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神十二航天员回家,航天人也在这里追寻生活的星辰大海

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9月17日,聂海胜、刘伯明、汤洪波“太空出差三人组” 搭乘神舟十二号飞船安全返航,这也标志着神舟十二号载人飞行任务圆满成功。这一天,是属于航天英雄们的光环时刻,也属于所有在幕后奉献的航天人。

“无数个日夜之后,把宇宙点亮,那一刻的璀璨就是最浪漫的事。”对中国航天事业的发展,上海航天人小亮感到无比自豪和光荣。出于热爱,小亮的第一份工作就在航天研究所,出于信任,他在上海的第一个家选择了龙湖冠寓。

不只是小亮,越来越多的上海航天人选择以龙湖冠寓为家,他们用自己的方式仰望星空,用自己的方式热爱生活。这里承载着不仅仅是年轻人的航天梦,在上海、苏州的26个门店,8000多个房间里,大大小小的梦想从这里启航,奔赴各自的星辰大海。

95后“沪漂”航天人追梦在路上

“选择航天工作是一种情怀和使命,选择住在冠寓是一种热爱。这里承载着我的青春年华,也承载着我在上海的航天梦。”

——上海航天工作者小亮

小亮一毕业便来到了上海,成为一名95后“沪漂”,他的第一份工作也选择了从小热爱的航天事业。在工作上,小亮认真负责、充满热情,在工作之余,他也享受生活。小亮最开始被门店“倍感活力的设计感”打动,住得越久他越希望留下来,十五分钟便可抵达单位,一应俱全的生活配套也让他的“沪漂”生活有滋有味,“这是我在上海的第一个家,冠寓满足了我对工作和生活的所有要求,也让我留在上海不再是梦想。”

在大城市,住房困难问题比较突出。和小亮一样,上海约有1000万人口通过租赁来解决他们的居住问题,占常住人口的40%。据国家统计局2020年数据显示,上海人口净流入达到958.84万人,总量位居全国第一。逐梦都市不易,这些漂泊的奋斗者们,渴望港湾,渴望在夜幕降临时,有一盏灯为自己而亮。

2020年12月,中央经济工作会议明确要求,解决好大城市的住房突出问题。2021年政府工作报告中也提出,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

相关政策正在逐步落地。日前,国务院办公厅正式印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。8月13日发布的《上海市住房发展“十四五”规划》就把“租赁住房”列为重点任务中的第一项工作,计划新增42万间(套、张)租赁房源。

在此背景下,龙湖冠寓加强与各方合作,扩大租赁住房的有效供给。龙湖冠寓上海华泾天街店的诞生,就是这样一个样本。华泾天街项目原本为一栋空置酒店物业,配合华泾镇政府,龙湖冠寓盘活存量资产将其改造为租赁住房。


(龙湖冠寓上海华泾天街店)

为了稳定人才,龙湖冠寓还提供人才公寓项目。龙湖冠寓上海谷阳北路店,就是其中一个优秀样本,门店出租率达95%,为越来越多的上海外来人才提供住房保障。龙湖冠寓苏州常熟大科园店,是常熟首个地产企业打造的人才公寓,位于高新区国家大学科技园内,截至目前出租率达90%以上,为园区内高精尖人才提供住房保障。

此外,龙湖冠寓还为青年人才专属打造“住梦计划”,为高校毕业生提供优惠租房政策,助力更多青年毕业生安居。比如,上海闵行区全力推进航天科技产业,“航天闵行”已成为上海的一张名片,像小亮这样的航天青年人才,可以在冠寓上海闵行天街店、闵行星悦荟店,享受租期折扣叠加企业折扣的优惠价格。

截止目前,龙湖冠寓已在上海、苏州开业26间门店,开业房间数8000余间,呵护着12000位在城市拼搏的梦想者,为城市青年创造温暖而明亮的节点。纵观全国,龙湖冠寓布局全国30余个高量级城市,已开业房间数约9.4万间,累计服务在租租户近 35 万人,累计服务用户超 120 万人,已开业房源规模及品牌影响力稳居行业前三。

冠寓版“于途和乔晶晶”的奋斗与浪漫

“宇宙山河烂漫,生活点滴温暖,都值得我前进。”

——上海航天工作者浩平

28岁的浩平很喜欢太空带来的神秘感,憧憬着自己参与一项国家重大工程,这是他与航天结缘的开始,更巧的是,他和热播剧《你是我的荣耀》里杨洋饰演的男主“于途”在同一个研究所。浩平与妻子晓晓一起住在冠寓,也成为了大家公认的冠寓版“于途和乔晶晶”。觅安居之所,赴星辰之约,这是航天青年工作者浩平与妻子在上海的成长轨迹,也是属于他们的奋斗与浪漫。

作为全国房地产市场的风向标,上海拥有相对完善的住房产品体系。虽然租赁住房供应数量不少,但对比需求,供应的规模、结构、布局还需进一步适配。

从租赁结构来看,租赁产品类型有待进一步细分,从而满足人才全生命周期的居住需求。《上海市住房发展“十四五”规划》,也明确要优化从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应结构。作为行业头部品牌,龙湖冠寓持续探索多重产品结构,满足不同租住人群的需求,见证年轻人在城市成长的不同阶段。

从单身到情侣到三口之家,都能在这里找到相配的居住空间。龙湖冠寓松果、豆豆和核桃三大产品线,分别对应集宿型床位产品、公寓型单间产品、公寓式住宅套间产品,年轻人可以根据自己的需求,选择不同价位、不同户型的公寓。

作为龙湖冠寓全系列产品全面落地的城市,上海已经上线相关服务。比如龙湖冠寓上海顾村公园店就可以满足年轻人未来至少十年的居住需求,这里有单间、一居室、两居室,不仅给了年轻人以家的归属感,还能让爱在这里延续。


(龙湖冠寓上海顾村公园店)

“冠寓是我们在上海租的第三个房子,也是住的最久的一个,租住过程中因为认可龙湖的服务,我们还买了龙湖的房子。留在上海这座城市的每一步,都和冠寓息息相关。”对于未来在上海的生活,浩平夫妇更加坚定。

住在异乡,也有“有温度的归属感”

“天上有我的星星,身边有三两好友,生活本身就是一件很浪漫的事情。”

——上海航天工作者糖糖

“和一群志同道合的人倾注所有的心血,去研究创造,去探索太空,和他们相拥同一种喜悦,奔赴同一个理想,见证彼此最美的高光时刻。”这是航天工作者糖糖觉得工作最浪漫的地方。而在异乡,生活的浪漫则来源于朋友。住在冠寓的好朋友常常跟自己安利这里,“跟朋友住一起”,这种提起来内心就会雀跃的想法,让糖糖也十分心动,几番对比之下,她在4个月前搬到了这里,不仅楼下生活方便,平时热爱社交的她,在冠寓组织的社群活动也常常出现她的身影。糖糖说:“选择和朋友一起住在冠寓,是我来上海做的最正确的决定。”


(冠寓社群活动)

对城市奋斗者而言,租赁不仅是一种住房供应品种,也是一种居住生活方式。在“硬指标”之外,“软指标”也是租赁住房值得关注的要素。

租户总体满意度不高,租赁关系不稳定,是大城市租赁住房市场普遍面临的问题。但在冠寓,却实现了租户满意度超过95分,出租率超95%。这些数字,并不是只靠资金和硬件投入就能解决。

围绕“匠心品质、科技智能、安全安心”,强调“智能运营、暖心服务、社群文化”, 优质的产品体验背后,是龙湖冠寓一直坚持的产品逻辑。在所有的冠寓门店,年轻人可以在公区交友、看书、娱乐、看电影。安心安全的居住体验、赏悦目的颜值感受、生活中触手可及的社交、还有37.4度的贴心服务加持,公区“健身”、“娱乐”等8大功能模块,为城市租住青年打造高品质产品服务,创造温暖而明亮的节点。冠寓上海闵行公园店,更是因为宽敞优质的公区被众多同行参观,也被上海闵行区团委评为“闵行区青年活动中心”。

由95后组成的专业运营官团队,更贴近年轻人,打造社群为租客营造“温暖”的归属感。2020年,龙湖冠寓在上海举办了近20场社群活动,这些活动共有400多位年轻人参加,大家一起吃美食、玩游戏、做公益、谈事业、谈梦想。这些温情时刻,时常发生,给了像糖糖这样在异乡打拼的年轻人暖心的空间,还有“有温度的归属感”。

随着租赁住房市场逐步完善,龙湖冠寓还会继续降本增效,提高租住空间的品质,提升租住服务的效率,不断加强与政府合作,助力保障性租赁住房建设,将把更好服务带到更多地方。

上海正通过加强规划引领,优化布局结构,新增租赁住房布局,向五个新城、产业园区周边、轨道交通站点600米范围内、人口导入区域倾斜,提高城市运行效率和宜居性。“未来,我们也把目光投放于此,更加聚焦产业型人才,为他们提供更便捷、更舒适的租住空间。”沪苏龙湖冠寓负责人原理表示,“此外,苏州是我们在长三角重点布局的另一座城市,这里有着区别于一线城市的需求。结合苏州‘双新产业’发展需求,龙湖冠寓在满足基本第二产业人才居住的同时,更加聚焦‘第2.5产业’研发类企业人才的居住需求,助力新市民、新青年更好地在城市安居。”

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