网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

楼市保卫战,下半年房价不许跌!

0
分享至

楼市保卫战,下半年房价不许跌!

上半年楼市不许涨,下半年楼市不许跌!


有没有发现,继岳阳发布限跌令之后,出台限跌令的城市越来越多!

各房企上半年是想活,下半年是残喘!为此各房企为了回笼资金,借势宣传,个别楼盘出现降价销售,虚假宣传的现象。多家房企也相继被约谈!

粗略统计,截至目前,至少有株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山七个城市发布了“限跌令”。

所谓限跌,指的是部分房企或中介以明显低于市场正常价格销售或代理新建商品房时,受到了政府官方约谈或制止。


遵循市场发展规则

房企想活下去的心都可以理解,但是恶意降价就是你的不对了,也要遵循市场发展的规律。说的直白点就是,个别房企降价活动虽然是企业自身的发展策略,但是对同行造成了恶意竞争,影响了市场的稳定。就拿前段时间沈北万达降价来说,新房受此波及的区域包括自身所在区域沈北,周边的板块北皇姑、造化。二手房的影响更加严重,本就不景气的二手房市场,加之新房市场的挤兑,再来一波降价潮,距离冰冻期只差咫尺之遥。

另一方面买房的都希望房价上涨,因为在当代社会发展趋势中,房产作为很多人的投资对象,是财富的象征。虽然他们不是专职的炒房客,但是也会有计划着通过此套房翻身农奴把歌唱的愿望不是么。房企降价引来大批已购房者的不满,造成社会性恶劣影响,何况现在还是疫情期间,过多的人群聚集,更不利于疫情的控制。

降价并不是唯一出路

房价高,能买得起的人少,关注的人也在持续减少。那么开发商只有通过降价,才能吸引购房者。前段时间奥园、万达是不是吸引了很多人的关注,原本11000的房子突然降价到8000,按照100平的房子计算,总房款能省下30万,相当于又一套房子的首付了。官方知情后立马叫停。

调控调的紧了,政府、房企、购房者都压得喘不气。最近沈阳发布了公积金的施行新政策。将住房公积金分为A、B、C三等,按照不能的等级享受购房贷款额度。长春也施行了新的购房优惠,不仅购房有补贴,符合条件的还会发放家电优惠券。相信其他地区也会陆续出台政策,激励购房者买房,帮助房企度过危机。

房企真的破产

如果未来大批房企没有渡过此次危机,那么资金链断裂,烂尾楼频现,也是政府不愿看到的。所以在事情还没有到达最坏的点之前,政府会出手遏制事态进一步恶化的。

2021下半年,房价涨难,跌更难!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
靠一张桌子打脸苹果!中国脑洞最大的网红,凭啥让官媒点赞?

靠一张桌子打脸苹果!中国脑洞最大的网红,凭啥让官媒点赞?

金错刀
2021-10-20 18:23:53
注意!确诊40+!兰州,学校停课!今冬疫情会暴发吗

注意!确诊40+!兰州,学校停课!今冬疫情会暴发吗

民生沸腾
2021-10-20 22:59:32
恒大彻底完了!官方怒批许家印自作自受,两大致命伤恐难翻身

恒大彻底完了!官方怒批许家印自作自受,两大致命伤恐难翻身

硬核房产资讯
2021-10-20 14:10:11
欧某中葬礼很多人自发送行,受害人募捐饱受嘲讽,究竟为什么

欧某中葬礼很多人自发送行,受害人募捐饱受嘲讽,究竟为什么

社会民生资讯播报
2021-10-21 05:15:11
中国人加入韩国籍,一听得服兵役立马想恢复中国籍,北京警方回应

中国人加入韩国籍,一听得服兵役立马想恢复中国籍,北京警方回应

明德新闻
2021-10-20 19:19:11
又一高学历“巨婴”不堪入目聊天记录曝光:新型啃老,正在蔓延

又一高学历“巨婴”不堪入目聊天记录曝光:新型啃老,正在蔓延

精读君
2021-10-20 10:45:02
中国最强母亲:大儿子国家主席,二儿子银行行长,三儿子军区司令!

中国最强母亲:大儿子国家主席,二儿子银行行长,三儿子军区司令!

每日一首古诗词
2021-10-20 10:42:00
你在办公室做过疯狂的事吗?激情画面不可直视

你在办公室做过疯狂的事吗?激情画面不可直视

职场冷知识讲堂
2021-10-19 21:37:45
要打,奉陪到底!15日,中国国防部一番话话震动全球,美国请听好

要打,奉陪到底!15日,中国国防部一番话话震动全球,美国请听好

一支傲娇的玫瑰
2021-10-21 01:25:04
4省5地区紧急通知:学校全面停课

4省5地区紧急通知:学校全面停课

健康时报
2021-10-20 18:02:33
国际空间站的氧气到底从何而来?为什么十几年了还没耗尽呢?

国际空间站的氧气到底从何而来?为什么十几年了还没耗尽呢?

宇宙解码
2021-10-20 22:06:36
30年前驾百万战机投奔大陆,获奖金65万,那个台湾飞行员如今咋样

30年前驾百万战机投奔大陆,获奖金65万,那个台湾飞行员如今咋样

鬼谷子思维
2021-10-20 10:29:38
明年,大陆全面终止让利?

明年,大陆全面终止让利?

环球时报视频
2021-10-19 23:29:17
打入制胜球,C罗发文庆祝:我们是曼联,永不放弃

打入制胜球,C罗发文庆祝:我们是曼联,永不放弃

直播吧
2021-10-21 05:25:09
核潜艇受伤后,美国通过1657号决议,查封参与南海建设的中企资产

核潜艇受伤后,美国通过1657号决议,查封参与南海建设的中企资产

袁周院长
2021-10-20 22:32:39
王亚平再探苍穹,被曝与丈夫分居多年,冷战原因令人心生敬佩

王亚平再探苍穹,被曝与丈夫分居多年,冷战原因令人心生敬佩

娱享快讯
2021-10-20 22:27:54
“蓝衣战神”跌落神坛?一栗小莎子再曝线下照,被评价像水桶

“蓝衣战神”跌落神坛?一栗小莎子再曝线下照,被评价像水桶

游戏日报
2021-10-20 22:32:07
“来炸场”最便宜产品售罄,送达得至12月,网友:没LOGO只值4.5

“来炸场”最便宜产品售罄,送达得至12月,网友:没LOGO只值4.5

AI财经社
2021-10-20 16:49:17
先别买了,你买的旗舰店可能是假的

先别买了,你买的旗舰店可能是假的

未来消费
2021-10-20 10:19:09
热搜第一:淘宝崩了!最新回应来了

热搜第一:淘宝崩了!最新回应来了

中国基金报
2021-10-21 02:04:54
2021-10-21 08:16:49
云蜗蜗
云蜗蜗
专注服务经纪人,房源采集等
49文章数 129关注度
往期回顾 全部

房产要闻

广州写字楼止跌企稳,吸纳达五年高峰

头条要闻

恒大宣布终止200亿交易 还有偿债消息来了

头条要闻

恒大宣布终止200亿交易 还有偿债消息来了

体育要闻

毁了纳什的冠军 他又要毁保罗晚年…

娱乐要闻

升级当妈!台媒曝林依晨已平安生产

财经要闻

科技要闻

特斯拉三季度营收137.6亿美元净利16.2亿 交车24万辆

汽车要闻

来真的!?小米要造定位10万级轿车 三年后量产

态度原创

家居
房产
数码
亲子
公开课

家居要闻

四川夫妻花100万盖现代别墅 专门有间房晾衣服

房产要闻

广州写字楼止跌企稳,吸纳达五年高峰

数码要闻

苹果M1 Max性能太过惊人!RTX 2080/PS5双双退散

亲子要闻

警惕!天冷降温加被子,2个月大婴儿睡觉被捂到呼吸衰竭

公开课

随机采访外国人:最喜欢的中国早餐是什么?