乐居买房讯 9月16日,南宁市自然资源局重点推介19宗地块,共计1906亩地, 覆盖南宁六大城区,其中,青秀区3宗、兴宁区6宗、高新区2宗、良庆区5宗、邕宁区2宗、经开区1宗。
青秀区3宗:涉及旅馆用地 、商务用地和城镇住宅、零售商业用地
地块一:
地块位置:金浦路以南、汇歌路以西
规划用途:旅馆用地
出让面积:16亩
容积率:>2.0且≤4.0
地块二:
地块位置:火车东站北侧
规划用途:商务用地
出让面积:24亩
容积率:>3.0且≤4.0
地块三:
地块位置:东葛路以北、茅桥路以东
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:39亩
容积率:>1.5且≤3.0
兴宁区6宗:此次重点推介的地块以城镇住宅、零售商业用地为主,乐居对比发现其中兴宁区平云大道东侧、汽车城北路北侧71亩地和平云大道东侧、汽车城南路南侧99亩地为流挂地再上架。
地块一:
地块位置:平云大道东侧、汽车城南路南侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:99亩
容积率:>2.5且≤3.0
地块二:
地块位置:平云大道东侧、汽车城北路北侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:71亩
容积率:>2.5且≤3.0
地块三:
地块位置:那况路南侧、松柏路东侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:196亩
容积率:>1.5且≤2.2
地块四:
地块位置:长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:144亩
容积率:>1.8且≤2.2
地块五:
地块位置:邕武路东侧、恩湖路南侧、龙湖大道北侧
规划用途:城镇住宅、零售商业及服务业用地
出让面积:145亩
容积率:地块一:>2.5且≤3.0 ;地块二:>1.5且≤2.0
地块六:
地块位置:厢竹路以南、建兴路以东
规划用途:城镇住宅、零售商业及服务业用地
出让面积:101亩
容积率:地块一:>2.5且≤3.0;地块二:>3.0且≤3.5
高新区2宗:高新区的2宗地,属“飞地”管理范围,地块实际位于五象南板块,均为城镇住宅、零售商业用地,且均为相邻地块,项目周边有万科星都荟、 荣和五象学府附近。
地块一:
地块位置:华威路南面、金良路北面
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:74亩
容积率:>1.5且≤3.0
地块二:
地块位置:华威路南面、华海路西侧、平乐大道西侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:166亩
容积率:>1.5且≤3.0
良庆区5宗地:均为城镇住宅、零售商业用地,地块的体量比较大,3宗为超160亩,最大的190亩,最小的61亩;且地块位置佳。不过,乐居梳理发现,这5宗地里有2宗为8月、9月初终止地块再推介,这2宗地条件要求苛刻。
地块一:
地块位置: 夏林路北侧、那黄大道西侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:190亩
容积率:地块一:>2.5且≤3.0 地块二:>2.0且≤3.0
地块二:
地块位置: 平乐大道东侧、玉洞大道南侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:94亩
容积率:>3.0且≤4.0
地块三:
地块位置:蕾英路东侧、六里路北侧
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:61亩
容积率:>3.5且≤4.0
地块四:
地块位置: 良庆大道以西、夏林路以南
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:176亩
容积率:地块一:>3.0且≤3.5; 地块二:>2.5且≤3.0
地块五:
地块位置: 渌仙路以南、坛泽路以西
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:162亩
容积率:地块一:>3.0且≤3.5; 地块二:>3.0且≤3.7; 地块三:>2.5且≤3.0
邕宁区2宗:均为城镇住宅、零售商业用地,其中邕宁区八尺江路南面、银峰路西面46亩地为流挂再上架地块。
地块一:
地块位置: 邕宁区八尺江路南面、银峰路西面
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:46亩
容积率:>2.5且≤3.1
地块二:
地块位置: 邕宁区公曹路以南、蒲兴大道以东
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:78亩
容积率:>2.0且≤3.0
经开区1宗:小地块,且位于吴圩镇上,距离主城区较远,旁边为云星钱隆御园、盛天领秀府、山湖海上城等。不过,该地块为低密度地块,容积率>1.0且≤2.0。
地块一:
地块位置: 吴圩镇23号路南侧、光明路西面
规划用途:城镇住宅、零售商业用地
出让面积:24亩
容积率:>1.0且≤2.0
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