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年底将有7条地铁线路开通,利好多板块楼盘

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今年底,北京将有多条地铁线路实现开通,特别是几条已开通多年的线路,将实现全线贯通,可大大提升轨道通勤效率。

据了解,近日,已有几条线路进入为期三个月的空载试运行阶段。让我们来看看都有哪些线路,并利好哪些板块和项目,供买房人参考。

9月16日,地铁8号线剩余段、19号线一期、机场线西延、S1线剩余段进入为期三个月的空载试运行阶段。

地铁8号线剩余段:

地铁8号线是北京一条纵贯南北中轴的线路,其一期为北京奥运支线

此次将完成四期工程,将中国美术馆至珠市口之间连通,设置金鱼胡同站、王府井站、前门站三座车站,王府井北(金鱼胡同)站有5个出入口,其中4个在地下层与新东安、在建海港城、银泰和王府国际等商场互通,可在王府井站与M1实现换乘,在前门站与M2实现换乘。

全线贯通后,8号线将北起昌平区朱辛庄,南至大兴区瀛海,全长45.6公里,共设35座车站,除朱辛庄站、德茂站瀛海站为高架车站外,其余全部为地下车站,采用6节编组B型列车 。

8号线可与昌平线、M13、M15、M10、M2、M6、M1、M7、M14实现换乘。

这条南北大动脉的全线贯通,对北京楼市影响重大,尤其是加强了南城与中心城区和北部区域的联系。

利好板块:大兴区旧宫、瀛海

受益楼盘:合生me悦,和锦诚园,熙悦雲上,中海寰宇时代等



19号线一期:

地铁19号线一期也是一条南北走向轨道线路,一期南起南四环丰台区新宫站,经南三环草桥、右安门、金融街、平安大街、新街口、北太平庄海淀区牡丹园站

可实现与M10、M11(规划中)、M14、M7、M1、M2、M6号线、M4、M12(建设中)的换乘。

这条线路的开通,将加强西部城区南北之间的联系,尤其对于金融街区域工作人群提供了方便。

利好板块:丰台区新宫,大兴区西红门

受益楼盘:天悦壹号,熙悦宸著,新城熙红印等



机场线西延

北京机场线连接首都国际机场和东直门,西延工程将从东直门站,沿东直门内大街向西,终至北新桥,线路长1.9公里,设置北新桥车站。线路全部为地下线,可实现与M5换乘。

只有1.9公里的机场线西延工程,并非只是锦上添花,这一站的增加,将大大疏解东直门站客流压力,提升首都机场线整体系统运营能力,同时实现与M5连通后,将有效加强首都机场线与轨道交通线网的联系,扩大首都机场线的服务范围,从中心城区出发去首都机场将更加便捷。

由于该条线路的特殊性,对北京楼市影响不大。



S1线剩余段

北京地铁S1号线是北京市目前第一条中低速磁悬浮轨道线,还是迄今为止世界上运能最大的中低速磁浮交通运营线



该线路连接北京城区与门头沟区,西起石门营站,向东至苹果园站,与M6、M1相接。

门头沟线全长10.2公里,全部为高架线,全线设站8座,车辆段设在石门营。运营时速可达120-130公里,从苹果园到门头沟石门营仅需15分钟

S1号线一期工程已于2018年开通运行,此次将完成的剩余段工程全长约1.2公里,从金安桥站苹果园站,共一站一区间,开通试运营后,金安桥站将实现S1线、M6、M11三线换乘,苹果园综合交通枢纽将实现M1、M6和S1线三线换乘条件。

利好板块:门头沟区永定镇,石景山区北辛安

受益楼盘:鸿瑞西峰、华萃西山,待拍门头沟永定镇地块,中海寰宇天下等



此外,还有9月10日开始试运行的14号线剩余段、17号线南段、11号线西段三条线路。

14号线剩余段:

地铁14号线是一条贯穿北京南部东西走廊、及东部南北通道的大动脉。

目前,14号线西段起点为丰台区张郭庄站,终点为丰台区西局站;东段起点为北京南站,终点为朝阳区善各庄站

此次将开通的剩余段为丰台区西局至北京南站路段,将设东管头、丽泽、西铁营、菜户营、右安门外5站,其最重大的意义莫过于连通了丽泽金融商务区,使蓄势腾飞的丽泽插上了又一条轨道交通的翅膀。

14号线剩余段开通后,可在丽泽站实现与M16号线的换乘。全线可换乘线路包括M9、M10、M16、M4、M8、M5、M7、M1、M6、M15等,是北京轨道交通网络连接点最多的线路。

利好板块:丰台区长辛店、丽泽商务区等

受益楼盘:熙悦天寰,熙悦晴翠,待拍丰台区周庄子、万泉寺等地块



17号线南段:

地铁17号线是另一条贯穿京城南北的大动脉,确切地说,是串联西北至东南的重要线路。

北起昌平区未来科技城北区站,穿过朝阳区、东城区,再从朝阳区进入通州境内,到达亦庄站前区南站。全程49.9公里,共有车站21座,全部位于地下。

今年底,17号线南段16.5公里线路将开通试运营。南段将从亦庄站前区南站向西至东三环十里河站,串联起亦庄新城站前区、垡头工业区、朝阳港,与M10M14实现换乘后,连接国贸CBD。还可在次渠站与亦庄线实现换乘,方便在亦庄核心区工作的人群。

这条线路开通之后,将有效分担地铁5号线和10号线东段的客运压力,还能间接缓解东直门、宋家庄枢纽的断点换乘压力,为东部居民的出行带来更多选择。

地铁17号线是一条“大站、快跑、高运量”轨道交通快线,列车采用载客量更大的A型车,设计最高时速100公里,平均车站间距达到2.4公里,可大大提高线路的旅行速度。

利好板块:朝阳区朝阳港,亦庄、通州台湖等

受益楼盘:朝阳港待拍地块,通州台湖阳光城京悦府、绿城明月听蘭等



11号线西段:

地铁11号线西段被称为“冬奥支线”,北起模式口站,南至新首钢站,全长约4.2公里,共设4座车站。其中,金安桥站M11的重要换乘车站,与M6、S1实现换乘。

据了解,在建设过程中,这处换乘空间将打造成为融合“站、城、园”一体的金安桥轨道微中心,通过一体化施工,未来将建成连通金安桥四个象限的双层人行天桥,整体呈“口”字型,将地铁连廊、中海步行连廊与首钢园区高线公园打通,优化换乘流线,减少绕行距离及路口过街人流量,从而增强首钢、中海商业及一体化交通枢纽的联系。

这条线路虽短,但是意义重大,年底的开通将为明年的北京冬奥会保驾护航。

利好板块:石景山区北辛安

受益楼盘:中海寰宇天下



据介绍,按照计划,7条进入空载试运行的线路在此期间将对车辆、供电、信号、通讯等系统进行全面测试和校验完善,同时对人与设备、系统与系统间进行充分磨合,通过3个月空载试运行和严格的验收后将开通运营。

按照《2021年北京市城市轨道交通建设计划》,目前北京市在建线路15条,总长291.3公里,年底计划开通7条线(段)54.5公里线路,为历年来通车线路数量之最,开通后北京市轨道交通运营里程将达到781.5公里,将进一步丰富完善全市轨道交通线网,打通线路断点,提升服务能力,更好地承担起首都公共交通出行主力军的作用。

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