怎样的房子才能撑起一个家庭的幸福呢?
地产行业经过几十年的发展,户型越来越多元化,随着人们的生活方式的改变及生活水平的提高,户型结构也随之变化,如何更加适合当代人的生活品质,承托当代人的幸福生活,是每个地产企业的重要课题。
长沙如院作为河西数一数二的爆款红盘,自面世以来便备受关注,项目总建筑面积约36.6万方,按照计划,将分为三期开发:一期6栋高层住宅区;二期为8栋洋房和5栋小高层的低密住宅区,区域容积率仅约1.66;三期则是品质商业区。
首批高层一经入市便是热销,曾几度引爆河西楼市,成为今年高新区为数不多需要“开盘摇号”的楼盘,自身强大的产品实力也成为长沙如院红盘秘籍。
二期新品洋房区域整体呈口字型平面布局,也就是说中间部分会形成一个自然景观体系,10层的建筑层数,使楼间距更宽阔,营造低密性更强的居住环境。
楼栋内部是纯板式“一梯两户”的设计格局,电梯为对向开合,意味着每户人家都可拥有独立的电梯门厅。
君望,作为长沙如院二代产品,在产品设计和功能布局上更加优化,新品建面约148㎡和约191㎡纯板式大平层洋房户型,更大化的空间尺度,在舒适度和整体空间运用上赶超大多数别墅,进阶城市塔尖高品质生活。
建面约191㎡的五房两厅三卫,属于高新区少见的大平层洋房,大开间朝南,南北双阳台、朝南开间双主卧,大进深可做三段式纵向设计…在户型空间打造上做到更高的创新及突破。
①在外门厅的配合下,入户内L型玄关系统,深度相较一般户型更为明显,收纳容量和私密性做了进一步提升。
②入户玄关右侧“配套”了一个可用于多功能拓展的空间,和北向生活阳台连通,充分利用空间,也保证南向阔尺阳台更纯粹的景观性能。全明户型格局方正,空间利用率极高,无论是何种布置,都能创造无限可能。
③约8米开间的横厅设计,相当于一般两开间别墅的总宽,现市面上达到该尺度的横厅,大平层面积基本在230㎡以上,别墅少说也要到达300㎡级别。配置上的进阶,不仅是尺度空间上功能性能的增强,更是对居者尊崇身份的一种地位彰示。
④在厨房的空间运用上,开间跃升到约3.9米,进深达3.45米,尺寸上足以媲美多数别墅。在这样的尺度加持下,不管是做成中西双厨,还是加上中岛台,都能够有更多的空间施展,日常就餐就能感受星级酒店的尊贵仪式感。
⑤套房式主卧,约4.9米开间配置,宽尺衣帽间,四季衣物整理分类,轻松收纳;南向瞰景飘窗,明亮通透,超高的空间利用率让更多独立想法以更完美的姿态呈现于眼前。次主卧进深达4.35米,带独立明卫,通风洁净。双主卧布局,空间运用更为从容。
⑥双阳台系统延展空间尺度,还原生活百变可能。户型北端独立生活阳台可承载日常清洗晾晒功能,南向阔尺阳台与横厅融合更加顺畅,尽揽无遮挡式纯粹景观视野。
建面约148㎡户型,四室两厅两卫设计,相比一期高层同等面积的户型,洋房减少了一间房,也就是说套间内公共区域预留的面积更大,可以利用的空间更多。
四开间朝南布局,整体进深轴线上也做了创新,有效进深达到约12.3米,甚至超出一般的别墅水准。在这样的基础之上,房间内功能区可利用的空间大大增强。
①约6.8米的大方厅客厅,餐客一体式设计,大跨度空间不仅视觉上凸显高端大气,在家庭公共功能的整合效应上也更加灵活多变,无论是会客交际,还是家人间的亲情互动,随处可彰显主人志趣品味、襟怀气度所在。南向宽景阳台直接与大方厅连通,视野开阔,匹敌大平层的景观视野满足全家对品质生活的需求。
②户外电梯厅作为外玄关保障了一定的私密性,户内门厅玄关处L型设计,收纳零碎物件的同时进一步提升居家私密性,尽显归家尊崇仪式感。
③U型厨房规划高效率动线,约2.4米的净空开间,充分利用空间,让人在厨房可以舒适自在的施展,烹饪空间安排紧凑有序,餐厨互相独立又彼此相邻,串联一日三餐的甜蜜“食”光。
④北向多功能室同样是一大亮点,作为书房、健身房都是不错的选择,喜欢活动区宽敞一些,还可以向南与方厅系统进行无界整合,进一步提升空间通透性;或与西向厨房联动,达到餐厨一体化的效果。
⑤约3.8米开间、约7.15米进深(未纳入飘窗)豪华主卧,配备阳光观景飘窗及干湿分离的独立卫浴室。床尾墙面可布置将近6米宽的衣柜,加上卫生间南侧衣柜,总体容量完全不输一般别墅衣帽间,以宽绰的尺度,鼎呈生活优雅从容。
⑥南向次卧小门厅设计,形成视觉阻挡有效保护个人隐私,约3.25米的开间在布局上有效增强居住功能,提高空间质感。
一个能演绎“生活”的户型,必定蕴藏了设计师的匠心锤炼和精致追求,唯有居住于此的主人,才懂得其中的真章。长沙如院二期建面约148-201㎡纯板大平层洋房即将入市,敬请期待。
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