓住最后的人口红利,拿出只争朝夕的精神来。

国科大医学中心只是蔡家整个区域发展的其中一环,希望蔡家的医疗配套能早点落实,完善蔡家的人居条件,吸引更多人入住吧。

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