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郑州一经济适用房变烂尾楼?业主开展自救

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大河报记者 郭慧颖

近日,有郑州市民向记者求助:买的经济适用房2018年本就该交房,如今却变成了“烂尾楼”。“经济适用房申请下来的时候,你知道我有多高兴吗?我给亲朋好友都打了电话,我想着我终于要有一套自己的房子了。现在房子下不来,我还要到处求助,我怎么变得这么卑微?”


求助:我们只想住进我们的家

“为什么买经济适用房?人家有钱人不在乎,可我们没钱啊!我们一边还着房贷,一边每个月2000多块钱在外面租着房子。你让我们咋过!”

一郑州市民向记者反映,她于2012年申请了经济适用房,2014年在郑州珠江翠园买的房子,原定2018年交房。可开发商以资金短缺为由,工程进行不下去,将交房日期一拖再拖。对于如今却变成“烂尾楼”的“家”,他们这些业主备受煎熬。


9月16日上午,记者来到珠江翠园小区。“这些业主因为这个房子,有的结婚结不成,有的小孩上学上不成,有的是结婚了到最后因为这个房子又离婚了。”一位业主表示,当初因为相信珠江置业才在十个小区中选择买珠江翠园小区的房子,如今万分失望。

“一辈子弄一套房子啊!我82年从部队回来,在外打工好不容易攒点钱,一下交完了。”一位业主说道,买经济适用房的大部分业主经济方面都不宽裕,如今还要在外租房,日子实在难过。

业主:集资推动工程,为何仍无进展?

“原本说2018年交房,后来说2019年交房,现在2021年了我们还没住进去。”业主们表示,在此期间他们到处求助。

记者查询发现,早几年就有“郑州珠江翠园经济适用房逾期未交房”等报道,相关部门也已介入调查。可为何至今业主们也住不进他们的家呢?

“当时开发商说资金链断了。”业主告诉记者,他们缴纳的房款约有3亿元,签订购房合同时,购房合同显示购房资金已经进行了资金监管。“后来房管局那边查出来说有7000万资金没有进入监管。”


一位业主告诉记者,在此期间业主们通过各种渠道维权。“后来说属地管理,所以当时开发商和二七区人和路街道办事处协商。”开发商表示:有800万元资金就能撬动工程,达到交房条件。于是,为了先让工程动工,400多户业主凑了800多万。

“开发商没有现金,但是有资产。所以我们发动业主集资买他们的车位,8万一个车位,我们一户凑2万,四户买一个车位。”业主表示,如今凑得资金都快用完了,但仍然看不到交房的希望。“工程像是‘磨洋工’!我这两天去看,工地上就那么几个工人。”


开发商:已成立问题楼盘处置工作组

9月16日上午,几名业主和记者一起来到了珠江翠园售楼部,工作人员表示:并无不施工的情况,只是目前的工程无需那么多工人。

对于业主们质疑资金短缺是否是因为开发商挪用资金,工作人员给出答复:“首先经济适用房当时定价3109,现在有些开发商已经定价到3900了,中间有将近800元差额。而且原材料和人工费用一直上涨并且道路至今没有交付,我们的商铺卖不出去,这些都是资金问题。”工作人员表示,资金问题一直存在,而开发商也一直都在想办法解决。

对于工作人员的回复,业主们并不认同。“几年前的情况和现在的情况如何做对比?开发商的债务纠纷不要牵扯到我们个人,所谓的材料或是人工涨价等问题,若是按时交房,这些问题不会存在。”同时,业主们表示,目前不想追究太多,只想尽快入住。


由于开发商屡次推迟交房日期,业主们表示:定下的交房日期就不要再改变,若要再改动,开发商能否为此负责,对业主进行补偿,这些都需要以字据为证。“往事我们不想再追究,我们现在的诉求就是尽快拿到房本,尽快住进来。”

据了解,业主代表,人和路街道办事处,以及开发商共同成立了问题楼盘处置工作组,对于该楼盘问题目前一直在沟通协商中。最后工作人员告诉业主们,会保证工程的正常施工,尽快让业主们住进新房。

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