网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

到底是恒大房地产出问题还是整个恒大出问题?到底怎么回事?

0
分享至

很大的问题,其实在他提交给港交所的所有报告中,已经坦诚的承认,主要是现金流出了大问题。也就是说现在手头没有钱了,这并不代表着恒大集团出现了资不抵债的情况,可能性资产还有很多个亿,但是过去预计现在能拿到的钱都拿不到了,那么到期该支付的钱自然也就支付不了了,在经济学中,这叫做“流动性兑付危机”。

那么为什么恒大会出现流动性的危机呢?那么自然就要看到恒大集团主要的业务板块,假如很多板块都占用了大量的资金,就像海绵一样吸收了大量的水,但是又无法再反哺给集团,最终集团也只能不断的向外进行各项融资进行缓解,但是这种饮鸩止渴的方法,如果在某一天无法再借到新的钱了,那么就会出现这种恶性的流动性兑付危机。

所以我们看到整个恒大出现问题,最一开始的表现就是针对金融机构的到期债权无法及时兑付,那么就说明恒大已经借不到更多的钱,所以无法实现借新还旧了。那么后续引发的结果就是如同多米诺骨牌一样,因为无法兑付就会引发信用风险的危机,更多的机构更不愿意向恒大借钱了,合作伙伴也不敢向恒大赊账了,还未到期的金融机构也想提前收回债权了。最终购房者不敢去买房了,因为生怕恒大集团因为没有钱而出现了烂尾楼。所以在9月14日的港交所公告中,恒大坦诚汇报,虽然迎来了金九银十的房地产销售旺季,但是预计恒大地产的销售目标不可能如期达成。恒大的危机,已经到了最后的时刻。

那么整个业务板块是哪些出了问题呢?其实我们看一看恒大的主要四块业务就会发现,在过去几年,恒大的资金流持续在紧张,一直到了今年的危机爆发。

1.恒大冰泉矿泉水。号称最终是花了60亿,在最终卖掉恒大冰泉业务时,整体亏损了40亿。60亿的现金真正是打了一个“水漂”。

2.恒大足球队。恒大去搞足球,同其他企业搞足球一样,都是叫好不叫座。足球俱乐部就是一个吸金黑洞。从2010年收购恒大足球队,一直到2020年退出。10年投入球队投入130亿元,最终净亏损高达77亿元。

3.恒大智能新能源汽车。其实看看贾跃亭就明白了,造车需要投入巨额资金的。想做成就得做好投入上千亿的准备。恒大汽车2020年财报显示,营收只有155亿,造车已投入474亿,整体现金流差额达到近320亿元。

其实对于恒大有价值的两大块资产,仍然是恒大的房地产业务以及恒大的新能源汽车业务。汽车业务仍然是一个吸金怪兽,想等到高额产出,那可能还要相当一段时间。现在所有的现金流仍然靠着房地产业务的支撑,其实如果真能全部卖出去的话,包括储备土地和现有的楼盘,其实仍然可以解决恒大的危机,但是在那时恒大还是什么呢?

所以现在恒大解决问题,仍然如同公告中所说的只有三个办法:

1.砍掉集团中不赚钱的业务,估计恒大足球队在近期就会正式脱离。还有一些小的无关业务,估计也会止损。

2.谋求外部投资者的进入。但这是一个很微妙的问题,如果外部投资者占的股份多,那么未来恒大就不一定是许家印说了算了。但是如果占的股份比例少,那可能没有投资者会有兴趣。

3.继续加快去出售现有的项目楼盘。这就是我们现在看到的恒大甩盘在卖楼的现状。

其实恒大现在目前最重要要解决就是,未来要保住许老板的控股地位,还是敞开胸怀,保住恒大不倒台,保住品牌,这两个选择。但是如果恒大还不做选择,那可能后续留给他的时间也不多。


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
钢琴王子李云迪嫖娼被抓,女方照片曝光:身高170收费8000一次

钢琴王子李云迪嫖娼被抓,女方照片曝光:身高170收费8000一次

东莞诗人
2021-10-22 00:30:53
摊上事了!加拿大知名色情网站Pornhub被曝出惊天丑闻

摊上事了!加拿大知名色情网站Pornhub被曝出惊天丑闻

瞰世界
2021-10-22 00:04:12
李云迪要让网友们彻底兴奋了

李云迪要让网友们彻底兴奋了

扒圈818
2021-10-22 16:24:11
江西一女子跟老板同居,因睡觉时的一句梦话,女子竟将其杀害分尸

江西一女子跟老板同居,因睡觉时的一句梦话,女子竟将其杀害分尸

背阴里的李子
2021-10-22 11:26:23
塔利班斩首一女排球运动员,外媒:人不应该因为爱运动被处死

塔利班斩首一女排球运动员,外媒:人不应该因为爱运动被处死

译言
2021-10-22 09:36:41
大学情侣食堂脱衣“喂奶”?视频流出:求求你们,要点脸吧!

大学情侣食堂脱衣“喂奶”?视频流出:求求你们,要点脸吧!

手机总部
2021-10-22 12:03:17
钱学森葬礼:为什么必定国家领导人全部亲自到场出席?

钱学森葬礼:为什么必定国家领导人全部亲自到场出席?

醉青弦
2021-10-22 16:40:40
网友扒出疑似李云迪女主陈某卉,外形靓丽,2万起步,签保密协议

网友扒出疑似李云迪女主陈某卉,外形靓丽,2万起步,签保密协议

1818娱乐圈
2021-10-22 21:36:44
现在能睡个安稳觉的,就剩下王石了

现在能睡个安稳觉的,就剩下王石了

南风窗盐财经
2021-10-22 21:38:20
身体2处“发痒”,或说明“血糖”已经超标,不要认为是皮肤病

身体2处“发痒”,或说明“血糖”已经超标,不要认为是皮肤病

运动加养生
2021-10-22 10:21:20
男子拍下女同事不雅照,强迫发生关系33次:不听话就发你私密照

男子拍下女同事不雅照,强迫发生关系33次:不听话就发你私密照

蓝里
2021-10-21 22:20:59
“白菜价”,两艘航母售价仅2美分!退役航母的最终归宿

“白菜价”,两艘航母售价仅2美分!退役航母的最终归宿

军武次位面
2021-10-21 13:27:36
李云迪嫖娼被抓,小姐供出羞耻细节:这个世界一定要划清黑与白

李云迪嫖娼被抓,小姐供出羞耻细节:这个世界一定要划清黑与白

富书
2021-10-22 10:52:39
李云迪嫖娼另一女主发声,曝他嫖娼多年,怕认出每次都戴帽子口罩

李云迪嫖娼另一女主发声,曝他嫖娼多年,怕认出每次都戴帽子口罩

我娱乐有约
2021-10-22 16:32:37
扩散!潮汕这两名女孩,请主动联系!否则后果自负!

扩散!潮汕这两名女孩,请主动联系!否则后果自负!

澄海圈
2021-10-22 21:02:59
难怪李云迪顶不住!

难怪李云迪顶不住!

硕士博士圈
2021-10-22 23:18:14
开房坠楼女大学生遭网暴,男友不管不顾,弟弟霸气护姐:渣男道歉

开房坠楼女大学生遭网暴,男友不管不顾,弟弟霸气护姐:渣男道歉

上官南风
2021-10-22 16:18:05
俄竞选落下帷幕?中方发祝贺不到48小时,“普京继任者”震动国际

俄竞选落下帷幕?中方发祝贺不到48小时,“普京继任者”震动国际

东方之星号
2021-10-22 13:24:12
李云迪翻车后,芒果TV的后期从力求自然变成爱咋咋地……

李云迪翻车后,芒果TV的后期从力求自然变成爱咋咋地……

观察者网
2021-10-22 16:30:53
精准踩雷!今年刚签约李云迪 这家上市公司1.15万户股民“炸锅” 代言人选错了

精准踩雷!今年刚签约李云迪 这家上市公司1.15万户股民“炸锅” 代言人选错了

资本秘闻
2021-10-22 03:11:37
2021-10-23 01:20:49
匀枫财技大兜底
匀枫财技大兜底
敬天爱人,财富透视
965文章数 8619关注度
往期回顾 全部

房产要闻

周浦:配套成熟但不繁华,未来这里新房很难再买到!

头条要闻

拜登称可能出兵台海?英国和欧洲议会同日"联动"敲边鼓

头条要闻

拜登称可能出兵台海?英国和欧洲议会同日"联动"敲边鼓

体育要闻

波津:这场糟糕透顶但没必要自我怀疑 下一场要带着同样的信心

娱乐要闻

李云迪事件女主被扒!多人惨遭牵连

财经要闻

科技要闻

余承东:HarmonyOS搭载设备数量已有1.5亿

汽车要闻

宝骏新款RS-3命名RS-3 SOODA 苏打汽水喝起来

态度原创

健康
本地
房产
手机
数码

社恐、牛杂症……揭秘社交名词的终极奥秘

本地新闻

奇门兵器大揭秘:刺客信条武器竟来自印度?

房产要闻

周浦:配套成熟但不繁华,未来这里新房很难再买到!

手机要闻

华为推出鸿蒙OS 3开发者预览版 安装设备量超1.5亿

数码要闻

i9+RTX3080汗颜!苹果M1 Max高性能模式确认:140W