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朗诗周青:企业助力乡村振兴 情怀、社会责任和商业逻辑缺一不可

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“企业在践行社会责任、助力乡村振兴的过程中要取得三个点的平衡:有情怀、落实社会责任、满足商业逻辑。”

9月14日,由《中国经营报》和中经未来联合主办的“2021中国企业社会责任高峰论坛”在京召开。在“责任绘就乡村振兴新蓝图”的圆桌论坛上,朗诗控股副总裁周青如是表示。

同时,周青还指出,朗诗控股的理念就是在追求诗和远方的过程中实现乡村振兴,以精品民宿为触点发挥朗诗在绿色建筑方面的优势。



发挥绿建技术优势

2021年,既是“十四五”开局之年,也是全面推进乡村振兴元年。

在周青看来,当下提出乡村振兴战略,一是现实需要,现在存在大量空心乡村;二是时代发展需要,中国走到了工业化文明阶段,不会允许乡村的衰败;三是中国作为一个农耕文明古国,无论从经济、政治角度还是文化角度都需要乡村振兴。

“城镇化带来大量人口向城市聚集,也带来乡村人口的流失和乡村的空心化,怎么平衡城乡关系、城乡融合发展是下一步国家和全社会面临的重大课题,需要做很多工作去探索。”周青说。

过去20余年间,朗诗“聚焦绿色科技地产”,率先引入欧洲先进绿建科技,从集中式科技住宅1.0到3.0产品,到满足用户个性化需求的户式住宅产品,再到自主研发的复合型健康住宅产品“自由方舟”,朗诗持续打造绿色建筑的差异化优势。2017年开始,朗诗将绿建技术运用到乡居建设中,助力乡村振兴。

周青表示,朗诗的理念是在追求诗和远方的过程中实现乡村振兴。“诗和远方听起来很好,但如果进了村里边没法住、没法吃,诗也没有了,远方也是痛苦的。所以我们希望通过乡居既满足了城里人的消费需求,也把绿建技术和设计师能够带到村里,为其他村民改善住宅,为他们自己开设农家乐提供设计和绿建技术方面的帮助。”

据周青介绍,过去三年时间,朗诗控股介入乡村的村貌在改变,村里其他老乡的房屋建筑形式、外观、技术也在提升。随着城里人不断来此度假,和村民的互动也越来越多,当地村民的面貌和气质都在发生变化。

目前,朗诗乡居在北京已有2个项目落地,在内蒙古呼和浩特也有项目布局,七八月份朗诗乡居入住率可达到90%左右。

带给村民切实收益

“和农民在一起交流一定要非常简单、直白。通过一些点面上的事情让老乡实实在在能听懂你在说什么,了解他们马上能得到哪些利益。如果只是描绘一个未来,这很难打动他们。”为了更好地打造朗诗乡居,周青时常会主动参与村委会的活动,与村支书、村委会沟通了解村民的需求。

周青表示,朗诗租用村民的院子,会先一次性付完5年租金,租金金额5年一涨。院子建好以后会有保洁、餐饮等服务需求,所以可以给村民们提供就业。而到了20年以后,朗诗投资100多万元打造的院子会无偿交还给农民,而这和过去的农宅完全不一样。同时,朗诗还会帮助村民们销售农产品,比如蜂蜜、小枣、核桃等。这些产品也都可以陈列在朗诗民宿,作为公益项目推荐给来村里团建的企业。

“很多村民也都没想到我们会这么用心去建他们的院子,投资规模会这么大。这些院子实实在在建好放在那儿,以后让他们可以作为传家宝传下去。以前,村民们的农产品要自己找销路,规模也不够大,现在坐在家里就可以销售。”周青感慨道。

在周青看来,企业做乡村振兴,一方面一定要有情怀,没有情怀是不可持续的;另一方面,也要落实社会责任,村里若在朗诗介入后没有得到增收,村民不会欢迎,客人去了村里也没有安全感。“社会责任既是一个主动的事情,也是一个被动的事情,如果你不承担业务也没法开展。”

周青还强调,助力乡村振兴一定要满足商业上的逻辑,只有这样乡村振兴才能够可持续。比如,朗诗投资的精品民宿8~10年可以收回投资,但如果说回收不了,仅靠公司持续投资就会成为“无底洞”。而在朗诗乡居的打造、经营过程中,朗诗逐渐在村里扮演了各类帮扶进村的公益平台和社会资本、城市人才进入乡村的链接器。

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